Дело № 2-509/2012

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

17 октября 2012 года г. Белорецк

Белорецкий районный суд РБ в составе:

председательствующего судьи Вильдановой А.Р.,

при секретаре Юсуповой Р.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нугамановой Зульфии Тимербаевны к администрации сельского поселения Инзерский сельсовет, администрации муниципального района Белорецкий район о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Нугаманова З.Т. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации муниципального района Белорецкий район, администрации сельского поселения Инзерский сельсовет о признании права собственности на нежилое здание, мотивируя тем, что решением сессии Инзерского поселкового Совета Белорецкого района РБ ей был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> для проектирования и строительства магазина, постановлением главы администрации ей разрешено проектирование магазина смешанной торговли по <адрес>. На данном земельном участке истицей построен магазин, однако она не может зарегистрировать право собственности в связи с тем, что ей отделом архитектуры и градостроительства не выдано разрешение на ввод в эксплуатацию нежилого строения и рекомендовано обратиться в суд.

В судебном заседании Нугаманова З.Т. исковые требования поддержала в полном объеме, дала объяснения аналогичные изложенному в иске.

Представитель ответчика – администрации муниципального района Белорецкий район в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, претензий по исковым требованиям не имеет.

Представитель ответчика – администрации сельского поселения Инзерский сельсовет в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, претензий по исковым требованиям не имеет.

Третье лицо – представитель отдела архитектуры и градостроительства в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Выслушав истицу, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В соответствии с решением муниципального образования «Инзерский поссовет» Белорецкого района № от ДД.ММ.ГГГГ Нугамановой З.Т. предоставлен земельный участок по адресу: <адрес>, для строительства магазина.

Согласно акту № от ДД.ММ.ГГГГ комиссии администрации Белорецкого района и г. Белорецка, утвержденному постановлением главы администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, предварительно согласовано место размещения земельного участка для проектирования магазина смешанной торговли Нугамановой З.Т.

В соответствии с постановлением главы администрации муниципального района Белорецкий район № от ДД.ММ.ГГГГ Нугамановой З.Т. разрешено проектирование магазина смешанной торговли по <адрес>.

Согласно справки №, выданной администрацией сельского поселения Инзерский сельсовет, нежилому зданию под магазин присвоен адрес: <адрес>

В соответствии с техническим паспортом по вышеуказанному адресу находится нежилое здание - магазин (литера А).

Согласно справке Белорецкого межрайонного филиала ГУП БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ, сведениями о регистрации права на вышеуказанное нежилое здание филиал не располагает.

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на объект недвижимого имущества по вышеуказанному адресу отсутствуют.

Свидетели ФИО1, ФИО2, допрошенные в судебном заседании, показали, что истица на выделенном ей земельном участке в <адрес> построила магазин, в настоящее время в данном здании никто не проживает, по назначению магазин не используется, споров по границам земельного участка с соседями не имеется, претензий к истице никто не предъявляет.

Согласно акту обследования № от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости – магазин построен без существенных нарушений градостроительных, строительных, соответствует п.8.3.3 противопожарных норм и правил, в соответствии с градостроительным заключением № от ДД.ММ.ГГГГ данный объект недвижимости не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, отдел архитектуры не возражает против оставления его на месте.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Нугамановой З.Т. было возведено нежилое здание магазина на предоставленном для целей строительства земельном участке, нежилое здание возведено в пределах границ земельного участка, не нарушает права и интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что позволяет удовлетворить исковые требования и признать за Нугамановой З.Т. право собственности на нежилое здание.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Нугамановой Зульфии Тимербаевны удовлетворить.

Признать за Нугамановой Зульфией Тимербаевной право собственности на нежилое здание, общей площадью 20,8 квадратных метров, расположенное по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в апелляционном порядке в течение месяца через Белорецкий районный суд РБ.

Судья. Подпись

Копия верна. Судья: А.Р.Вильданова