Р Е Ш Е Н И Е № 2- 520/ 11

Именем Российской Федерации

« 17 » мая 2011 года                                                                                                          г.Белореченск

Белореченский районный суд Краснодарского края, в составе председательствующего судьи Тыль Н.А., при секретаре Николенко Н.И., с участием представителя истицы Дзамыхова А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кравчук Леониды Николаевны к Гассан Олегу Николаевичу о признании сделки недействительной,

у с т а н о в и л :

Кравчук Л.Н. просит признать недействительным договор дарения земельного участка и жилого дома, расположенных по <адрес>, заключенный 30.10.09 года между сторонами, применив последствия признания сделки недействительной.

Обосновывая иск, показала, что в 2009 году подарила сыну Гассан О.Н. спорную недвижимость с устным условием, что ответчик будет ухаживать за ней, что первоначально он и делал, а позже нарушил свои обязательства - перестал оказывать ей должное внимание, часто происходили ссоры, а впоследствии обязательства по уходу вовсе стал игнорировать. Оформив договор дарения (безвозмездную сделку), они таким образом прикрыли иную сделку - договор пожизненного содержания с иждивением. При указанных обстоятельствах полагает, что данная сделка ничтожна, поскольку ответчик ввел ее в заблуждение и нарушил условия договора, просит удовлетворить иск, приведя стороны в первоначальное положение.

Ответчик иск признал, просит удовлетворить.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность.

В соответствии со ст.602 ГК РФ.

Согласно ст.170 ГК РФ, мнимая сделка - сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна, как ничтожна и притворная сделка, т.е. сделка, совершенная с целью прикрыть другую сделку.

Исходя из смысла ст.166, ч.2 ст.167 ГК РФ, сделка недействительна по основаниям, установленным ГК РФ, в силу признания ее таковой судом, при этом каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, либо возместить его стоимость деньгами, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Учитывая правоотношения сторон, возникших на момент заключения сделки, наличие взятых на себя взаимных обязательств и требования вышеуказанных норм закона, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований Кравчук Л.Н., поскольку обстоятельства дела, установленные судом, свидетельствуют о заключении притворной сделки (договора дарения), совершенной с целью прикрыть другую сделку (договор пожизненного содержания с иждивением), чему способствовало заблуждение истицы относительно природы сделки, что ведет к признанию договора недействительным, как не соответствующим закону, с применением последствий его недействительности - возврат сторон в первоначальное положение.

Принимая во внимание установленные в судебном заседании обстоятельства, учитывая, что доводы истицы нашли свое документальное подтверждение, суд считает необходимым принять признание иска ответчиком Гассан О.Н., что не противоречит закону и не нарушает прав третьих лиц и является основанием, согласно ст.ст.167,168,170,572,601,602 ГК РФ, удовлетворить иск Кравчук Л.Н., как обоснованный.

Согласно ст.103 ГПК РФ, ст.ст.333.18, 333.19 НК РФ подлежит взыскать с ответчика Гассан О.Н. госпошлину в доход государства - 9 790 рублей, от уплаты которой истица была освобожден при подаче иска в связи с наличием льгот.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

           Договор дарения жилого дома, общей площадью 65.9 кв.м., жилой площадью 37.2 кв.м., и земельного участка, площадью 1 600 кв.м., кадастровый №, расположенных по <адрес>, заключенный 30.10.09 года между Кравчук Леонидой Николаевной и Гассан Олегом Николаевичем, признать недействительным, применить последствия недействительности сделок - привести стороны в первоначальное положение.

           Запись, произведенную в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним УФРС по Краснодарскому краю регистрации перехода прав собственности на жилой дом, общей площадью 65.9 кв.м., жилой площадью 37.2 кв.м., и земельного участка, площадью 1 600 кв.м., кадастровый №, расположенных по <адрес>, произведенную 16.11.09 года на имя Гассан Олега Николаевича, - признать недействительной,собственником недвижимости считать Кравчук Леониду Николаевну.

           Взыскать с Гассан Олега Николаевича государственную пошлину в доход государства - 9 790 (девять тысяч семьсот девяносто) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Белореченский районный суд в течение десяти дней со дня его вынесения.

Судья:                                                                                                            Н.А.Тыль