Дело №2-403/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 02 октября 2012 года г.Белорецк Белорецкий районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Мухаметкужиной З.Б. при секретаре Галиакберовой З.И. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сафаргалиной Венеры Зиннуровны к Габайдуллиной Линаре Ахатовне, Сунагатовой Лире Ахатовне, Петровниной Гульнаре Ахатовне, администрации муниципального района Белорецкий район РБ о признании права собственности на объект незавершенного строительства и земельный участок в порядке наследования, УСТАНОВИЛ: Сафаргалина В.З. обратилась в суд с иском к Габайдуллиной Л.А., Сунагатовой Л.А., Петровниной Г.А., администрации муниципального района Белорецкий район РБ о признании права собственности на объект незавершенного строительства и земельный участок в порядке наследования, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО7 После его смерти истица обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Остальные наследники отказались от своей доли в пользу Сафаргалиной В.З. На часть имущества истице выдано свидетельство о праве на наследство по закону. Однако при подготовке документов для оформления объекта незавершенного строительства, расположенный по адресу: РБ, <адрес> выяснилось, что отсутствуют правовые документы. Земельный участок по вышеуказанному адресу был предоставлен ФИО7 решением Инзерского сельсовета в 1994 году. На строительство дома получено разрешение и заключен Типовой акт, после чего было начато строительство дома. Но ввиду трудного материального положения и состояния здоровья строительство было приостановлено. В настоящее время на земельном участке находится объект незавершенного строительства. Сафаргалина В.З. просит установить за ней право собственности на объект незавершенного строительства и земельный участок. Определением Белорецкого районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу по иску Сафаргалиной В.З. к Габайдуллиной Л.А., Сунагатовой Л.А., Петровниной Г.А., администрации муниципального района Белорецкий район о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования прекращено в связи с отказом истца от иска. В судебном заседании Сафаргалина В.З. исковые требования о признании права собственности на объект незавершенного строительства поддержала полностью, дав объяснения аналогичные изложенному в иске. Ответчик –Сунагатова Л.А. не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив, что строительство дома начал ее отец. Пользовались земельным участком, сажали картофель. Все наследники от наследственной доли отказались в пользу матери. Ответчики –Габайдуллина Л.А., Петровнина Г.А. направили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, против исковых требований не возражая. Ответчик –представитель администрации муниципального района Белорецкий район Хлынова И.С., действующая на основании доверенности, не возражала против удовлетворения исковых требований о признании права собственности на объект незавершенного строительства в порядке наследования. Заинтересованное лицо –нотариус нотариального округа по <адрес> и <адрес> направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Заинтересованное лицо –администрация сельского поселения Инзерский сельсовет направил заявление о рассмотрении дела без их участия, против удовлетворения исковых требований Сафаргалиной В.З. не возражая. Выслушав истицу, представителя администрации муниципального района Белорецкий район Хлынову И.С., допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии с уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ от ДД.ММ.ГГГГ № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества по адресу: РБ, <адрес> отсутствуют. Согласно справки Белорецкого межрайонного филиала ГУП БТИ РБ от ДД.ММ.ГГГГ № сведениями о регистрации права на объект незавершенного строительства по вышеуказанному адресу филиал не располагает. В соответствии с выпиской из решения Инзерского поселкового Совета от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 выделен земельный участок в д.Усмангали для строительства жилого дома площадью 0,15 га. Отделом архитектуры и градостроительства <адрес> ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 выдано разрешение № на производство работ по строительству индивидуального жилого дома в д.Усмангали и заключен типовой акт о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для капитального строительства и дальнейшей эксплуатации. Согласно выписки из решения сессии Инзерского поселкового Совета № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку с кадастровым номером №, ранее в документах –д.Усмангали присвоен адрес: РБ, <адрес>. Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО9 и ФИО10 показали, что ФИО7 в д.Усмангали, <адрес> начал строительство дома на предоставленном земельном участке. В настоящее время имеется фундамент. Земельный участок был предоставлен ФИО7 Получал ли последний документы на строительство, им не известно. Земельный участок огорожен. Претензий со стороны соседей и администрации не поступало. В соответствии с актом обследования МУП «Архитектура и градостроительство МР Белорецкий район РБ» от ДД.ММ.ГГГГ № незавершенное строительство построено без существенных нарушений градостроительных, строительных, соответствует п.8.3.3. норм и правил, соответствует п.ДД.ММ.ГГГГ санитарно –бытовым условиям. Согласно градостроительного заключения от ДД.ММ.ГГГГ № объект недвижимости не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Таким образом, ФИО7 на предоставленном ему земельном участке возвел объект незавершенного строительства, поэтому является его собственником. В соответствии со свидетельством о смерти ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ. Как усматривается из сообщения нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ № после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ имеется наследственное дело №. С заявлением о принятии наследства обратилась супруга Сафаргалина В.З. С заявлениями об отказе от наследства в ее пользу обратились дети наследодателя Габайдуллина Л.А., Сунагатова Л.А., Петровнина Г.А. Таким образом, истица, являясь наследницей первой очереди, приняла наследственное имущество, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства, поэтому приобрела право собственности на него, учитывая, что ответчики не возражают. На основании изложенного и руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Сафаргалиной Венерой Зиннуровной право собственности на объект незавершенного строительства (лит. А), площадью застройки 92,7 кв.м., инвентарный номер №, расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение месяца через Белорецкий районный суд РБ. Судья: подпись. Копия верна. Судья З.Б.Мухаметкужина