К делу №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
23 декабря 2010 года гор. Белореченск
Белореченский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего: судьи Храпылиной Т.Н.,
при секретаре Сгибневой Е.Б.,
с участием представителя ответчика Василенко А.Н., представившего удостоверение № 1405 от 08.04.2003 года и ордер № 145899,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пономаревой Натальи Викторовны к Екотову Сергею Алексеевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Истица просит признать Екотова Сергея Алексеевича прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и пояснила в судебном заседании, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец З.. После своей смерти он оставил недвижимое наследственное имущество - земельный участок площадью 900 кв.м. с размещенным на нем жилом домом.
ДД.ММ.ГГГГ истица в нотариальной конторе <адрес> получила на указанное недвижимое имущество свидетельство о праве на наследство по закону.
Пономарева Н.В. не знала о том, что в доме зарегистрирован Екотов Сергей Алексеевич. Со слов родственников и знакомых она узнала, что отец разрешил зарегистрироваться в своем домовладении Екотову С.А. временно, пока последний не решит свою проблему с жильем.
Екотов С.А. в доме никогда не проживал. Договора найма жилого помещения не заключал. Судя по поведению самого Екотова С.А., у него никогда не было желания постоянно проживать в вышеуказанном доме в качестве нанимателя, либо на каких-то иных условиях проживания.
Тот факт, что Екотов С.А. не проживает на территории <адрес>, а выехал на постоянное проживание в другой поселок, подтверждается администрацией <адрес>.
Ответчик в судебное заседание не явился, его место проживания неизвестно (л.д. 9).
В соответствии со статьей 50 ГПК РФ, суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно.
Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования не признал, просит в иске отказать, так как неизвестно мнение ответчика по делу, а также имеется ли у него иное жилое помещение, в котором он имеет право проживать. Просит сохранить за ответчиком право на проживание в спорном жилом помещении.
Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, собственником земельного участка и жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является Пономарева Наталья Викторовна (л.д. 5, 6, 7).
На основании справки главы <адрес> ответчик действительно зарегистрирован по адресу: <адрес>, но не проживает, выехал в <адрес> (л.д. 9).
Согласно адресной справке, ответчик зарегистрированы по адресу: <адрес> (л.д. 10).
В соответствии со статьей 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого
помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и
пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом и вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно статье 209 Гражданского Кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В судебном заседании достоверно установлено, что собственником спорного жилого помещения является истица. Ответчик в доме не проживает, никаких иных соглашений по поводу проживания в доме между истицей и ответчиком не заключено. Все указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что Екотов Сергей Алексеевич прекратил право пользования жилым помещением, принадлежащим истице.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Екотова Сергея Алексеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через районный суд в течение 10 дней.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Председательствующий Т.Н. Храпылина