Дело №2-438/2012

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

10 октября 2012 года г. Белорецк

Белорецкий районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Вильдановой А.Р.,

с участием адвоката Тарасова Е.Г.,

при секретаре Юсуповой Р.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Климова Сергея Владимировича к Климову Александру Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Климов С.В. обратился в суд с исковым заявлением к Климову А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

В настоящее время в указанном доме зарегистрированы истец, его супруга ФИО1, дочь ФИО2, сын Климов А.С., указанные лица, кроме Климова А.С., проживают совместно с истцом.

Климов А.С. с ДД.ММ.ГГГГ вместе с истцом не проживает, проживает по адресу: <адрес>, за указанный период Климов А.С. участие в содержании, ремонте жилого дома не принимает, не оплачивает коммунальные услуги.

Истец просит признать Климова А.С. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования, дав объяснения, аналогичные изложенному в иске, дополнив, что ответчик ДД.ММ.ГГГГ не проживает в его доме, он неоднократно просил его сняться с регистрационного учета, однако Климов А.С. на его просьбы не реагирует. Истец вынужден нести дополнительные расходы на оплату коммунальных услуг за ответчика.

Место пребывание ответчика Климова А.С. неизвестно.

Определением Белорецкого районного суда от ДД.ММ.ГГГГ представителем ответчика назначен адвокат Тарасов Е.Г., который в судебном заедании иск не признал, просил в иске отказать, пояснив, что сын не может быть бывшим членом семьи, в связи с чем его невозможно признать утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета

Третье лицо - Белорецкий отдел Управления федеральной миграционной службы по РБ просит рассмотреть иск без их участия.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Установлено, что истцу принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на жилой дом по вышеуказанному адресу от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со справкой, данной Узянской сельской администрацией, по данному адресу проживает и зарегистрирован истец, а также его супруга ФИО1, дочь ФИО2, сын Климов А.С. Истец несет бремя расходов по содержанию и оплате коммунальных услуг, что подтверждается представленными в суд квитанциями.

В судебном заседании установлено, что ответчик выехал из спорного жилого помещения, длительное время не пользуется данным жилым помещением, не оплачивает коммунальные платежи, в указанном жилом доме нет его вещей.

Сведений о том, что ответчику чинились препятствия в проживании, не имеется.

На основании вышеизложенного суд считает, что отсутствие ответчика в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, носило не временный характер, а постоянный. Обстоятельства установленные в ходе разбирательства по делу указывают на добровольный выезд ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также их отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по оплате коммунальных платежей.

Согласно положению ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, при установлении обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора найма.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По смыслу п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, при изменении места жительства органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Поскольку Климов А.С. не проживал в жилом доме, расположенного по адресу: <адрес>, был только зарегистрирован в указанном жилом доме, регистрация носит уведомительный характер, ответчик сменил место жительство, таким образом, утратил право пользования жилой площадью, суд считает, что требования Климова С.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Иск Климова Сергея Владимировича удовлетворить.

Признать Климова Александра Сергеевича утратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес>.

Снять Климова Александра Сергеевича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Белорецкий районный суд РБ.

Судья: подпись.

Копия верна. Судья: А.Р. Вильданова