Дело №2-164/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 апреля 2011 года г.Белорецк
Белорецкий районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Мухаметкужиной З.Б.
при секретаре Бадретдиновой Д.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мухаматкильдиной Факии Галиевны к администрации сельского поселения Инзерский сельсовет об установлении права собственности на самовольную постройку,
УСТАНОВИЛ:
Мухаматкильдина Ф.Г. обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Инзерский сельсовет об установлении права собственности на самовольную постройку, указывая, что ей на основании решения сессии Инзерского поселкового Совета в 2003 году предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: РБ, <адрес>.
В 2005 году истица получила разрешение на право производства работ по строительству индивидуального жилого дома и надворных построек, согласно которого возвела объект незавершенного строительства. Зарегистрировать право собственности на объект незавершенного строительства истица не может, так как своевременно не зарегистрировала договор аренды на земельный участок в Управлении Федеральной регистрационной службы.
В судебном заседании истица поддержала исковые требования, дав объяснения аналогичные изложенному в иске.
Ответчик –администрация сельского поселения Инзерский сельсовет направил заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, против исковых требований Мухаматкильдиной Ф.Г. не возражая.
Третье лицо –отдел архитектуры и градостроительства направило заявление о рассмотрении дела без участия их представителя.
Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ от ДД.ММ.ГГГГ № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о регистрации права на земельный участок по адресу: РБ, <адрес> отсутствуют.
Согласно справки Белорецкого межрайонного филиала ГУП БТИ РБ от ДД.ММ.ГГГГ № сведениями о регистрации права объекта незавершенного строительства по адресу: РБ, <адрес> филиал не располагает.
В соответствии с выпиской из решения сессии Инзерского поселкового <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ № Мухаматкильдиной Ф.Г. предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. в аренду сроком на 3 года для строительства жилого дома по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес> и <адрес> и Мухаматкильдиной Ф.Г. заключен договор аренды земельного участка по вышеуказанному адресу № сроком на 3 года с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ Мухаматкильдиной Ф.Г. на производство работ по строительству индивидуального жилого дома и надворных построек в <адрес> и заключен типовой договор о возведении индивидуального жилого дома на правах личной собственности на отведенном земельном участке.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что Мухаматкильдина Ф.Г. возвела на предоставленном земельном участке объект незавершенного строительства в соответствии с полученным разрешением на строительство, поэтому суд удовлетворяет исковые требования, учитывая, что согласно градостроительному заключению от ДД.ММ.ГГГГ № незавершенное строительство дома не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в соответствии с актом обследования от ДД.ММ.ГГГГ № данный объект недвижимости незавершенное строительство построен без существенных нарушений градостроительных, строительных, соответствует п.8.3.3 противопожарных норм и правил, соответствует п.2.2.48 санитарно –бытовым условиям.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать за Мухаматкильдиной Факией Галиевной право собственности на объект незавершенного строительства (лит. А), площадью застройки 48.4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней через Белорецкий райсуд.
Судья: подпись.
Копия верна. Судья З.Б.Мухаметкужина