К делу № 2-1346/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
06 октября 2010 года гор. Белореченск
Белореченский районный суд Краснодарского края в составе:
Председательствующего: судьи Храпылиной Т.Н.,
при секретаре Сгибневой Е.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» гор. Москва к Калиниченко Ольге Александровне и Калиниченко Алексею Васильевичу об обращении взыскания на заложенное имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Представитель истца в судебном заседании изменил исковые требования в части в связи с частичным погашением суммы долга ответчиками, просит: обратить взыскание на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>;определить размер суммы, подлежащей уплате истцу из стоимости заложенного недвижимого имущества, в размере суммы остатка неисполненных обязательств по кредитному договору - 2 111 965 (два миллиона сто одиннадцать тысяч девятьсот шестьдесят пять) рублей 23 копейки, в том числе: остаток неисполненных обязательств по кредитному договору (основному долгу) - 2 038 167 (два миллиона тридцать восемь тысяч сто шестьдесят семь) рублей 00 копеек, сумма неуплаченных процентов за пользование кредитом - 40 199 (сорок тысяч сто девяносто девять) рублей 54 копейки, начисленные пени в размере - 33 598 (тридцать три тысячи пятьсот девяносто восемь) рублей 69 копеек, а также проценты за пользование суммой основного долга по кредиту в размере 20 % годовых, начиная с ДД.ММ.ГГГГ на день фактического возврата кредита, и пени за нарушение сроков возврата кредита, и уплаты процентов по нему в размере 0,2 % за каждый день просрочки, начиная с ДД.ММ.ГГГГ на день фактического возврата кредита, на сумму остатка неисполненных обязательств по основному долгу - 2 038 167 (два миллиона тридцать восемь тысяч сто шестьдесят семь) рублей 00 копеек;определить способ реализации жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, в виде продажи с публичных торгов;определить начальную продажную стоимость жилого дома и земельного участка,
расположенных по адресу: <адрес>, исходя из оценки недвижимого имущества, указанной в закладной, в размере: жилого дома - 2 566 109 (два миллиона пятьсот шестьдесят шесть тысяч сто девять) рублей; земельного участка - 346 338 (триста сорок шесть тысяч триста тридцать восемь) рублей;взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 (четыре тысячи) рублей и расходы по реализации заложенного недвижимого имущества.
Ответчик Калиниченко А.В. с иском согласен в полном объеме.
Ответчица Калиниченко О.А. в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, с иском согласна в полном объеме.
Третье лицо Калиниченко С.В. с иском согласен.
Суд считает правильным иск удовлетворить, поскольку его признали ответчики и это принято судом.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Обратить взыскание на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
Определить размер суммы, подлежащей уплате истцу из стоимости заложенного недвижимого имущества, в размере суммы остатка неисполненных обязательств по кредитному договору - 2 111 965 (два миллиона сто одиннадцать тысяч девятьсот шестьдесят пять) рублей 23 копейки, а также проценты за пользование суммой основного долга по кредиту в размере 20 % годовых, начиная с ДД.ММ.ГГГГ на день фактического возврата кредита, и пени за нарушение сроков возврата кредита, и уплаты процентов но нему в размере 0,2 % за каждый день просрочки, начиная с ДД.ММ.ГГГГ на день фактического возврата кредита, на сумму остатка неисполненных обязательств по основному долгу - 2 038 167 (два миллиона тридцать восемь тысяч сто шестьдесят семь) рублей 00 копеек.
Определить способ реализации жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, в виде продажи с публичных торгов.
Определить начальную продажную стоимость жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, исходя из оценки недвижимого имущества, указанной в закладной, в размере: жилого дома - 2 566 109 (два миллиона пятьсот шестьдесят шесть тысяч сто девять) рублей; земельного участка - 346 338 (триста сорок шесть тысяч триста тридцать восемь) рублей.
Взыскать в равных долях с Калиниченко Ольги Александровны и Калиниченко Алексея Васильевича в пользу ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» гор. Москва расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 (четырех тысяч) рублей и расходы по реализации заложенного недвижимого имущества.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Белореченский районный суд в течение десяти дней.
Председательствующий: Т.Н. Храпылина