Дело № 2-477/11.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Белореченск. 26 апреля 2011 года.
Судья Белореченского районного суда Краснодарского края Кириенко А.С.,
с участием:
истицы - Мироновой Л.А.,
представителя ответчицы - адвоката Белореченской юридической консультации № 2 Краснодарской краевой коллегии адвокатов Кусакиной Е.А., представившей удостоверение № 3174 и ордер № 329903,
при секретаре Разуменко С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мироновой Л.А. к Абрамян К.А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Истица просит суд признать ответчицу прекратившей право пользования жилым помещением, а именно: (адрес)
В обоснование исковых требований истица в судебном заседании пояснила, что она является собственником указанного жилого дома и земельного участка при нем. В спорном жилом доме с 02.08.2008 года значится зарегистрированной ответчица по настоящему делу, Абрамян К.А., которую она зарегистрировала по ее просьбе, так как той необходима была регистрация для трудоустройства. В жилом доме ответчица никогда не проживала и не проживает, обязанностей по содержанию и сохранению домовладения не несет. Ранее ответчица проживала по адресу, указанному в исковом заявлении, где проживает ответчица в настоящее время, ей не известно.
Ответчица в судебное заседание не явилась и ее местонахождение не установлено.
Представитель ответчицы, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, с иском не согласна, так как истицей не представлены в суд достаточные доказательства, подтверждающие исковые требования.
Выслушав в судебном заседании объяснения истицы, представителя ответчика, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.ч.1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством настоящим Кодексом.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 18.07.2007 года и свидетельства о праве на наследство по закону от 21.06.2007 года, истица является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных (адрес).д. 5, 7/.
Согласно паспорта гражданина РФ от 31.07.2002 года, Миронова Людмила Анатольевна, (дата) рождения, зарегистрирована по месту жительства по (адрес) /л.д. 12-13/.
Согласно домовой книги для прописки граждан, ответчица значится зарегистрированной в спорном жилом доме с 02.08.2008 года /л.д. 8-10/.
Согласно справки за подписью председателя ТОС № 3 от 11.02.2011 года, ответчица фактически в спорном жилом доме не проживала и в настоящее время не проживает /л.д. 11/.
В судебном заседании было установлено, что ответчица не является членом семьи истицы, не заключала с ней соглашения по поводу пользования жилым домом. Таким образом, ответчица не является нанимателем жилого помещения, поскольку она не заключала с Мироновой Л.А. соглашения по поводу пользования жилым домом, в соответствии с которым бы имела право пользования, а также несла бы обязанности и ответственность нанимателя жилого помещения по содержанию, сохранению спорного жилья в соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ. Следовательно, законных оснований для права пользования спорным жилым помещением, предусмотренных нормами ЖК РФ у ответчицы не имеется.
В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, что имеет место при рассмотрении данного дела.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Иск Мироновой Л.А. к Абрамян К.А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить полностью.
Признать Абрамян Кристину Арутюновну, (дата) рождения, прекратившей право пользования жилым помещением (адрес)
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Белореченский районный суд в течение десяти дней со дня его оглашения.
Судья А.С. Кириенко