Именем Российской Федерации
02 августа 2010 года Белореченский районный суд
Краснодарского края в составе:
судьи Дадаш И.А.,
при секретаре Яценко Ю.А.,
с участием адвоката Кусакиной Е.А.,
с участием представителя ответчиков Авкашевой Анны Николаевны, Авсиевич Лидии Васильевны, Андреевой Любови Юрьевны, Бушуевой Пелагеи Васильевны, Горбунова Николая Ивановича, Голубевой Евдокии Сергеевны, Городнянского Владимира Алексеевича, Горячевой Анны Тихоновны, Евсюковой Надежды Андреевны, Захаряна Рудольфа Оганесовича, Ивановой Антонины Александровны, Игнатенко Андрея Михайловича, Иваховой Александры Лаврентьевны, Кинаш Татьяны Петровны, Кнац Эльвиры Федоровны, Колда Владимира Власовича, Корчагиной Зинаиды Ефимовны, Костюковой Нины Алексеевны, Краснобородько Ивана Дмитриевича, Лактионовой Надежды Михайловны, Усова Юрия Геннадиевича, Ахмедовой Ганны Иванов ны, Бабичева Геннадия Федоровича, Байдакова Василия Михайловича, Баранова Василия Тарановича, Беляева Петра Тимофеевича, Барзова Григория Алексеевича, Бражникова Дмитрия Ивановича, Бугаенко Прокофия Павловича, Будей Василия Кирилловича, Будокова Валентина Ивановича, Веревкина Ивана Васильевича, Веревкина Тимофея Васильевича, Видешина Петра Филипповича, Власенко Людмилы Дмитриевны, Волчека Григория Ивановича, Вощановой Ирины Павловны, Гайдина Федора Алексеевича, Галенкова Ивана Дмитриевича, Гладкова Василия Степано вича, Гладкова Данила Максимовича, Глущенко Ивана Михайловича, Голубева Сергея Сергеевича, Горбачева Николая Павловича, Григоренко Николая Степановича, Гузоша Павла Семеновича, Гусарова Анатолия Ефимовича, Довыденко Григория Евменовича, Добриковой Клавдии Семеновны, Дубровского Ивана Григорьевича, Елкина Юрия Григорьевича, Журавлевой Надежды Харитоновны, Захарова Виктора Михайловича, Захарова Николая Семеновича, Иванова Виктора Михайловича, Илушкиной Александры Александровны, Кавешниковой Прасковьи Ивановны, Канашкина Федора Герасимови ча, Киселева Кирилла Андреевича, Кисилевой Клавдии Андреевны, Князева Александра Николаевича, Комлева Павла Егоровича, Кошубина Александра Васильевича, Кривоконева Михаила Андреевича, Купина Елизаветы Никитичны, Кутовой Екатерины Григорьевны, Кутового Кузьмы Харитоновича, Куценко Екатерины Павловны, Лазаревой Александры Ивановны, Леликова Алексея Тимофеевича, Литвинова Романа Се меновича, Литовченко Романа Семеновича, Лихачева Николая Никитовича, Логманец Анны Тихо новны, Ломакина Николая Федоровича, Любимова Ефима Алексеевича, Маломужева Ивана Андреевича, Нерешетовой Веры Петровны, Айвазяна Людвига Акоповича - адвоката Кусакиной Е.А.,
третьих лиц на стороне ответчиков, не заявляющих самостоятельных требований - Стульчаковой Татьяны Геннадиевны, Коленко Татьяны Леонидовны, Чудаковой Анны Ивановны, Авджан Имастуш Артемовны, Авджан Алины Андреевны, Авджана Сергея Андреевича, Сивилировой Натальи Васильевны,
представителя третьего лица - Герасимова А.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску департамента имущественных отношений Краснодарского края к Авджияну Альберту Грачевичу, Аверьяновой Галине Семеновне, Авкашевой Анне Николаевне, Авраменко Тимофею Даниловичу, Алексиенко Александре Николаевне, Авсиевич Лидии Васильевне, Акопян Марус Саркисовне, Аксенову Николаю Петровичу, Андреевой Любови Юрьевне, Ерину Виктору Петровичу, Андрияновой Валентине Антоновне, Андриянцеву Сергею Дмитриевичу, Анискину Василию Николаевичу, Арабяну Велихану Гарегиновичу, Артамонову Павлу Варфоломеевичу, Бадаеву Константину Ивановичу, Беликовой Любови Петровне, Баевой Вере Николаевне, Беликовой Любови Петровне, Ждановой Галине Васильевне, Балабановой Елене Ильиничне, Балуевой Клавдии Николаевне, Москальцовой Светлане Аркадьевне, Басиковой Анне Николаевне, Бахматову Василию Алексеевичу, Башмакову Валерию Владимировичу, Башминову Николаю Александровичу, Мартыненко Нине Александровне, Башминову Василию Александровичу, Белову Геннадию Ивановичу, Бережнову Николаю Ивановичу, Берестовому Геннадию Васильевичу, Бескоровайному Николаю Ивановичу, Бескровному Владимиру Александровичу, Бобровой Марии Константиновне, Бобровниковой Елене Дмитриевне, Масловой Анне Дмитриевне, Божко Дмитрию Васильевичу, Божко Марии Васильевне, Бондаревой Екатерине Афанасьевне, Москальцовой Валентине Николаевне, Бондаревой Марии Афанасьевне, Бондарь Зое Георгиевне, Ботвиненко Александру Павловичу, Бугаевой Лидии Ивановне, Бугаенко Галине Романовне, Булдаковой Марии Ивановне, Бухаровой Любови Ивановне, Бушуевой Пелагее Васильевне, Ванцяну Баграду Унановичу, Вартыку Владимиру Владимировичу, Фоменко Татьяне Николаевне, Смокатиновой Валентине Леонтьевне, Васильеву Федору Федоровичу, Вассалакиеву Владимиру Федоровичу, Вассалакиеву Ивану Владимировичу, Ващенко Антонине Афанасьевне, Веревкину Петру Семеновичу, Вербицкой Зое Федоровне, Винокурову Владимиру Митрофановичу, Винокурову Николаю Георгиевичу, Ильиной Елене Григорьевне, Вистеровой Нине Лаврентьевне, Власенко Дмитрий Викторович, Власенко Любови Ильиничне, Волобуеву Владимиру Васильевичу, Шемяковой Вере Александровне, Волчеку Геннадию Григорьевичу, Ковалеву Валерию Викторовичу, Галушкиной Александре Александровне, Шишкиной Людмиле Васильевне, Геворкян Эллине Амбарцумовне, Гладковой Алле Александровне, Гладкову Сергею Александровичу, Глушко Николаю Григорьевичу, Богомоловой Валентине Ивановне, Россовой Ольге Ивановне, Горбатенко Павлу Ивановичу, Горбунову Николаю Ивановичу, Горловой Александре Ивановне, Черепниной Оксане Геннадиевне, Павлушковой Марине Геннадиевне, Гуровой Анне Дмитриевне, Гурову Валерию Михайловичу, Гоголевой Валентине Константиновне, Голубевой Евдокии Сергеевне, Городнянскому Владимиру Алексеевичу, Денисовой Валентине Михайловне, Конорюковой Светлане Михайловне, Гусарову Виктору Михайловичу, Горячевой Анне Тихоновне, Кузнецову Ивану Павловичу, Слагоде Нине Михайловне, Дейко Валентине Григорьевне, Деланьян Любови Дмитриевне, Самосудовой Алевтине Ефремовне, Дмитриченко Николаю Петровичу, Дорофеевой Вассе Кирилловне, Должиковой Валентине Ивановне, Дубровскому Алексею Васильевичу, Евсюковой Капиталине Гавриловне, Евсюковой Надежде Андреевне, Елисеевой Лидии Ивановне, Елкину Стефану Ефимовичу, Елкину Николаю Ефимовичу, Елкину Петру Ефимовичу, Елкину Георгию Ефимовичу, Елкину Стефану Ефимовичу, Елкину Дмитрию Ефимовичу, Озерной Матрене Ефимовне, Еремеевой Валентине Дмитриевне, Ермаковой Анне Сергеевне, Ермаковой Татьяне Петровне, Машохиной Таисии Александровне, Нестеренко Валентине Александровне, Панасовой Елене Ивановне, Ефремову Константину Ивановичу, Забровскому Павлу Петровичу, Заикиной Любови Григорьевне, Заикину Владимиру Михайловичу, Заикину Александру Михайловичу, Тупиковой Анне Васильевне, Воробьевой Антонине Филипповне, Заярной Галине Николаевне, Землякову Василию Викторовичу, Захаряну Рудольфу Оганесовичу, Маласаевой Татьяне Павловне, Золотовой Татьяне Филатовне, Лукиной Елене Анатольевне, Ивановой Раисе Афанасьевне, Громовой Надежде Ивановне, Кудояровой Нине Ивановне, Андреевой Тамаре Павловне, Пильгуевой Зинаиде Степановне, Иванову Ивану Трофимовичу, Кудояровой Нине Ивановне, Иванову Леониду Петровичу, Ивановой Антонине Александровне, Ильиной Раисе Михайловне, Ильченко Антонине Ивановне, Игнатову Вячеславу Васильевичу, Игнатенко Андрею Михайловичу, Иваховой Александре Лаврентьевне, Курилкову Николаю Владимировичу, Сидоровой Ольге Николаевне, Кабатову Игнату Леонтьевичу, Кабатову Юрию Леонтьевичу, Калининой Нине Федоровне, Исенко Надажде Дмитриевне, Киляр Олесе Николаевне, Капустину Александру Ивановичу, Караибрагимовой Амине Харуновне, Кидарову Василию Андреевичу, Кинаш Татьяне Петровне, Кислициной Вере Васильевне, Коротковой Нине Гавриловне, Клочко Нине Васильевне, Кнац Эльвире Федоровне, Кожевниковой Валентине Якимовне, Мироненко Алле Ивановне, Колда Владимиру Власовичу, Комличенко Николаю Петровичу, Черевкову Виталию Васильевичу, Алдохиной Александре Михайловне, Коноплеву Виктору Федоровичу, Коноплевой Татьяне Андреевне, Копачевой Людмиле Тимофеевне, Коптюк Сергею Николаевичу, Копыловой Зинаиде Ивановне, Коржикову Илье Егоровичу, Корниенко Владимиру Карповичу, Королеву Александру Алексеевичу, Корчагиной Зинаиде Ефимовне, Костюковой Нине Алексеевне, Косьяновой Елене Федоровне, Кочихину Александру Ивановичу, Скирда Александру Алексеевичу, Кравченко Николаю Степановичу, Краснобородько Ивану Дмитриевичу, Кузнецовой Галине Павловне, Кузнецовой Анне Сергеевне, Кузовлевой Любови Афанасьевне, Куликову Михаилу Григорьевичу, Радаевой Надежде Васильевне, Лактионовой Надежде Михайловне, Лавриненко Любови Ильиничне, Должиковой Лидии Ильиничне, Лактионову Анатолию Платоновичу, Лебедеву Сергею Михайловичу, Леонову Николаю Васильевичу, Александровой Елене Моисеевне, Лузган Антонине Николаевне, Лузган Павлу Илларионовичу, Лысиковой Марии Яковлевне, Мелконян Лидии Александровне, Миловановой Евгении Андреевне, Мирошниченко Нине Ивановне, Миськову Андрею Андреевичу, Петросяну Томику Тумасовичу, Полянской Валентине Семеновне, Спесивцевой Евдокии Васильевне, Артемовой Татьяне Павловне, Капущенко Наталье Павловне, Усову Юрию Геннадиевичу, Харченко Надежде Михайловне, Черкасову Петру Васильевичу, Черновой Виктории Витальевне, Шигаеву Петру Алексеевичу, Авдониной Светлане Александровне, Аветисян Асник Саркисовне, Ананиади Ольге Никола евне, Анисимовой Ольге Григорьевне, Ахваткиной Евдокии Виссарионовне, Ахмедовой Ганне Иванов не, Бабичеву Геннадию Федоровичу, Байдакову Василию Михайловичу, Баранову Василию Тарановичу, Барановой Анне Акимовне, Беляеву Петру Тимофеевичу, Бенько Любови Филипповне, Барзову Григорию Алексеевичу, Боярских Сергею Леонидовичу, Бражникову Дмитрию Ивановичу, Бугаенко Прокофию Павловичу, Будей Василию Кирилловичу, Будокову Валентину Ивановичу, Быковской Ли дии Ефимовне, Вербитской Зое Федоровне, Веревкину Ивану Васильевичу, Веревкину Тимофею Васильевичу, Видешину Петру Филипповичу, Власенко Людмиле Дмитриевне, Волчеку Григорию Ивановичу, Ворошилову Александру Петровичу, Ворошиловой Софье Михайловне, Вощановой Ирине Павловне, Гайдину Федору Алексеевичу, Галенкову Ивану Дмитриевичу, Гладкову Василию Степано вичу, Гладкову Данилу Максимовичу, Глущенко Ивану Михайловичу, Голубеву Сергею Сергеевичу, Горбачеву Николаю Павловичу, Григоренко Николаю Степановичу, Григорьевой Марии Григорьевне, Гузоша Павлу Семеновичу, Гусарову Анатолию Ефимовичу, Довыденко Григорию Евменовичу, Добриковой Клавдии Семеновне, Должикову Владимиру Федоровичу, Домошенко Дмитрию Ивановичу, Дранго Вере Михайловне, Дубровскому Ивану Григорьевичу, Дубровских Анне Васильевне, Дьячен ко Раисе Ивановне, Дюкареву Олегу Ивановичу, Евстегнееву Евгению Николаевичу, Евстегнееву Ни колаю Васильевичу, Елкину Юрию Григорьевичу, Журавлевой Надежде Харитоновне, Завгороднему Владимиру Егоровичу, Задорожнему Павлу Григорьевичу, Захарову Виктору Михайловичу, Захарову Николаю Семеновичу, Ибрагимову Мехману Шрафим оглы, Иванову Виктору Михайловичу, Илушкиной Александре Александровне, Кавешниковой Прасковье Ивановне, Канашкину Федору Герасимови чу, Каримовой Етар Сади кзы, Карлиной Пелагеи Парфеновне, Кешабян Валентине Ивановне, Киселеву Кириллу Андреевичу, Кисилевой Клавдии Андреевне, Князеву Александру Николаевичу, Комлеву Павлу Егоровичу, Косовичу Анатолию Ивановичу, Кошубину Александру Васильевичу, Кривоконеву Михаилу Андреевичу, Кудинову Андрею Ивановичу, Кузнецовой Домне Федоровне, Купине Елизавете Никитичне, Кутовой Екатерине Григорьевне, Кутовому Кузьме Харитоновичу Куценко Екатерине Павловне, Лазаревой Александре Ивановне, Леликову Алексею Тимофеевичу, Литвинову Роману Се меновичу, Литовченко Роману Семеновичу, Лихачеву Николаю Никитовичу, Логманец Анне Тихо новне, Ломакину Николаю Федоровичу, Любимову Ефиму Алексеевичу, Майской Любови Михай ловне, Маломужеву Ивану Андреевичу, Милованову Александру Михайловичу, Нерешетовой Вере Петровне, Симоновой Елене Юрьевне, Смокатиновой Анне Андреевне, Айвазяну Людвигу Акоповичу, Задорожному Павлу Григорьевичу о признании права собственности субъекта Российской Федерации - Краснодарский край на земельные участки, сформированные в счет невостребованных земельных долей бывшего колхоза им. Ленина Белореченского района Краснодарского края,
УСТАНОВИЛ:
Департамент имущественных отношений Краснодарского края просит суд признать право собственности субъекта Российской Федерации - Краснодарский край на земельные участки, сформированные в счет невостребованных земельных долей бывшего колхоза (адрес), образованные в счет невостребованных земельных долей ответчиков.
В обоснование исковых требований указал, что постановлением Законодательного собрания Краснодарского края от 20 июня 2007 года № 3238-П «Об организации работы по образованию земельных участков в счет невостребованных земельных долей на территории муниципального образования Белореченский район» определены земельные участки в счет невостребованных долей, в том числе и земельный участок № 1площадью 1261,0 га, расположенный в границах земельного участка с кадастровым номером (номер), расположенного в границах земельного участка колхоза (адрес). В установленном законом порядке в краевой газете «Кубанские новости» были опубликованы списки лиц-участников долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, собственники которых не распоряжались земельными долями в течение трех лет и более, с момента приобретения прав на них (невостребованные земельные доли). В течение 100 дней с момента опубликования списков Департаментом сельского хозяйства и перерабатывающей промышленности Краснодарского края совместно с администрацией муниципального образования Белореченский район, были рассмотрены все поступившие заявления от участников долевой собственности о своем желании воспользоваться правами и с учетом согласительных процедур в рамках действующего законодательства им было предложено решить вопрос по формированию соответствующих земельных участков. После опубликования списков в газете, в администрацию муниципального образования Белореченский район обратились 25 собственников земельных долей общей площадью 100 га, приложивших к заявлению соответствующие документы. Однако остальные собственники с подобным заявлением в администрацию муниципального образования не обращались. При проведении межевания невостребованных земельных долей, расположенных в границах колхоза им. Ленина Белореченского района, была произведена корректировка площади земельного участка с учетом обращения дольщиков о востребованности своего пая. В итоге площадь невостребованных земельных долей составила 1161 га. Из участка с кадастровым номером (номер) было сформировано 4 земельных участка, полученных в результате обмера невостребованных долей по адресу: Краснодарский край, (адрес) на площади 1161,16 га.
Представитель Департамента имущественных отношений Краснодарского края Дудник Е.Н. в судебном заседании поддержал исковые требования, просил их удовлетворить в полном объеме.
Представитель третьего лица - администрации муниципального образования Белореченский район Герасимов А.Б. в судебном заседании исковые требования поддержал в части, пояснил, что исковые требования подлежат удовлетворению только в части земельных участков, сформированных в счет невостребованных земельных долей, то есть из долей, которыми собственники не распорядились, в удовлетворении требований в части долей земельных участков, которыми собственники распорядились, выделив долю в натуре, зарегистрировав право собственности, а также, передав в аренду, следует отказать.
Ответчик Горбатенко Павел Иванович просил рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями согласился в полном объеме.
Ответчики Авкашева Анна Николаевна, Авсиевич Лидия Васильевна, Андреева Любовь Юрьевна, Бушуева Пелагея Васильевна, Горбунов Николай Иванович, Голубева Евдокия Сергеевна, Городнянский Владимир Алексеевич, Горячева Анна Тихоновна, Евсюкова Надежда Андреевна, Захарян Рудольф Оганесович, Иванова Антонина Александровна, Игнатенко Андрей Михайлович, Ивахова Александра Лаврентьевна, Кинаш Татьяна Петровна, Кнац Эльвира Федоровна, Колда Владимир Власович, Корчагина Зинаида Ефимовна, Костюкова Нина Алексеевна, Краснобородько Иван Дмитриевич, Лактионова Надежда Михайловна, Усов Юрий Геннадиевич, Ахмедова Ганна Иванов на, Бабичев Геннадий Федорович, Байдаков Василий Михайлович, Баранов Василий Таранович, Беляев Петр Тимофеевич, Барзов Григорий Алексеевич, Бражников Дмитрий Иванович, Бугаенко Прокофий Павлович, Будей Василий Кириллович, Будоков Валентин Иванович, Веревкин Иван Васильевич, Веревкин Тимофей Васильевич, Видешин Петр Филиппович, Власенко Людмила Дмитриевна, Волчек Григорий Иванович, Вощанова Ирина Павловна, Гайдин Федор Алексеевич, Галенков Иван Дмитриевич, Гладков Василий Степано вич, Гладков Данил Максимович, Глущенко Иван Михайлович, Голубев Сергей Сергеевич, Горбачев Николай Павлович, Григоренко Николай Степанович, Гузоша Павел Семенович, Гусаров Анатолий Ефимович, Довыденко Григорий Евменович, Добрикова Клавдия Семеновна, Дубровский Иван Григорьевич, Елкин Юрий Григорьевич, Журавлева Надежда Харитоновна, Захаров Виктор Михайлович, Захаров Николай Семенович, Иванов Виктор Михайлович, Илушкина Александра Александровна, Кавешникова Прасковья Ивановна, Канашкин Федор Герасимови ч, Киселев Кирилл Андреевич, Кисилева Клавдия Андреевна, Князев Александр Николаевич, Комлев Павел Егорович, Кошубин Александр Васильевич, Кривоконев Михаил Андреевич, Купина Елизавета Никитична, Кутовая Екатерина Григорьевна, Кутовой Кузьма Харитонович, Куценко Екатерина Павловна, Лазарева Александра Ивановна, Леликов Алексей Тимофеевич, Литвинов Роман Се менович, Литовченко Роман Семенович, Лихачев Николай Никитович, Логманец Анна Тихо новна, Ломакин Николай Федорович, Любимов Ефим Алексеевич, Маломужев Иван Андреевич, Нерешетова Вера Петровна, Айвазян Людвиг Акопович в судебное заседание не явились, их место жительства неизвестно.
Представитель указанных ответчиков адвокат Кусакина Е.А. в судебном заседании просила в иске отказать, ссылаясь на то, что неизвестно мнение этих ответчиков по данному спору.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает правильным иск удовлетворить частично по следующим основаниям.
Согласно постановлению главы города Белореченска от 06.10.1994 №1188, ответчики имеют право общей долевой собственности на спорный земельный участок.
В соответствии с ч. 3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии со ст. 284 ГК РФ, предусмотрено, что земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом.
В соответствии с п. 5 ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», субъект Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта РФ, муниципальное образование вправе направить в суд заявление о признании права собственности субъекта РФ или муниципального образования на земельный участок, состоящий из суммы земельных долей, собственники которых не распоряжались ими в течение 3-х и более лет с момента приобретения прав на долю (невостребованные земельные доли).
В соответствии со ст. 29 Закона Краснодарского края от 05.11.2002 года № 532-КЗ «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае», уполномоченный орган вправе направить в суд заявление о признании права собственности Краснодарского края на этот земельный участок.
Суд считает правомерными действия уполномоченного органа исполнительной власти Краснодарского края по управлению и распоряжению земельными ресурсами в лице Департамента имущественных отношений Краснодарского края, предшествовавших обращению в суд с иском о признании права собственности субъекта Российской Федерации на невостребованные земельные доли.
В соответствии со ст. 44 Закона Краснодарского края от 06.06.1995 года № 7-КЗ «О правотворчестве и нормативных правовых актах Краснодарского края», любые нормативные правовые акты, затрагивающие права, свободы и обязанности человека и гражданина, не могут применяться, если они не опубликованы официально для всеобщего сведения.
Согласно постановлению главы администрации Краснодарского края от 3 декабря 2002 года № 1369 «Об утверждении Перечня средств массовой информации, в которых осуществляется обязательная публикация сообщений, связанных с реализацией прав и обязанностей участников земельных отношений», газета «Кубанские новости» относится к средствам массовой информации.
В судебном заседании установлено, что Департаментом имущественных отношений Краснодарского края, как специально уполномоченным органом исполнительной власти Краснодарского края по управлению и распоряжению земельными ресурсами, находящимися в государственной собственности края, во исполнение постановления Законодательного Собрания Краснодарского края от 20.06.2007 года № 3238-П «Об организации работы по образованию земельных участков в счет невостребованных земельных долей на территории муниципального образования Белореченский район» в газете «Кубанские новости» от 25.07.2007 года № 115 были опубликованы списки лиц-участников долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, собственники которых не распоряжались земельными долями в течение трех лет и более с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли). Из указанного извещения следует, что собственники невостребованных земельных долей, указанные в списке, в течение 90 дней со дня опубликования сообщения, имеют право заявить о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности в администрации соответствующих муниципальных образований. В течение 100 дней со дня опубликования списков собственников были рассмотрены все поступившие заявления от участников долевой собственности о своем желании воспользоваться правами, а именно: 25 собственников на земельные доли общей площадью 100 га. Остальные собственники с подобным заявлением в администрацию муниципального образования Белореченский район не обращались.
Согласно кадастровых паспортов, при межевании невостребованных земельных долей, расположенных в границах колхоза (адрес), была произведена корректировка площади земельного участка с учетом обращения дольщиков о востребованности своего пая. В итоге, площадь невостребованных земельных долей составила 1161 га. При проведении работы по установлению границ земельных участков, образуемых в счет невостребованных земельных долей, земельные участки были поставленны на кадастровый учет. Из участка с кадастровым (номер) было сформировано 4 земельных участка, полученных в результате обмера невостребованных долей по адресу: Краснодарский край, (адрес) на площади 1161,16 га.
В ходе проведения досудебной подготовки по делу ответчиками Аксеновым Николаем Петровичем, Андрияновым Анатолием Васильевичем, Анискиным Василием Николаевичем, Арабяном Велиханом Гарегиновичем, Баран Аркадием Демьяновичем, Баран Евдокией Савельевной, Башмаковым Валерием Владимировичем, Бережновой Ольгой Семеновной, Бобровой Марией Константиновной, Бондарь Зоей Георгиевной, Бугаевой Лидией Ивановной, Бухаровой Любовью Ивановной, Васильевой Ксенией Леонтьевной, Ващенко Антониной Афанасьевной, Веревкиным Петром Семеновичем, Вербицким Николаем Антоновичем, Винокуровым Николаем Георгиевичем, Власенко Василием Ивановичем, Власенко Николаем Дмитриевичем, Волобуевым Владимиром Васильевичем, Волчановской Анной Евгеньевной, Гайдук Петром Павловичем, Ганиевой Зинаидой Мустафьевной, Геворкяном Дживаном Закаровичем, Гоголевой Валентиной Константиновной, Дейко Александром Федоровичем, Дементьевым Ефремом Петровичем, Кабаевым Николаем Иосифовичем, Кабаевой Анной Михайловной, Кожевниковым Вячеславом Михайловичем, Кондаковой Марией Михайловной, Коноплевым Виктором Федоровичем, Коноплевым Николаем Федоровичем, Копачевым Валерием Ивановичем, Коптюком Сергеем Николаевичем, Коржиковым Ильей Егоровичем, Кочихиным Александром Ивановичем, Кунцевской Марией Павловной, Лузган Антониной Николаевной, Лузган Павлом Илларионовичем, Миловановой Евгенией Андреевной, Миськовым Андреем Андреевичем, Масловой Анной Дмитриевной, Петросяном Томиком Тумасовичем, Полянской Валентиной Семеновной, Поповым Иваном Куприяновичем, Савиновой Людмилой Алексеевной, Синицким Николаем Дмитриевичем, Черновой Викторией Витальевной, Дмитриченко Николаем Петровичем, Должиковой Валентиной Ивановной, Елисеевым Куприяном Арсентьевичем, Елкиным Стефаном Ефимовичем, Ермоленко Анной Семеновной, Заикиным Михаилом Алексеевичем, Зимониной Марией Хрисановной, Ивановой Анной Емельяновной, Ильченко Тимофеем Карповичем, Вербитской Зоей Федоровной, Волчеком Григорием Ивановичем, Симоновой Еленой Юрьевной, Айвазяном Людвигом Акоповичем, Сивилировой Натальей Васильевной были представлены документы, подтверждающие зарегистрированное их право собственности, а также распоряжение земельными долями, путем выделения в натуре, сдачи их в аренду в ООО Агрофирма «Весна», ООО «Изида-Агро», ООО «Ресурс-Агробизнес», ООО «Белпродкомпания», ООО Агрофирма «ЮМА», либо КФХ «ТАНА».
Суд считает правильным с учетом представленных свидетельств этими ответчиками о праве собственности и прилагаемых к ним кадастровых планов, сведений из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, предоставленных Управлением Федеральной регистрационной службы, а также представленных арендными предприятиями договоров аренды, по земельным участкам которые выделены в натуре или переданы в аренду ООО Агрофирма «Весна», ООО «Ресурс-Агробизнес», ООО «Белпродкомпания», ООО «Изида-Агро», ООО Агрофирма «ЮМА», КФХ «ТАНА» и которые не входят в границы спорных земельных участков общей площадью1161,16 га, а именно в отношении Акопян Марус Саркисовны, Аксенова Николая Петровича, Андрияновой Валентины Антоновны, Анискина Василия Николаевича, Арабяна Велихана Гарегиновича, Артамонова Павла Варфоломеевича, Беликовой Любови Петровны, Баевой Веры Николаевны, Балабановой Елены Ильиничны, Москальцовой Светланы Аркадьевны, Бахматова Василия Алексеевича, Башмакова Валерия Владимировича, Бережнова Николая Ивановича, Бескоровайного Николая Ивановича, Бобровой Мариия Константиновны, Масловой Анны Дмитриевны, Божко Дмитрия Васильевича, Божко Марии Васильевны, Бондарь Зои Георгиевны, Бугаевой Лидии Ивановны, Бугаенко Галины Романовны, Бухаровой Любови Ивановны, Ванцяна Баграда Унановича, Васильева Федора Федоровича, Ващенко Антонины Афанасьевны, Веревкина Петра Семеновича, Вербицкойя Зои Федоровны, Винокурова Николая Георгиевича, Власенко Дмитрия Викторовича, Власенко Любови Ильиничны, Волобуева Владимира Васильевича, Шемяковой Веры Александровны, Волчек Геннадия Григорьевича, Ковалевой Натальи Петровны, Шишкиной Людмилы Васильевны, Геворкян Эллини Амбарцумовны, Горловой Александры Ивановны, Кузнецова Ивана Павловича, Дейко Валентины Григорьевны, Деланьян Любови Дмитриевны, Самосудовой Алевтины Ефремовны, Дмитриченко Николая Петровича, Должиковой Валентины Ивановны, Дубровского Алексея Васильевича, Елисеевой Лидии Ивановны, Елкина Стефанаа Ефимовича, Ермакова Петра Семеновича, Ермаковой Татьяны Петровны, Машохиной Таисии Александровны, Нестеренко Валентины Александровны, Заикина Владимира Михайловича, Заикина Александра Михайловича, Маласаевой Татьяны Павловны, Громовой Надежды Ивановны, Кудояровой Нины Ивановны, Андреевой Тамары Павловны, Пильгуевой Зинаиды Степановны, Ильченко Антонины Ивановны, Сидоровой Ольги Николаевны, Калининой Нины Федоровны, Кидарова Василия Андреевича, Кожевниковой Валентины Якимовны, Черевкова Виталия Васильевича, Коноплева Виктора Федоровича, Коноплевой Татьяны Андреевны, Копачевой Людмилы Тимофеевны, Коптюка Сергея Николаевича, Коржикова Ильи Егоровича, Костюковой Нины Алексеевны, Косьяновой Елены Федоровны, Кочихина Александра Ивановича, Кравченко Николая Степановича, Радаевой Надежды Васильевны, Лактионовой Надежды Михайловны, Лактионова Анатолия Платоновича, Лузган Павла Илларионовича, Лысиковой Марии Яковлевны, Черепниной Оксаны Геннадиевны, Павлушковой Марины Геннадиевны, Гоголевой Валентины Константиновны, Миловановой Евгении Андреевны, Мирошниченко Нины Ивановны, Миськова Андрея Андреевича, Петросяна Томика Тумасовича, Полянской Валентины Семеновны, Спесивцевой Евдокии Васильевны, Попова Ивана Куприяновича, Савиновой Людмилы Алексеевны, Синицкого Николая Дмитриевича, Артемовой Татьяны Павловны, Капущенко Натальи Павловны, Харченко Ивана Ивановича, Черкасова Петра Васильевича, Черновой Виктории Витальевны, Ахваткиной Евдокии Виссарионовны, Боярских Сергея Леонидовича, Вербитской Зои Федоровны, Волчека Григория Ивановича, Задорожнего Павла Григорьевича, Косовича Анатолия Ивановича, Симоновой Елены Юрьевны, Айвазяна Людвига Акоповича в удовлетворении исковых требований отказать, в связи с доказанностью факта распоряжения ими своими земельными долями в течение трех лет с момента приобретения ими прав на земельную долю.
Исковые требования о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером (номер) площадью 313869 кв.м., суд считает не подлежащими удовлетворению в связи с тем, что другими участниками общей долевой собственности на земельные участки бывшего колхоза им. Ленина Стульчаковой Татьяной Геннадиевной, Коленко Татьяной Леонидовной, Чудаковой Анной Ивановной, Авджан Имастуш Артемовной, Авджан Алиной Андреевной, Авджаном Сергеем Андреевичем, Сивилировой Натальей Васильевной, являющихся в настоящем судебном процессе третьими лицами на стороне ответчиков не заявляющими самостоятельных требований относительно предмета спора, произведены действия по выделению земельного участка в счет принадлежащих им земельных долей, в границах данного спорного земельного участка, опубликовав в газете «Огни Кавказа» соответствующее уведомление, а также в отношении Ерина Виктора Петровича, обратившегося в нотариальную палату с заявлением о вступлении в наследство.
При рассмотрении дела с участием назначенного судом представителя ответчикам, место жительства которых неизвестно, суд исходит из предпринятых судом мер в целях уведомления наибольшего количество лиц, указанных в исковом заявлении в числе ответчиков. К материалам дела приобщены повестки с отметками работников почтовой службы России о том, что многие из ответчиков по указанному адресу не проживают или выбыли оттуда.
Исковые требования в отношении ответчиковАкопян Марус Саркисовны, Артамонова Павла Варфоломеевича, Бахматова Василия Алексеевича, Ванцяна Баграда Унановича, Волчека Геннадия Григорьевича, Деланьяна Георгия Ардашевича, Дубровского Алексея Васильевича, Ермакова Петра Семеновича, Ермаковой Татьяны Петровны, Ивановой Феодосии Кузьминичны, Караибрагимова Ахмета Ибрагимовича, Костюковой Нины Алексеевны, Лактионова Анатолия Платоновича, Лысиковой Марии Яковлевны, Харченко Ивана Ивановича, Черкасова Петра Васильевича, Ахваткиной Евдокии Виссарионовны, Боярских Сергея Леонидовича, Задорожнего Павла Григорьевича, Косьяновой Елены Федоровнысуд считает не подлежащими удовлетворению в связи с тем, что ими зарегистрировано право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером (номер)
Исковые требования в отношении ответчиков Баева Василия Евдокимовича, Баева Николая Евдокимовича, Баевой Нины Алексеевны, Балабанова Александра Наумовича, Грачева Геннадия Анатольевича, Ермоленко Анны Семеновны, Кидарова Василия Андреевича, Лактионовой Надежды Михайловны, суд считает не подлежащими удовлетворению в связи с тем, что они распорядились своими земельными долями, подарив, либо продав их другим участникам долевой собственности.
Исковые требования в отношении ответчиков Вассалакиева Владимира Федоровича, Вассалакиева Ивана Владимировича, Гладковой Аллы Александровны, Гладкова Сергея Александровича, Богомоловой Валентине Ивановне, Россовой Ольги Ивановны, Еремеевой Валентины Дмитриевны, Забровского Павла Петровича, Мироненко Аллы Ивановны, Караибрагимовой Амины Харуновны, Леонова Николая Васильевича, представитель по доверенности правопреемника ответчика Игнатова Вячеслава Васильевича - Игнатова Елена Николаевна суд считает необходимым отклонить, в связи с установлением наличия у них возникшего в порядке наследования права на распоряжение земельной долей наследодателя в течение предусмотренного статьей 13 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» трехлетнего срока.
Из этого следует, что истцу необходимо отказать в признании права собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, предназначенный для сельскохозяйственного производства, расположенный (адрес), местоположение установлено относительно ориентира:
центральная, южная части КК, фрагменты ДДК: Е4,Е5,Е6,Д5,Д6 с кадастровым номером (номер), площадью 313869 кв.м.
В остальной части исковое заявление удовлетворить
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности субъекта Российской Федерации - Краснодарский край на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, предназначенные для сельскохозяйственного производства, расположенные (адрес) на площади 1129 га, местоположение установлено относительно ориентира:
1) северная, северо-восточная части КК, фрагменты ДДК: Д0,Е0,Ж0,Е1,Ж1 с кадастровым (номер), площадью 140929 кв.м;
2) юго-восточная часть КК, фрагменты ДДК: И8 с кадастровым номером (номер), площадью 50148 кв.м.;
4) единое землепользование, (адрес)»: (номер), площадью 11106607 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Белореченский районный суд в течение десяти дней.
Судья И.А.Дадаш