Дело № 2-547/11.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Белореченск. 13 мая 2011 года.
Судья Белореченского районного суда Краснодарского края Кириенко А.С.,
с участием:
истицы - Шевченко Н.С.,
представителя ответчика - адвоката Белореченской юридической консультации № 2 Краснодарской краевой коллегии адвокатов Кусакиной Е.А., представившей удостоверение № 3174 и ордер № 329922,
при секретаре Разуменко С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шевченко Н.С. к Колодяжному О.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Истица просит суд признать ответчика прекратившим право пользования жилой площадью (адрес).
В обоснование исковых требований истица Шевченко Н.С. в судебном заседании показала, что она является собственником дома (адрес). В данном доме на правах члена семьи проживал ее бывший муж, ответчик по делу, Колодяжный О.А., который был зарегистрирован в жилом доме с 13.05.2005 года. С октября 2007 года ответчик в ее доме не проживает, а 18.12.2007 года их брак с ответчиком был расторгнут. Никаких обязанностей по содержанию жилого дома он не несет, помощи в содержании домовладения и земельного участка не оказывает, семейных отношений с ней не поддерживает. Где проживает ответчик в настоящее время, ей не известно.
Ответчик Колодяжный О.А. в судебное заседание не явился и его местонахождение не установлено.
Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, с иском не согласна, так как истицей не представлены в суд достаточные доказательства, подтверждающие ее исковые требования.
Выслушав в судебном заседании объяснения истицы, представителя ответчика, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно договора купли-продажи недвижимости от 28.09.1998 года и плана земельного участка, истица является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных (адрес) /л.д. 9-10, 11/.
Согласно домовой книги, ответчик значится зарегистрированным в спорном доме с 13.05.2005 года /л.д. 6-8/.
Согласно свидетельства о расторжении брака от 29.04.2011 года, копии паспорта Шевченко Н.С., брак между истицей и ответчиком зарегистрирован 10.09.2004 года, прекращен 18.12.2007 года, после расторжения брака присвоена фамилия истице - Шевченко /л.д. 5, 16/.
Согласно справок от 13.05.2011 года, за подписью начальника общего отдела администрации Родниковского сельского поселения и квартального п. Родники, Колодяжный О.А., (дата) рождения, зарегистрирован в спорном жилом доме, но фактически по указанному адресу не проживает с 20.10.2007 года /л.д. 17, 18/.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля К. показала, что знакома с Шевченко Н.С., живет с нею по соседству. Шевченко Н.С. состояла в браке с Колодяжным О.А. с 2004 года, а в 2007 году они развелись и с того времени ответчик не проживает доме, принадлежащем истице. Где проживает Колодяжный О.А. в настоящее время, ей не известно.
Свидетель И. в судебном заседании показал, что является родным братом истицы. Его сестра состояла в браке с ответчиком с 2004 года по 2007 год, ответчик был зарегистрирован в домовладении его сестры. С октября 2007 года ответчик с Шевченко Н.С. не проживает, выехал из ее домовладения. В декабре 2007 года истица и ответчик расторгли брак. Его сестра в настоящее время с ответчиком никаких отношений не поддерживает.
В судебном заседании с достоверностью установлено, что ответчик Колодяжный О.А. не является в данное время членом семьи истицы Шевченко Н.С., в жилом доме не проживает, не несет обязанностей по содержанию, сохранению спорного жилья, не заключал договор найма жилого помещения с собственниками. Таким образом, законных оснований для права пользования спорным жилым помещением, предусмотренных нормами ЖК РФ, у ответчика не имеется. В связи с указанными обстоятельствами, суд считает правильным признать ответчика Колодяжного О.А. прекратившим право пользования спорным жилым домом.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Иск Шевченко Н.С. к Колодяжному О.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить полностью.
Признать Колодяжного Олега Анатольевича, (дата) рождения, прекратившим право пользования жилым помещением в доме (адрес).
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Белореченский районный суд в течение десяти дней со дня его оглашения.
Судья А.С. Кириенко