К делу № 2- 1359/10 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
11 октября 2010 года Белореченский районный суд Краснодарского края в составе:
судьи Грицай Г.Г.
при секретаре Сгибневой Е.Б.
с участием представителя ответчицы Василенко А.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Лукошкина Владимира Александровича к Лукошкиной Лидии Петровне о признании прекратившей право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Истец просил суд признать ответчицу прекратившей право пользования жилым помещением в доме № <адрес> в г. Белореченске Краснодарского края.
В обоснование требований указал, что он является собственником указанного домовладения на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГ. Ответчица являлась его невесткой, так как состояла в браке с его сыном, в связи с чем как член его семьи была зарегистрирована 7 октября 1995 года в спорном доме. ДД.ММ.ГГ брак между сыном и ответчицей на основании решения суда был расторгнут. Фактически Лукошкина Н.П. в доме не проживает с мая 2010 года. Она, забрав свои вещи, выехала в неизвестном направлении и проживает в гражданском браке с другим мужчиной. Дочь ответчицы до настоящего времени проживает с отцом в доме истца. Истец полагает, что ответчица является бывшим членом его семьи, договора найма с ней не заключал, следовательно, она утратила право на проживание в спорном доме.
Истец Лукошкин В.А. в судебном заседании просил иск удовлетворить, пояснил, что регистрация ответчицы в спорном доме носит формальный характер, так как последняя в доме не проживает длительное время, является бывшим членом его семьи и с ней договор найма жилья не заключался. В случае необходимости он не возражает против регистрации своей внучки Лукошкиной Дарьи в спорном доме.
Ответчица в судебное заседание не явилась, ее место жительства неизвестно.
Представитель ответчицы Василенко А.Н. просила в иске отказать, ссылаясь на то, что неизвестно мнение Лукошкиной Л.П. по данному делу, а также есть ли у нее иное жилое помещение, в котором имеет право проживать, просила сохранить за ней право на проживание в спорном жилом помещении.
Выслушав истца, представителя ответчицы, исследовав письменные доказательства, суд считает правильным иск удовлетворить по следующим основаниям.
Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГ истец является собственником дома № <адрес> в г. Белореченске (л.д.6), в котором значится зарегистрированной ответчица по делу, что подтверждается записью в домовой книге (л.д. 14-15). Согласно справкам о составе семьи истца от 17 сентября 2010 года и комитета общественного самоуправления микрорайона № 1 г. Белореченска от 10 сентября 2010 года, Лукошкина Л.П. значится зарегистрированной в доме истца, но фактически не проживает в нем с мая 2010 года (л.д.8-9), брак между ответчицей и сыном истца расторгнут ДД.ММ.ГГ (л.д.7).
Как установлено в судебном заседании ответчица являлась членом семьи истца и была зарегистрирована в его доме на правах члена семьи.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В связи с тем, что ответчица Лукошкина Л.П. фактически не проживает в спорном доме с мая 2010 года, семейные отношения между ней и сыном истца прекращены с 14 октября 2009 года, когда ответчица выехала на другое постоянное место жительства, то суд считает, что Лукошкина Л.П. перестала являться членом семьи истца, следовательно, у нее отсутствует право пользования жилым помещением истицы в соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, согласно которой только член семьи собственника имеет право пользоваться жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членом его семьи. Соглашения между сторонами по делу о пользовании спорным домом не имеется, в связи с чем иск подлежит удовлетворению в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, согласно которой в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Нежелание ответчицы длительное время пользоваться жилым помещением позволяет суду сделать вывод об отсутствии у нее необходимости в этом жилом помещении.
При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Лукошкину Лидию Петровну, ДД.ММ.ГГ года рождения, признать прекратившей право пользования жилым помещением в доме № <адрес> в г. Белореченске Краснодарского края.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Белореченский районный суд в течение десяти дней.
Судья: подпись Г.Г.Грицай