к делу 2-462/11.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерацииг. Белореченск. 10.05. 2011 г.Судья Белореченского районного суда Краснодарского края Хиценко Н.И.
при секретаре Найда Е.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Управления автомобильных дорог Краснодарского края к Федеральному государственному учреждению «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю, Лапенко Евгению Владимировиу, Озерову Виктору Никитовичу, ООО «ГЕО Инвест-Информ» о снятии с государственного кадастрового учета объектов недвижимости (земельных участков),
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в Белореченский районный суд с исковым заявлением к Федеральному государственному учреждению «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю, Лапенко Евгению Владимировиу, Озерову Виктору Никитовичу, ООО «ГЕО Инвест-Информ», в котором просит суд обязать ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю аннулировать границы и уточненную площадь земельных участков с кадастровыми (номер),препятствующие постановке на государственный кадастровый учет земельных участков под полосой отвода автомобильной дороги «Подъезд к п. Восточный», находящийся в государственной собственности Краснодарского края.
В обоснование заявления истец указал, что в соответствии с постановлением главы администрации Краснодарского края от 03.09.2007 года № 806 «О создании управления автомобильных дорог Краснодарского края» управление автомобильных дорог Краснодарского края является уполномоченным органом исполнительной власти Краснодарского края, осуществляющим функции государственного управления в области использования автомобильных дорог регионального или межмуниципального значения, находящихся в государственной собственности Краснодарского края, и осуществления дорожной деятельности. Управление осуществляет межотраслевую координацию и функциональное регулирование деятельности дорожного хозяйства Краснодарского края для удовлетворения потребностей пользователей автомобильными дорогами регионального или межмуниципального значения, обеспечения безопасности и комфортности движения автомобильного транспорта. В соответствии с постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 30.09. 2008 года № 977 «Об утверждении перечня автомобильных дорог общего пользования регионального или межмуниципального значения, находящихся в государственной собственности Краснодарского края» автомобильная дорога регионального значения «Подъезд к п. Восточный» находится в собственности Краснодарского края. В рамках государственного контракта от 10.11.2008 года № 585 работы по установлению границ (межеванию) и постановке на государственный кадастровый учет земельных участков под полосой отвода автомобильной дороги общего пользования регионального или межмуниципального значения «Подъезд к п. Восточный» выполнены обществом с ограниченной ответственностью «ГЕО Инвест-Информ». Необходимые документы представлены в диспетчерский отдел ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю для постановки на государственный кадастровый учет данной автомобильной дороги.
Однако работа была приостановлена по причине выявления нижеуказанных пересечений: При внесении в ГКН представленных сведений было выявлено, что граница земельного участка образуемого в кадастровом квартале (номер), пересекает границу земельных участков с кадастровыми (номер) на 2 м, граница земельного участка образуемого в кадастровом квартале (номер), пересекает границу земельного участка с кадастровым (номер) на 6,8 м. Получены решения о приостановлении осуществления кадастрового учета изменений объекта недвижимости от 12.03.2010 г. (номер) и от (дата) (номер). Далее был получен отказ в постановке на государственный кадастровый учет объектов недвижимости на основании решения от 21.04.2010г. №2343/5/10-122163.ООО «ГЕО Инвест-Информ» проведен анализ сведений государственного кадастра недвижимости посредством нанесения дежурной кадастровой карты на цифровые ортофотопланы соответствующей территории выявлено, что границы земельных участков с кадастровыми (номер), были определены без учета полосы отвода автомобильной дороги. Ввиду наличия в сведениях ГКН явных неточностей в части определения местоположения и площади земельных участков с кадастровыми номерами (номер), при исправлении выявленных кадастровых ошибок в предусмотренном порядке, площадь и конфигурация участков должна быть изменена. В соответствии с ч.3 ст.20 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 г. №221-ФЗ и положениями письма Минэкономразвития России от 27.03.2009 г. №4448-ИМ/Д23, в указанных случаях необходимо обращение в орган кадастрового учета правообладателей смежных земельных участков с заявлением обучете изменений объекта недвижимости. Однако, при этом, помимо привлечения правообладателей земельных участков, в которых выявлена кадастровая ошибка, согласно действующему законодательству необходимо внести изменения также в правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на измененные земельные участки, что из-за массового характера кадастровых ошибок, выявленных в рамках исполнения государственного контракта №585 от 10.11.2008 г., невозможно. Процедуру кадастрового учета земельных участков, предназначенных для эксплуатации автомобильной дороги «Подъезд к п. Восточный» возможно будет продолжить после внесения соответствующих изменений в сведения ГКН или после снятия с государственного кадастрового учета земельных участков, препятствующих постановке на ГКУ земельных участков, предназначенных для эксплуатации автомобильной дороги. По указанным причинам управление автомобильных дорог Краснодарского края лишено возможности осуществлять свои гражданские права на объект недвижимого имущества, что противоречит ст. 9 ГК РФ. Кроме того, нарушаются требования п. 1 ст. 36 ЗК РФ «Граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом».
Ответчики с исковыми требованиями истца согласны, последствия признания иска им разъяснены и понятны.
Выслушав объяснение представителя истца, исследовав письменные доказательства, представленные сторонами в материалы гражданского дела, суд находит исковые требования истца подлежащим удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с п.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Управления автомобильных дорог Краснодарского края к Федеральному государственному учреждению «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю, Лапенко Евгению Владимировичу, Озерову Виктору Никитовичу, ООО «ГЕО Инвест-Информ» удовлетворить.
Обязать ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю аннулировать границы и уточненную площадь земельных участков с кадастровыми (номер), препятствующие постановке на государственный кадастровый учет земельных участков под полосой отвода автомобильной дороги «Подъезд к п. Восточный», находящийся в государственной собственности Краснодарского края.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Белореченский районный суд в течение десяти дней со дня его оглашения.
Судья Н.И. Хиценко