Дело №2-434/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 сентября 2012 года г.Белорецк

Белорецкий районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Мухаметкужиной З.Б.

при секретаре Галиакберовой З.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мингажева Шамиля Галяутдиновича к администрации сельского поселения Инзерский сельсовет, администрации муниципального района Белорецкий район о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Мингажев Ш.Г. обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Инзерский сельсовет, администрации муниципального района Белорецкий район о признании права собственности на жилой дом, указывая, что ему в 1998 году распоряжением Инзерской поселковой администрации предоставлен земельный участок для строительства индивидуального жилого дома по адресу: РБ, <адрес>ю 0,15 га.

Отделом архитектуры и градостроительства выдано разрешение на производство работ по строительству индивидуального жилого дома, заключен типовой договор о возведении индивидуального жилого дома на правах личной собственности на отведенном участке.

В настоящее время на земельном участке истцом возведен жилой дом. Однако зарегистрировать свое право Мингажев Ш.Г. не может, так как с ним не заключен договор аренды земельного участка и отсутствует распоряжение о выделении земельного участка.

В судебном заседании Мингажев Ш.Г. исковые требования поддержал полностью, дав объяснения аналогичные изложенному в иске, пояснив, что в архиве нет сведений о выделении ему земельного участка, в связи с чем он не может зарегистрировать право собственности на жилой дом.

Ответчик –администрация сельского поселения Инзерский сельсовет направил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, против исковых требований не возражая.

Ответчик –администрация муниципального района Белорецкий район направил заявление о рассмотрении дела без участия представителя администрации, полагая иск Мингажева Ш.Г. подлежащим удовлетворению.

Заинтересованное лицо –ФИО5 направила заявление о рассмотрении дела без ее участия, против удовлетворения исковых требований не возражая.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со справкой Белорецкого межрайонного филиала ГУП БТИ РБ от ДД.ММ.ГГГГ № сведениями о регистрации права на жилой дом по адресу: РБ, <адрес> филиал не располагает.

Согласно уведомления Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ от ДД.ММ.ГГГГ № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на жилой дом по вышеуказанному адресу отсутствуют.

В соответствии с выпиской из распоряжения Инзерской поселковой администрации Белорецкого района РБ от ДД.ММ.ГГГГ Мингажеву Ш.Г. выделен земельный участок в <адрес> для строительства индивидуального дома площадью 0,15 га.

ДД.ММ.ГГГГ Отделом архитектуры и градостроительства <адрес> Мингажеву Ш.Г. выдано разрешение на производство работ по строительству индивидуального жилого дома в <адрес> и заключен типовой договор о возведении индивидуального жилого дома на правах личной собственности на отведенном участке.

Допрошенные в судебном заседании свидетели показали, что ФИО6 и ФИО7 показали, что они являются соседями и поэтому знают, что дом в <адрес>, истец построил сам, проживает в этом доме. ФИО6 помогал истцу в строительстве дома. Земельный участок огорожен. Споров с соседями по границам земельного участка нет. Свидетели подтвердили, что дом в <адрес> построил Мингажев Ш.Г.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истцом, на выделенном ему земельном участке, в соответствии с полученным разрешением на строительство, возведен жилой дом, который согласно справки о готовности индивидуального жилого дома к заселению от ДД.ММ.ГГГГ отвечает санитарно –эпидемиологическим, противопожарным, строительным нормам и правилам, пригоден к заселению и эксплуатации, что позволяет удовлетворить исковые требования и признать за Мингажевым Ш.Г. право собственности на вышеуказанный объект недвижимости.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мингажева Шамиля Галутдиновича о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за Мингажевым Шамилем Галяутдиновичем право собственности на жилой дом (лит. А) с верандой (лит. а), общей площадью 53,4 кв.м., жилой площадью 34,9 кв.м., инвентарный номер №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение месяца через Белорецкий районный суд РБ.

Судья: подпись.

Копия верна. Судья З.Б.Мухаметкужина