Дело №2-453/2012

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

01 октября 2012 года г. Белорецк

Белорецкий районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Вильдановой А.Р.,

при секретаре Юсуповой Р.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Буйловой Валентины Ивановны к администрации сельского поселения Николаевский сельсовет, администрации муниципального района Белорецкий район о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Буйлова В.И. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации сельского поселения Николаевский сельсовет, администрации муниципального района Белорецкий район о признании права собственности на квартиру, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ ей взамен старого жилья, пришедшего в ветхое состояние, администрацией сельского поселения Николаевский сельсовет была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Договор социального найма не заключался. Истица была зарегистрирована по указанному адресу, данные о ее проживании в квартире внесены в похозяйственную книгу администрации сельского поселения. В ДД.ММ.ГГГГ Буйлова В.И. решила приватизировать квартиру, но в приватизации было отказано ввиду того, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не является муниципальной собственностью. Ранее дом принадлежал совхозу «Тирлян», в настоящее время данной организации не существует. При банкротстве организации жилищный фонд подлежал передаче в муниципальную собственность, что не было сделано. Буйлова В.И. свое право на приватизацию не использовала, желает воспользоваться указанным правом, но из-за отсутствия правовых документов на жилое помещение приватизировать его не может, в связи с чем обращается в суд.

В судебном заседании Буйлова В.И. исковые требования поддержала в полном объеме, дала объяснения аналогичные изложенному в иске.

Представители ответчиков - администрации сельского поселения Николаевский сельсовет, администрации муниципального района Белорецкий район в судебное заседание не явились, направили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, против исковых требований не возражают.

Представитель третьего лица - Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Белорецкому району и г. Белорецк в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает удовлетворить исковые требования.

Выслушав истицу, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст.18 указанного закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В соответствии со справкой Белорецкого межрайонного филиала ГУП БТИ РБ от ДД.ММ.ГГГГ № сведениями о регистрации права на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, филиал не располагает.

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ от ДД.ММ.ГГГГ № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на квартиру по адресу: <адрес>, отсутствуют.

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ Буйлова В.И. имеет право собственности на квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу.

Согласно сведениям администрации сельского поселения Николаевский сельсовет Буйлова В.И. зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ и проживает в <адрес>, вышеуказанная квартира на балансе администрации сельского поселения Николаевский сельсовет не состоит (л.д. 10), квартира не являлась служебной и не является на сегодняшний день (л.д. 11), вышеуказанный жилой дом является бесхозным (л.д. 20).

В соответствии со справкой Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ № от ДД.ММ.ГГГГ указанный жилой дом не является муниципальной собственностью муниципального района Белорецкий район, городского поселения г. Белорецк либо сельских поселений муниципального района Белорецкий район.

Как усматривается из архивной справки об образовании деятельности ООО «Совхоз Тирлян» определением Арбитражного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «Совхоз Тирлян» признан несостоятельным (банкротом), данное обстоятельство подтверждается определением Арбитражного суда РБ о завершении конкурсного производства от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 32).

Свидетели ФИО1, ФИО2, допрошенные в судебном заседании, показали, что они проживают по соседству с истицей, ранее Буйлова В.И. проживала по <адрес>1, ее дом пришел в ветхое состояние, стал не пригоден для проживания, администрацией Николаевского сельсовета истице выделили квартиру по <адрес> где Буйлова В.И. проживает по настоящее время. Дом раньше принадлежал совхозу Тирлян, совхоз обанкротился, в настоящее время не существует, на жилое помещение Буйловой В.И. никто не претендует.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Буйлова В.И. имеет право на приобретение квартиры в собственность бесплатно, в порядке приватизации один раз, учитывая, что согласно справки Белорецкого межрайонного филиала ГУП БТИ РБ от ДД.ММ.ГГГГ № истица право приватизации не использовала.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Буйловой Валентины Ивановны удовлетворить.

Признать за Буйловой Валентиной Ивановной право собственности на квартиру общей площадью 42,3 кв.м., площадью жилых помещений 29,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение месяца через Белорецкий районный суд РБ.

Судья. Подпись

Копия верна. Судья: А.Р. Вильданова