к делу (номер)
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
21 сентября 2010 года Белореченский районный суд Краснодарского края в составе:
судьи Грицай Г.Г.
при секретаре Шелковой Т.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Логуткиной Галины Захаровны, Селивановой Светланы Николаевны к Сосновскому Александру Георгиевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы просят суд признать ответчика прекратившим право пользования жилой площадью в (адрес).
В обоснование требований указывают, что им на основании договора купли-продажи недвижимости от (дата) и свидетельств о государственной регистрации права принадлежит по 1/2 доле жилого дома и земельного участка (адрес). Истица Селиванова С.Н. с ответчиком состояла в браке, и он был зарегистрирован в указанном доме, как член семьи. (дата) брак между ними был прекращен. С указанного времени ответчик переехал на другое постоянное место жительства, однако не снялся с регистрационного учета. Соглашения о пользовании указанным жилым помещением между ними и ответчиком не заключалось.
Истцы в судебном заседании просили иск удовлетворить, пояснили, что регистрация ответчика в вышеуказанном домовладении нарушает их права как собственников жилья.
Ответчик Сосновский А.Г. в судебном заседании не согласился с иском, пояснил, что он проживал в спорном доме совместно с Селивановой С.Н. и был зарегистрирован по месту жительства. (дата) брак между ним и Селивановой С.Н. был прекращен, и он выехал из спорного дома, но до настоящего времени не снялся с регистрационного учета. В доме, принадлежащем истцам, у него еще остались вещи. Истцы до подачи искового заявления не обращались к нему с просьбой сняться с регистрационного учета. Он не согласен с иском, поскольку ему необходимо время, чтобы найти жилое помещения, в котором можно зарегистрироваться.
Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, суд считает правильным иск удовлетворить по следующим основаниям.
Согласно нотариально заверенному договору купли-продажи от (дата) (л.д.8-14) и свидетельствам о государственной регистрации права от (дата) (л.д.15-16) истцам Логуткиной Г.З. и Селивановой С.Н. на праве собственности принадлежит по 1/2 доле жилого дома расположенного по (адрес). Сосновский А.Г. зарегистрирован в спорном доме, что подтверждается записью в домовой книге (л.д.5-7). Согласно свидетельству о расторжении брака, брак между Сосновским А.Г. и Селивановой С.Н. прекращен (дата) на основании совместного заявления супругов (л.д.17). Согласно справкам комитета самоуправления микрорайона № 1 и комитета самоуправления микрорайона № 4 г.Белореченска, ответчик зарегистрирован, но не проживает в спорном доме с (дата), в настоящее время Сосновский А.Г. проживает в (адрес) (л.д. 18,27).
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В данном случае между истицей и ответчиком семейные отношения прекращены, а соглашения о пользовании жилым помещением между сторонами не имеется, истица не желает, чтобы бывший супруг проживал в ее квартире.
В связи с тем, что ответчик длительное время не проживает в спорном доме, семейные отношения между истицей Селивановой С.Н. и Сосновским А.Г. прекращены (дата), когда ответчик выехал на другое постоянное место жительства, то суд считает, что Сосновский А.Г. перестал являться членом семьи истцов, следовательно, у него отсутствует право пользования спорным жилым помещением в соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, согласно которой только член семьи собственника имеет право пользоваться жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членом его семьи. Соглашения между истцами и ответчиком о пользовании спорным жилым домом не имеется, в связи с чем иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Сосновского Александра Григорьевича, (дата) рождения, уроженца (адрес) края признать прекратившим право пользования жилым помещением (адрес).
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Белореченский районный суд в течение десяти дней.
Судья Г.Г.Грицай