Дело № 2-229/2011
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
20 апреля 2011 года г. Белорецк
Белорецкий районный суд РБ в составе: председательствующего судьи Старичковой Е.А.,
при секретаре Давлетовой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жваевой Людмилы Ивановны к администрации сельского поселения Ломовский сельсовет муниципального района Белорецкий район об установлении права собственности в порядке наследования на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Жваева Л.И. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации сельского поселения Ломовский сельсовет муниципального района Белорецкий район об установлении права собственности в порядке наследования на жилой дом, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО1, до дня своей смерти проживавший в <адрес>. После смерти мужа открылось наследство в виде жилого дома по указанному адресу. Данный жилой дом ФИО1 купил у ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ. Договор купли-продажи не был оформлен, т.к. ФИО2 заболела и ДД.ММ.ГГГГ умерла. Однако ФИО2 была написана расписка о том, что она продала дом и получила деньги за него. В связи с тем, что договор купли-продажи не был заключен, жилой дом по инвентаризационным материалам БТИ до настоящего времени числится за прежней хозяйкой ФИО2 В ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 был возведен пристрой к жилому дому. Отдел архитектуры и градостроительства не возражает оставить на месте указанный пристрой, т.к. объект недвижимости построен без нарушений. В установленный законом шестимесячный срок после смерти мужа истица обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, ее дети: дочь ФИО4, сын ФИО3 на наследственное имущество не претендуют, о чем имеются нотариально удостоверенные заявления. Однако оформить свои наследственные права истица не может, поскольку дом до настоящего времени числится за ФИО2, а также в связи с наличием самовольно возведенного пристроя к жилому дому, в связи с чем Жваева Л.И. обращается в суд.
В судебном заседании представитель истицы Повираева Л.Л., действуя по доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, дала объяснения аналогичные изложенному в иске.
Представитель ответчика - администрации сельского поселения Ломовский сельсовет муниципального района Белорецкий район в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает удовлетворить исковые требования.
Выслушав представителя истицы, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Как усматривается из справки Белорецкого межрайонного филиала ГУП БТИ жилой дом <адрес>, зарегистрирован по праву собственности за ФИО2 на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно расписке от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 продала дом в <адрес>, ФИО1.
В соответствии со справкой о смерти ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справке нотариуса после смерти ФИО2 обратилась дочь ФИО6, свидетельство о праве на наследство не выдавалось.
Свидетель ФИО5, допрошенная в судебном заседании, показала, что действительно ФИО1 купил дом в <адрес> у ФИО2, купленный дом полностью был перестроен, после смерти ФИО1 в доме живет одна истица.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО2 продала жилой дом по вышеуказанному адресу ФИО1, стороны выполнили все условия по сделке, претензии со стороны третьих лиц отсутствуют, следовательно, ФИО1 приобрел право собственности на указанный жилой дом.
В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Как усматривается из технического паспорта жилого дома <адрес>, имеется пристрой к жилому дому, 1984 года постройки.
Согласно акту обследования № от ДД.ММ.ГГГГ и выданному на его основании градостроительному заключению № от ДД.ММ.ГГГГ, отделом архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Белорецкий район, проведено обследование пристроя к жилому дому, расположенному в <адрес>, установлено, что данный объект недвижимости построен без существенных нарушений градостроительных, строительных, противопожарных норм и правил, соответствует санитарно-бытовым условиям, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, отдел архитектуры и градостроительства не возражает против оставления на месте указанного пристроя к жилому дому.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО1 возвел пристрой к жилому дому в пределах границ земельного участка, права и интересы других лиц не нарушены, пристрой не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем, суд считает, что ФИО1 приобрел право собственности на указанный пристрой.
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельство о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно свидетельству о смерти ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с сообщением нотариуса после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства обратилась жена Жваева Л.И. Согласно нотариально удостоверенным заявлениям ФИО3, ФИО4, сообщают, что им известно об открывшемся наследстве после смерти отца ФИО1, наследство не принимали, на получение наследственного имущества не претендуют.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что Жваева Людмила Ивановна, являясь наследником первой очереди после смерти супруга ФИО1, что подтверждается свидетельством о браке, в установленный законом шестимесячный срок приняла наследство, обратившись к нотариусу с заявлением, следовательно приобрела право собственности на наследственное имущество что позволяет суду удовлетворить исковые требования.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Жваевой Людмилой Ивановной право собственности в порядке наследования на жилой дом с пристроем, общей площадью жилого дома 54,1 квадратных метров, расположенный <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней через Белорецкий районный суд РБ.
Судья. подпись.
Копия верна. Судья: Е.А. Старичкова