ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 января 2011 года Белореченский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Волковой Н.А.,
при секретаре Мельниковой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Веревкиной Елены Викторовны к Сваткову Сергею Викторовичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Веревкина Е.В. просит суд признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением в <адрес> края.
В судебном заседании истица на заявленных требованиях настаивала, в обоснование чего пояснила, что она является собственником указанного дома, в котором ответчик, являясь ее родным братом, был зарегистрирован 21.05.2002 года. Однако с начала августа 2002 года и по настоящее время ответчик в данном доме не проживает, с ним прекращены семейные отношения, ответчик уже не является членом семьи истицы. В доме, помимо истицы, проживает ее дочь с семьей. Поскольку ответчик фактически в доме не проживает, никаких расходов по содержанию жилья не несет, он должен быть признан прекратившим право пользования жилым помещением, иное же нарушает права истицы как собственника дома, так как коммунальные платежи оплачиваются с учетом ответчика. Кроме того, ввиду регистрации ответчика в указанном доме, в нем не могут быть зарегистрированы по месту жительства проживающие там члены семьи истицы. В настоящее время ответчик не нуждается в жилом помещении, поскольку уже длительное время проживает в принадлежащем ему домовладении в г.Белореченске, по ул.Больничной, 109/1, однако сняться с регистрационного учета по месту жительства истицы не желает.
Ответчик в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом уведомленным о дне и времени рассмотрения дела.
Истица не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Выслушав истицу, исследовав письменные доказательства, суд считает правильным иск удовлетворить по следующим основаниям.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 24.07.2003 года, истица является собственницей жилого дома №, расположенного по <адрес> (л.д.11).
Ответчик, являясь родным братом истицы, с 21.05.2002 года был зарегистрирован по месту жительства в указанном доме, что подтверждается адресной справкой (л.д.24).
В соответствии со справкой КТОСМ-2 г.Белореченска от 30.11.2010 года Сватков С.В. в <адрес> в настоящее время не проживает (л.д.7).
Свидетель Ц.О.Е. показала в судебном заседании, что приходится Веревкиной Е.В. дочерью, проживает со своей семьей в доме, принадлежащем истице, расположенном в <адрес>. Свидетель подтвердила, что ответчик, являясь родным братом истицы, был зарегистрирован в указанном доме, однако с августа 2002 года он в этом доме не проживает, расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несет, в настоящее время постоянно проживает в принадлежащем ему жилом доме, расположенном в <адрес>.
Изложенные свидетелем обстоятельства в той части, что ответчик, будучи зарегистрированным в доме истицы, имеет иное жилое помещение для проживания, подтверждаются сообщением начальника Управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Белореченский район, в соответствии с которым Сваткову Сергею Викторовичу, являющемуся владельцем домовладения, расположенного в <адрес>, было выдано предписание об устранении нарушений СНиП при реконструкции летней кухни и возведении навеса (л.д. 27).
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В судебном заседании было достоверно подтверждено, что Сватков С.В. в силу прекращения семейных отношений с истицей, является бывшим членом семьи Веревкиной Е.В., в доме, принадлежащем истице, он не проживает, вселиться в этот дом не пытался, в расходах на содержание данного жилого помещения, в том числе по оплате коммунальных платежей, не участвует, обязанности и ответственность по содержанию жилого помещения не несет. При этом между истцом и ответчиком не заключалось никакого соглашения, в соответствии с которым за ответчиком сохранилось бы право пользования жилым помещением.
Кроме того в судебном заседании установлено, что ответчик постоянно проживает в <адрес>, №, то есть он обеспечен жилым помещением для проживания.
С учетом указанных обстоятельств, суд приходит к выводу, что законных оснований для осуществления ответчиком права пользования спорным домом не имеется, вследствие чего суд считает правильным признать Сваткова С.В. прекратившим право пользования жилым помещением.
На основании изложенного и руководствуясьст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Сваткова Сергея Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать прекратившим право пользования жилым помещением - домом №, расположенным по <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Н.А. Волковая