К делу № 2- 1393/10 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
11 октября 2010 года Белореченский районный суд Краснодарского края в составе:
судьи Грицай Г.Г.
при секретаре Сгибневой Е.Б.
с участием представителя истицы Тулкиной Л.П., ответчика Василенко А.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Сивохиной Оксаны Ивановны к Руженцову Сергею Леонтьевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Истица просит суд признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением в доме <адрес> в г. Белореченске Краснодарского края.
В обоснование своих требований указала, что она является собственницей указанного домовладения на основании свидетельства о государственной регистрации права недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. С ответчиком она проживала некоторое время совместно, в связи с чем он был зарегистрирован по ее месту жительства в спорном доме с 20 августа 2008 года. В сентябре 2008 года ответчик выехал на похороны своей матери и до настоящего времени не возвратился, поэтому семейные отношения между ними прекращены. Полагает, что ответчик является бывшим членом ее семьи, договора найма с ней не заключал, следовательно, он утратил право на проживание в ее доме.
Представитель истицы Тулкина Л.П. в судебном заседании исковые требований истицы поддержала, просила иск удовлетворить.
Ответчик Руженцов С.Л. в судебное заседание не явился, его место жительства неизвестно.
Представитель ответчика Василенко А.Н. просила в иске отказать, ссылаясь на то, что неизвестно мнение Руженцова С.Л. по данному делу, а также есть ли у него иное жилое помещение, в котором он может проживать, просила сохранить за ним право на проживание в спорном жилом помещении.
Выслушав представителя истицы, представителя ответчика, свидетеля, исследовав письменные доказательства, суд считает правильным иск удовлетворить по следующим основаниям.
Свидетель Б. показала, что она является соседкой истицы, подтвердила, что ответчик не проживает с истицей длительное время, его место жительства ей не известно.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, истица является собственницей дома <адрес> в г. Белореченске (л.д.8-9), в котором значится с 20 августа 2008 года зарегистрированным ответчик по делу, что подтверждается записью в домовой книге (л.д. 11-13) и адресной справкой (л.д.5). Согласно справке комитета общественного самоуправления микрорайона № 2 г. Белореченска от 23 сентября 2010 года, Руженцов С.Л. в доме истицы не проживает с сентября 2008 года (л.д.14).
Как установлено в судебном заседании ответчик некоторое время являлся членом семьи истицы и был зарегистрирован в ее доме на правах члена ее семьи.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В связи с тем, что ответчик Руженцов С.Л. фактически не проживает в спорном доме с сентября 2008 года, семейные отношения между ним и истицей прекращены, то суд считает, что Руженцов С.Л. перестал являться членом семьи истицы, следовательно, у него отсутствует право пользования жилым помещением истицы в соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, согласно которой только член семьи собственника имеет право пользоваться жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членом его семьи. Соглашения между сторонами по делу о пользовании спорным домом не имеется, в связи с чем иск подлежит удовлетворению в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, согласно которой в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Нежелание ответчика длительное время пользоваться жилым помещением позволяет суду сделать вывод об отсутствии у него необходимости в этом жилом помещении.
При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Руженцова Сергея Леонтьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать прекратившим право пользования жилым помещением в доме № <адрес> в г. Белореченске Краснодарского края.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Белореченский районный суд в течение десяти дней.
Судья: подпись Г.Г.Грицай