Дело № 2-214/2011
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
29 апреля 2011 года г. Белорецк
Белорецкий районный суд РБ в составе: председательствующего судьи Старичковой Е.А.,
при секретаре Давлетовой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Князевой Карины Эдуардовны к Бариновой Валентине Васильевне об установлении права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Князева К.Э. обратилась в суд с исковым заявлением к Бариновой В.В. об установлении права собственности, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ она приобрела у Бариновой Валентины Васильевны и ФИО1 квартиру, расположенную <адрес>. Данная квартира принадлежала Бариновой В.В., ФИО1 на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ. Квартиру истица приобрела за 30000 рублей, договор купли-продажи был составлен в простой письменной форме, деньги за квартиру Князева К.Э. передала ответчице и ее матери при подписании договора при свидетелях, т.е. стороны фактически исполнили все условия по купле-продаже квартиры. После приобретения квартиры истица заселилась в квартиру, проживает в ней по настоящее время. Однако договор купли-продажи своевременно не был зарегистрирован, т.к. ФИО1 заболела и ДД.ММ.ГГГГ умерла. После ее смерти ответчица переехала в <адрес>. Наследство после смерти ФИО1 принимала дочь Баринова В.В. Все эти обстоятельства являются препятствием для регистрации права собственности на приобретенную квартиру, в связи с чем истица обращается в суд.
В судебном заседании истица Князева К.Э. исковые требования поддержала в полном объеме, дала объяснения аналогичные изложенному в иске.
Ответчица Баринова В.В. в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, с участием представителя по доверенности, претензий к Князевой К.Э. не имеет.
Представитель ответчицы – Повираев О.В., действуя по доверенности, в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, пояснил, что действительно ответчица и ее мать продали квартиру истице, претензий его доверительница к Князевой К.Э. не имеет.
Представитель третьего лица – администрации сельского поселения Тирлянский сельсовет в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.
Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Как усматривается из документов: договора передачи жилых квартир в совместную собственность от ДД.ММ.ГГГГ, ордера на жилое помещение №, регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> зарегистрирована в совместной собственности за Бариновой Валентиной Васильевной, ФИО1. Данные обстоятельства подтверждаются справкой Белорецкого межрайонного филиала ГУП БТИ.
Согласно расписке от ДД.ММ.ГГГГ Баринова В.В. ФИО1 продали квартиру <адрес>, Газьян Карине Эдуардовне за 30000 рублей, деньги получили при свидетелях. Согласно свидетельству о заключении брака фамилия Газьян Карины Эдуардовны изменена на Князеву.
Согласно справке о смерти ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справке нотариуса после смерти ФИО1 с заявлением о принятии наследства в виде вкладов обратилась дочь Баринова В.В., свидетельство о праве на наследство не выдавалось.
Свидетели ФИО2, ФИО3, допрошенные в судебном заседании, показали, что действительно Князева К.Э. приобрела квартиру в <адрес> у Бариновой В.В. и ее матери, свидетели присутствовали при передаче денег за квартиру, с момента приобретения квартиры истица проживает в ней, пользуется как своей собственной.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что Князева К.Э. приобрела у Бариновой В.В., ФИО1, вышеуказанную квартиру, стороны исполнили все обязательства по сделке, претензии со стороны третьих лиц отсутствуют, что позволяет суду удовлетворить исковые требования.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Князевой Кариной Эдуардовной право собственности на квартиру, общей площадью 61,6 квадратных метров, расположенную <адрес>
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней через Белорецкий районный суд РБ.
Судья. подпись.
Копия верна. Судья: Е.А. Старичкова