расторжение кредитного договора и взыскание задолженности

К делу (номер)

Именем Российской Федерации

09 сентября 2010 года гор. Белореченск

Белореченский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего: судьи Храпылиной Т.Н.,

При секретаре: Сгибневой Е.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» (Краснодарский региональный филиал) к ООО «Белореченский бройлер» Белореченского района, Каширину Александру Петровичу и Лебеденко Анне Владимировне о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель истца просит взыскать солидарно с ответчика и соответчиков в пользу КРФ ОАО «Российский Сельскохозяйственный Банк» задолженность по Договору об открытии кредитной линии (номер) от (дата) года в размере 5532 893 рублей 72 копеек (пяти миллионов пятисот тридцати двух тысяч восьмисот девяноста трех рублей 72 копеек) в том числе: основной долг 5 000 000 рублей (пять миллионов рублей), проценты, начисленные за период с 26 марта 2010 года до 10 августа 2010 года, 359 178 рублей 08 копеек (триста пятьдесят девять тысяч сто семьдесят восемь рублей 08 копеек), пеня по процентам 7 619 рублей 75 копеек (семь тысяч шестьсот девятнадцать рублей 75 копеек), пеня за несвоевременный возврат основного долга 166 095 рублей 89 копеек (сто шестьдесят шесть тысяч девяноста пять рублей 89 копеек), а также возврат государственной пошлины в размере 35 864 рублей 50 копеек (тридцати пяти тысяч восьмисот шестидесяти четырех рублей 50 копеек). Обратить взыскание на заложенное имущество - нежилое здание - Х, право аренды земельного участка (договор аренды земельного участка (номер) от (дата) года, заключенный между Лебеденко А.В. и МО Белореченский район), в счет погашения задолженности перед КРФ ОАО «Российский Сельскохозяйственный Банк» в размере 5532 893 рублей 72 копеек (пяти миллионов пятисот тридцати двух тысяч восьмисот девяноста трех рублей 72 копеек). Определить способ продажи - с публичных торгов, установить начальную продажную цену заложенного имущества в размере 7813 881 рубля (семи миллионов восьмисот тринадцати тысяч восьмисот восьмидесяти одного рубля). Представитель КРФ ОАО «Российский Сельскохозяйственный Банк» в судебном заседании не согласилась с заявлением представителя ответчиков, пояснила, что согласно п.7.1. договора об открытии кредитной линии, в случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) заемщиком обязательств по возврату кредита (основного долга), уплате процентов за пользование кредитом, кредитор вправе предъявить заемщику требование об уплате неустойки (пени), а заемщик обязуется уплатить неустойку (пеню) после предъявления кредитором соответствующего требования. Пеня начисляется на неуплаченную сумму за каждый календарный день просрочки исполнения денежного обязательства, начиная со следующего за установленным договором днем уплаты соответствующей суммы, размер пени определяется из расчета двойной ставки рефинансирования Банка России, действующей на установленную договором дату исполнения обязательства, деленной на фактическое количество дней в текущем году. На основании изложенного, просит отказать в удовлетворении заявления об уменьшении неустойки.

Представитель ответчиков Бродовая Е.В. исковые требования признала полностью, подтвердила обстоятельства дела, однако считает, что размер пени следует снизить до размера законной неустойки, определяемой из ставки рефинансирования Банка России на момент просрочки исполнения обязательств.

Суд считает правильным иск удовлетворить частично, в части взыскания неустойки уменьшить ее размер по следующим основаниям.

Согласно кредитному договору (номер) от (дата) года, размер кредита составляет 5 000 000 рублей л.д.9-16).

Согласно графику погашения кредита, заемщикам необходимо до (дата) года погасить сумму в размере 5000 000 рублей л.д. 17).

В соответствии с мемориальными ордерами (номер) и (номер), выдан кредит согласно кредитному договору (номер) от (дата) года в размере 2000 000 рублей и 3 000 000 рублей соответственно л.д. 20,21).

Согласно претензиям к ООО «Белореченский бройлер», Каширину А.П. и Лебеденко А.В., ОАО «Россельхозбанк» требует погашения кредита вместе с причитающимися процентами л.д. 23-25).

Согласно уведомлению, Лебеденко А.В. сообщается о неуплате ООО «Белореченский бройлер» суммы задолженности, в связи с чем, возможно обращение взыскания на заложенное имущество, принадлежащее Лебеденко А.В. л.д. 26).

Согласно договорам поручительства физического лица (номер) и (номер) от (дата) года, Каширин А.П. и Лебеденко А.В. являются поручителями по кредитному договору (номер) от (дата) года л.д.30-41).

В соответствии с договором залога недвижимости (номер).1 от (дата) года, ОАО «Россельхозбанк» является залогодержателем имущества, принадлежащего Лебеденко А.В. - залогодателю л.д. 42-51).

Согласно заявлению, ответчики просят уменьшить размер неустойки л.д. 90,91)

В соответствии со статьей 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.

В соответствии со статьей 819 ГК РФ, к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные положениями о Займе.

В соответствии со статьей 810 ГК РФ, заёмщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно части 2 статьи 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа месте с причитающимися процентами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В связи с неисполнением обязательства по кредитному договору Взыскатель считает правомерным потребовать от Поручителя (как солидарного должника) уплаты вышеуказанной задолженности.

В соответствии с частью 1 статьи 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Согласно статье 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В судебном заседании достоверно подтверждено, что ответчики не исполняют обязательства по кредитному договору, следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению и должны быть взысканы с ответчиков солидарно, поскольку ответчики подписывали договор кредита и брали, тем самым, на себя обязательства и ответственность по возврату кредита. Однако ответчиками представлены доказательства, подтверждающие явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, соответственно она подлежит уменьшению, в связи с чем, суд считает правильным снизить пени по процентам и пени за несвоевременный возврат основного долга на тридцать процентов каждую.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований..

Поэтому с ответчиков в равных долях следует взыскать возврат государственной пошлины в пользу истца исходя из размера удовлетворенных исковых требований, а в остальной части иска отказать.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать солидарно с ООО «Белореченский бройлер» Белореченского района, адрес места нахождения: (адрес), Каширина Александра Петровича, (дата) года рождения, уроженца (адрес) зарегистрированного по адресу: (адрес), Лебеденко Анны Владимировны,(дата) года рождения, уроженки (адрес), зарегистрированной по адресу: (адрес) в пользу КРФ ОАО «Российский Сельскохозяйственный Банк» задолженность по Договору об открытии кредитной линии (номер) от (дата) года в размере 5472 093 рублей 21 копейки (пяти миллионов четырехсот семидесяти двух тысяч девяноста трех рублей 21 копейки).

Обратить взыскание на заложенное имущество - нежилое здание - Х, право аренды земельного участка (договор аренды земельного участка (номер) от (дата) года, заключенный между Лебеденко А.В. и МО Белореченский район), в счет погашения задолженности перед КРФ ОАО «Российский Сельскохозяйственный Банк» в размере 5472 093 рублей 21 копейки (пяти миллионов четырехсот семидесяти двух тысяч девяноста трех рублей 21 копейки).

Определить способ продажи - с публичных торгов, установить начальную продажную цену заложенного имущества в размере 7813 881 рубля (семи миллионов восьмисот тринадцати тысяч восьмисот восьмидесяти одного рубля).

Взыскать в равных долях с ООО «Белореченский бройлер» Белореченского района, Каширина Александра Петровича и Лебеденко Анны Владимировны, в пользу КРФ ОАО «Российский Сельскохозяйственный Банк» возврат государственной пошлины в размере 35 560 рублей 46 копеек (тридцати пяти тысяч пятисот шестидесяти рублей 46 копеек).

В остальной части иска отказать.

Юридический адрес ОАО « Россельхозбанк»: (адрес).

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий Т.Н. Храпылина