решение по иску `Россельхозбанк` к ИП Меликсетяну А.А., Дмитренко И.Н. о взыскании кредиторской задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество.

№ 2-260/11.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Белореченск. 3 марта 2011 года.

Судья Белореченского районного суда Краснодарского края Кириенко А.С.,

с участием:

представителя истца - Щепелева А.Д.,

при секретаре Разуменко С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» (Краснодарский региональный филиал ОАО «Россельхозбанк») к ИП Меликсетяну А.А., Дмитренко И.Н. о взыскании кредиторской задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к индивидуальному предпринимателю Меликсетяну А.А. и Дмитренко И.Н. о взыскании с ответчиков солидарно задолженности по договору об открытии кредитной линии (номер) от 22.12.2009 года в размере 5 284 624 рублей 92 копеек, в том числе: основного долга по кредиту - 3 190 831 рубль 38 копеек, из них просроченного - 179 071 рубль 38 копеек, процентов, начисленных за период с 26.11.2010 года до 19.12.2014 года - 2 088 276 рублей 66 копеек, пени по основному долгу - 4 350 рублей 08 копеек, пени по процентам - 1 166 рублей 80 копеек; об обращении взыскания на предмет залога по договору (номер) об ипотеке (залоге недвижимости) от 22.12.2009 года, принадлежащий залогодателю Меликсетяну А.А., залоговой стоимостью 4 391 302 рубля 50 копеек, с определением начальной продажной цены заложенного имущества, с которой начинаются торги, равной 100 % залоговой стоимости, а также о взыскании судебных расходов, состоящих из оплаты государственной пошлины в размере 34 623 рублей 12 копеек.

В судебном заседании представитель истца в обоснование исковых требований пояснил, что 22.12.2009 года между ОАО «Россельхозбанк» в лице Дополнительного офиса № 3349/3/04 Краснодарского регионального филиала в г. Белореченске и индивидуальным предпринимателем Меликсетяном А.А. заключен договор об открытии кредитной линии (номер). По условиям договора об открытии кредитной линии, кредитор обязался предоставить заемщику денежные средства в сумме 3 200 000 рублей, а заемщик - возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование им в размере 17 % годовых. Согласно п. 1.7 договора об открытии кредитной линии, погашение (возврат) Кредита (основного долга) осуществляется согласно графику. Окончательный срок возврата кредита 19.12.2014 года (включительно). Для учета выдачи и возврата кредитных ресурсов по договору об открытии кредитной линии заемщику открыт ссудный счет (номер). Согласно п. 3.2 договора об открытии кредитной линии, выдача кредита производится путем зачисления денежных средств на расчетный счет заемщика. Конкретной датой выдачи кредита является дата возникновения задолженности на ссудном счете заемщика. Кредитор выполнил свои обязательства, предоставив кредит заемщику, что подтверждается мемориальным ордером (номер) от 22.12.2009 года и выпиской по ссудному счету заемщика. Сумма подлежащих уплате процентов исчисляется ежемесячно на 25 число (включительно) текущего месяца. Датой возврата кредита (части кредита)/уплаты процентов считается дата зачисления денежных средств на счет кредитора. Согласно п. 4.7. договора об открытии кредитной линии, стороны устанавливают, что кредитор вправе в одностороннем порядке требовать от заемщика досрочного возврата кредита (основного долга), уплаты процентов, начисленных на остаток задолженности по кредиту (основному долгу), за весь срок, на который предоставлялся кредит, если заемщик не исполнит или ненадлежащим образом исполнит обязанность в срок возвращать кредит (часть кредита) и/или уплачивать начисленные на него проценты. Срок исполнения обязательств по возврату части основного долга наступил 20.12.2010 года, однако заемщиком не выполнены условия по возврату части основного долга в размере 179 071 рубля 38 копеек. Срок исполнения обязательств по уплате процентов по указанному выше договору об открытии кредитной линии наступил 31.12.2010 года, однако заемщиком не выполнены условия по уплате процентов за пользование кредитом. Претензионным письмом от 27.12.2010 года исх. (номер) ИП Меликсетяну А.А. сообщено о необходимости возврата части основного долга и процентов по кредиту. Указанное требование оставлено без ответа и исполнения. В обеспечение исполнения обязательств по договору об открытии кредитной линии между ОАО «Россельхозбанк» в лице Дополнительного офиса № 3349/3/04 Краснодарского регионального филиала в г. Белореченске и Дмитренко И.Н. заключен договор поручительства от 22.12.2009 года физического лица (номер). В соответствии с п. 1 ст. 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку. Согласно ст. 4 договора залога, кредитором направлено залогодателю уведомление об обращении взыскания на предмет залога. В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться в соответствии с условиями договора и требованиями закона. Одностороннее изменение обязательств или отказ от них не допустим, если иное не установлено законом или не вытекает из условий договора. Поскольку заемщик не исполнил обязательства по возврату основного долга, кредитор вправе, руководствуясь пунктами 7.1, 7.5 договора об открытии кредитной линии начислить и неустойку (пеню) за несвоевременный возврат части кредита за период с 21.12.2010 года по 15.02.2011 года и неуплату процентов по нему за период с 01.01.2011 года по 15.02.2011 года. Пеня начисляется на неоплаченную сумму за каждый день просрочки исполнения денежного обязательства, начиная со следующего за установленным договором днем уплаты соответствующей суммы. Размер пени определяется из расчета двойной ставки рефинансирования Банка России, действующей на установленную договором дату исполнения обязательств, деленной на фактическое количество дней в году. Ставка рефинансирования ЦБ РФ с 01.06.2010 года - 7,75 %. По состоянию на 15.02.2011 года задолженность ответчиков по договору об открытии кредитной линии (номер) от 22.12.2009 года составляет 5 284 624 рубля 92 копейки, в том числе: основной долг по кредиту - 3 190 831 рубль 38 копеек, из них просроченный - 179 071 рубль 38 копеек; проценты по кредиту - 2 088 276 рублей 66 копеек, начисленные за период с 26.11.2010 года по 19.12.2014 года, из них просроченные - 90 778 рублей 41 копейка; пеня за несвоевременный возврат части основного долга - 4 350 рублей 08 копеек; пеня за несвоевременную уплату процентов - 1 166 рублей 80 копеек.

Ответчики Меликсетян А.А. и Дмитренко И.Н., будучи надлежаще извещенными, о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, однако представили суду письменные заявления, в которых просят рассмотреть дело без их участия, исковые требования признают в полном объеме /л.д. 93, 94/.

Выслушав в судебном заседании объяснение представителя истца, исследовав письменные доказательства, представленные сторонами, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.

В соответствии с ч. 1 ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

В соответствии с ч. 1 ст. 330 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору определенную законом или договором неустойку (штраф, пени).

В соответствии со ст. 361 ГК РФ, по договору поручительства поручитель обязуется перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 363 ГК РФ, при неисполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов.

В соответствии с ч. 1 ст. 395 ГК РФ, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

В соответствии с ч.1 ст. 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии с ч. 1 ст. 811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном п. 1 ст. 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных п. 1 ст. 809 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст. 819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии с ч. 1 ст. 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Согласно договора (номер) от 22.12.2009 года, ИП Меликсетян А.А. получил кредит в ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» в Дополнительном офисе Краснодарского РФ ОАО «Россельхозбанк» в г. Белореченске на сумму 3 200 000 рублей на срок до 19.12.2014 года под 17 % годовых /л.д. 9-20/.

Согласно мемориального ордера (номер) и выписки по лицевому счету, ИП Меликсетяну А.А. на счет был перечислен кредит в соответствии с договором об открытии кредитной линии от 22.12.2009 года /л.д. 24, 25/.

Согласно графика погашения кредита (основного долга), срок возврата кредита - 19.12.2014 года, ИП Меликсетян А.А. ознакомлен с графиком 22.12.2009 года /л.д. 21-23/.

Согласно договора поручительства физического лица от 22.12.2009 года, Дмитренко И.Н. является поручителем по договору (номер) об открытии кредитной линии от 22.12.2009 года /л.д. 31-36/.

Согласно договора об ипотеке от 22.12.2009 года, кадастрового паспорта здания и кадастровой выписки о земельном участке, Меликсетян А.А. является залогодателем по договору (номер) об открытии кредитной линии от 22.12.2009 года и передает в залог недвижимое имущество, принадлежащее ему на праве аренды земельного участка, на котором расположено закладываемое здание /л.д. 37-45, 46-47, 48-53/.

Согласно акта проверки залогового имущества по договору залога (номер) от 22.12.2009 года, качественные и количественные характеристики залогового имущества соответствуют условиям договора залога /л.д. 54-55/.

Согласно претензий на невыполнение обязательств и почтовых уведомлений, ИП Меликсетян А.А. и Дмитренко И.Н. были извещены о неуплате в установленный срок платежа по договору об открытии кредитной линии и им было предложено срочно принять меры по погашению суммы просроченного платежа и Меликсетян А.А. был уведомлен об обращении взыскания на предмет залога /л.д. 26-27, 28, 29, 30/. (иные данные)_

Согласно расчета задолженности по кредитному договору, ИП Меликсетян А.А. имеет общую сумму задолженности по кредитному договору, которая составляет 5 284 624 рубля 92 копейки, в том числе: основного долга по кредиту - 3 190 831 рубль 38 копеек, из них просроченного - 179 071 рубль 38 копеек, процентов, начисленных за период с 26.11.2010 года до 19.12.2014 года - 2 088 276 рублей 66 копеек, пени по основному долгу - 4 350 рублей 08 копеек, пени по процентам - 1 166 рублей 80 копеек /л.д. 8/.

Таким образом, в судебном заседании с достоверностью установлено, что ответчик Меликсетян А.А., являющийся индивидуальным предпринимателем, в установленный срок не исполнил надлежащим образом обязательства по вышеуказанному договору об открытии кредитной линии и имеет задолженность, согласно представленного истцом расчета, в размере 5 284 624 рублей 92 копеек, которая подлежит взысканию с Меликсетяна А.А. и ответчика - физического лица Дмитренко И.Н., являющегося поручителем по вышеуказанному договору об открытии кредитной линии, солидарно в полном объеме. Поскольку указанные обязательства ответчиком ИП Меликсетяном А.А. в установленный срок выполнены не были, исковые требования в части обращения взыскания на заложенное имущество подлежат удовлетворению в полном объеме.

Суд приходит к выводу о необходимости принятия признания ответчиками ИП Меликсетяном А.А. и Дмитренко И.Н., иска, в соответствии с требованиями ст. 39 ГПК РФ, так как это не противоречит закону и при этом не нарушаются права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 98, 100 ГПК РФ, с ответчиков следует взыскать солидарно в пользу истца, исходя из удовлетворенных исковых требований, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 34 623 рублей 12 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» (Краснодарский региональный филиал ОАО «Россельхозбанк») к ИП Меликсетяну А.А., Дмитренко И.Н. о взыскании кредиторской задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество, удовлетворить в полном объеме.

Взыскать солидарно с индивидуального предпринимателя Меликсетяна Александра Александровича (адрес)/, Дмитренко Ивана Николаевича /(адрес) в пользу Открытого акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк» в лице Краснодарского регионального филиала задолженность по договору об открытии кредитной линии (номер) от 22.12.2009 года в размере 5 284 624 /пяти миллионов двухсот восьмидесяти четырех тысяч шестисот двадцати четырех/ рублей 92 копеек, в том числе: основной долг - 3 190 831 /три миллиона сто девяносто тысяч восемьсот тридцать один/ рубль 38 копеек, из них просроченный - 179 071 /сто семьдесят девять тысяч семьдесят один/ рубль 38 копеек, проценты, начисленные за период с 26.11.2010 года до 19.12.2014 года - 2 088 276 /два миллиона восемьдесят восемь тысяч двести семьдесят шесть/ рублей 66 копеек, пеня по основному долгу - 4 350 /четыре тысячи триста пятьдесят/ рублей 08 копеек, пеня по процентам - 1 166 /одна тысяча сто шестьдесят шесть/ рублей 80 копеек, а также судебные расходы, состоящие из оплаты государственной пошлины в размере 34 623 /тридцати четырех тысяч шестисот двадцати трех/ рублей 12 копеек, а всего 5 319 248 /пять миллионов триста девятнадцать тысяч двести сорок восемь/ рублей 04 копейки.

Обратить взыскание на предмет залога по договору (номер) об
ипотеке (залоге недвижимости) от 22.12.2009 года, принадлежащий Меликсетяну Александру Александровичу, залоговой стоимостью 4 391 302 /четыре миллиона триста девяносто одна тысяча триста два/ рубля 50 копеек, а именно:

Определить начальную продажную цену заложенного имущества, с которой начинаются торги, равной 100 % залоговой стоимости.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Белореченский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья А.С. Кириенко