Дело №2-423/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 26 сентября 2012 года г.Белорецк Белорецкий районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Мухаметкужиной З.Б. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мухамадеева Кадира Салаватовича к администрации сельского поселения Абзаковский сельсовет, администрации муниципального района Белорецкий район о признании права собственности на объект незавершенного строительства, УСТАНОВИЛ: Мухамадеев К.С. обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Абзаковский сельсовет, администрации муниципального района Белорецкий район о признании права собственности на объект незавершенного строительства, мотивируя тем, что ему решением сессии Абзаковского сельсовета в 2000 году был предоставлен земельный участок для строительства и обслуживания индивидуального жилого дома по адресу: РБ, <адрес>. На данном участке истцом без получения разрешительных документов на строительство возведен объект незавершенного строительства. В настоящее время зарегистрировать свое право собственности он не может, поскольку право аренды своевременно не было зарегистрировано. В судебном заседании Мухамадеев К.С. исковые требования поддержал полностью, дав объяснения аналогичные изложенному в иске. Ответчик –администрация сельского поселения Абзаковский сельсовет направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против исковых требований не возражая. Ответчик –администрация муниципального района Белорецкий район направил заявление о рассмотрении дела без участия представителя, полагая исковые требования Мухамадеева К.С. подлежащими удовлетворению. Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Согласно уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ от ДД.ММ.ГГГГ № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества –земельный участок по адресу: РБ, <адрес> отсутствуют. В соответствии со справкой Белорецкого межрайонного филиала ГУП БТИ РБ от ДД.ММ.ГГГГ № сведениями о регистрации права на объект незавершенного строительства по вышеуказанному адресу филиал не располагает. Согласно архивной выписки от ДД.ММ.ГГГГ № решением сессии депутатов Абзаковского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ Мухамадееву К.С. выделен за счет земель свободного приусадебного фонда земельный участок площадью 0,15 га в <адрес>, кадастровый номер №, для строительства и обслуживания жилого дома. Как усматривается из технического паспорта на земельном участке по вышеуказанному адресу имеется объект незавершенного строительства. Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО3 и ФИО4 показали, что они являются соседями истца и поэтому знают, что истцом начато строительство дома на выделенном земельном участке по адресу: <адрес>. Земельный участок огорожен. Претензий от соседей и администрации к нему не поступало. Истцом не представлено разрешительных документов на строительство, поэтому объект недвижимости является самовольной постройкой. В судебном заседании установлено, что Мухамадеев К.С., на предоставленном ему для строительства жилого дома земельном участке, возвел объект незавершенного строительства, который в соответствии с актом обследования от ДД.ММ.ГГГГ № построен без существенных нарушений градостроительных, строительных, соответствует п.8.3.3 норм и правил, соответствует п.ДД.ММ.ГГГГ санитарно –бытовым условиям; согласно градостроительного заключения № не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что позволяет удовлетворить исковые требования и признать за Мухамадеевым К.С. право собственности на объект незавершенного строительства, учитывая, что ответчики не возражают. На основании изложенного и руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Мухамадеевым Кадиром Салаватовичем право собственности на объект незавершенного строительства (лит. А), инвентарный номер №, общей площадью застройки 71,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение месяца через Белорецкий районный суд РБ. Судья: подпись. Копия верна. Судья З.Б.Мухаметкужина