К делу № (номер)
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
01 июля 2010 года Белореченский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Дадаш И.А.,
при секретаре Яценко Ю.А.,
представителя ответчика Кусакиной Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску А. к С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
А. просит суд признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: Краснодарский край, Белореченский район, (адрес)
В судебном заседании истец А. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме и пояснил, что является собственником (адрес) Белореченского района на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от (дата). С (дата) ответчик С. имеет регистрацию по его месту жительства, однако с (дата) фактически в его квартире не проживает. Мебель, личные вещи ответчика в его квартире отсутствуют. Расходы по содержанию квартиры оплачивает истец. Ответчик в настоящее время проживает со своей семьей в (адрес), с регистрационного учета не снялся. Соглашение по поводу проживания в квартире между ним и ответчиком не заключалось. Просит признать ответчика С. прекратившим право пользования жилым помещением, поскольку регистрация ответчика в его квартире создает препятствия в пользовании, владении, распоряжении, принадлежащей ему недвижимости.
Ответчик С. в судебное заседание не явился, его место жительства неизвестно, истец согласен на рассмотрение дела в его отсутствие.
Представитель ответчика, адвокат Кусакина Е.А., в судебном заседании возражала против удовлетворения искового заявления, поскольку признание прекратившим право пользования жилым помещением существенно нарушит права ответчика.
Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, суд считает правильным иск удовлетворить по следующим основаниям.
Согласно ч.2 ст.31 ЖК РФ ответчик не является членом семьи истца, соглашение между сторонами по поводу проживания в квартире не заключалось. Следовательно, законных оснований для права пользования жилым спорным помещением, предусмотренных нормами ЖК РФ у ответчика не имеется.
Как установлено в судебном заседании, истец является собственником (адрес) Белореченского района, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от (дата) (л.д.7). Согласно домовой книге и адресной справке (л.д.8-11,14) ответчик зарегистрирован в указанном домовладении, однако более двух лет не проживает по вышеуказанному адресу, что подтверждается справкой квартального комитета (л.д.12).
Согласно ч.2 ст.31 ЖК РФ ответчик не является членом семьи истицы, соглашение между сторонами по поводу проживания в квартире не заключалось. Следовательно, законных оснований для права пользования спорным жилым помещением, предусмотренных нормами ЖК РФ у ответчика не имеется.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
При таких обстоятельствах суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
С. (дата) года рождения, уроженца (адрес) признать прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Белореченский район, (адрес)
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Белореченский районный суд в течение 10 дней.
Судья И.А.Дадаш