К делу 2-292/11 О П Р Е Д Е Л Е Н И Е об утверждении мирового соглашения 22 апреля 2011 года Белореченский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Дадаш И.А., при секретаре Яценко Ю.А., с участием адвоката Ханжиевой Н.А., рассмотрев в закрытом судебном заседании гражданское дело по иску Андриянцева Сергея Дмитриевича к Радченко Елене Дмитриевне, Коротковой Анне Алексеевне, Администрации г. Белореченска о признании права собственности на долю в жилом доме и земельном участке и признании договора купли-продажи недействительным, У С Т А Н О В И Л: Истец просит суд признать за ним право собственности на 1/4 долю жилого дома и земельного участка. Признать договор купли-продажи земельного участка (номер) заключенного между Администрацией г.Белореченска и Коротковой А.А. недействительным. Истица Ивкина Н.Д. о слушании дела извещена надлежаще, однако в судебное заседание не явилась. Истец и представитель по доверенности Ивкиной Н.Д., Андриянцев С.Д. просит суд утвердить мировое соглашение, согласно которому он и Ивкина Н.Д. отказываются от заявленных исковых требований о признании недействительным Договора купли-продажи земельного участка (номер) от 28.07.2010года, предметом договора которого являлся Земельный участок площадью 738 кв.м., далее «Участок-1», с кадастровым (номер), сторонами по которому являлисьОтветчик-2 (Продавец) и Ответчик-1 (Покупатель): За истцом признается право собственности на часть земельного участка площадью Истец передает ответчице Коротковой А.А. в счет оплаты за часть земельного Участка -2 площадью 221 кв.м сумму в размере 2431 рубль 77 копеек. Ответчик-1 обязуется в трехдневный срок с момента получения письменного - от Участка-1 вдоль границы с Участком-2 будет отмежевана часть размером 221 кв.м.(изолированная часть) и присоединена к Участку-3, площадь. 297 кв. м., изолированная часть земельного участка Андриянцева С.Д. Выделяется земельный участок-2, площадью 221 кв.м. в следующих межевых границах: -параллельно фасаду с (адрес) - 6,82 м., по внутренней границе раздела от фасада параллельно (адрес) к тыльной части земельного участка 32,12 м., по тыльной части земельного участка - 6,95м., по боковой межевой границе с соседним земельным участком справа 32,13 м. Изолированная часть земельного участка Коротковой А.А. Выделяется земельный участок -1 площадью 517 кв.м. в следующих межевых границах: -параллельно фасаду с (адрес) - 16,08 м., по внутренней границе раздела от фасада параллельно (адрес) к тыльной части земельного участка 32,12 м., по тыльной части земельного участка - 16,13м., по боковой межевой границе с соседним земельным участком справа 32,12 м. Описание межевых границ земельного участка площадью 297 кв.м., к предоставлению в собственность Андриянцева Сергея Дмитриевича (адрес) Описание межевых границ земельного участка площадью 297 кв.м., к предоставлению в собственность Андриянцева Сергея Дмитриевича (адрес). Администрация Муниципального образования Белореченский район Краснодарского края обязуется по письменному заявлению истца предоставить последнему в собственность за плату и в порядке установленном законом дополнительный земельный участок площадью 297 кв.м. Земельный участок предоставляется в собственность Андриянцева Сергея Дмитриевича площадью 297 кв.м. в следующих межевых границах: -параллельно фасаду с (адрес) - 9,26 м., по боковой межевой границе с соседним земельным по (адрес): 30,71 м., 1,42 м., по тыльной части земельного участка - 9,29м., по боковой межевой границе с соседним земельным участком кадастровый (номер). Участок-1, как и Участок-2 прекратят свое существование, так как по результатам - Участок-4, площадью 517 кв.м., который остается в собственности Ответчика-1, и имеет общую границу с земельным участком с кадастровым (номер), далее Участок-6, также принадлежащий ответчику-1 на праве собственности. -Участок-5, площадью 518 кв.м., будет являться собственностью истца и иметь общую границу с земельным участком с Участком-3, также принадлежащим истцу на праве собственности. Схема межевых работ необходимых для формирования Участка-4 и Расходы по проведению межевых работ, указанных в п.3 настоящего Истец несет расходы по регистрации за ним права собственности на Участок-5, а Ответчик-1 несет расходы по регистрации за ним права собственности на Участок-4, что подтверждается мировым соглашением представленным сторонами в письменной форме (л.д.183), а также пояснил, что Ивкина Н.Д. на дополнительный участок не претендует. Ответчицы Короткова А.А. и Радченко Е.Д. согласны на условия мирового соглашения. Представитель Администрации МО Белореченского района Сергиенко О.И. согласна с условиями мирового соглашения. Представитель БТИ Коробенко М.В. вопрос о заключении мирового соглашения оставила на усмотрение суда. Истец в судебном заседании передал ответчице Коротковой А.А. деньги в сумме 2 431 (две тысячи четыреста тридцать один) рублей 77 копеек, что подтверждается распиской (л.д.182). В связи с заключением мирового соглашения судом разъяснены сторонам положения ст.220 ГПК РФ. Суд считает правильным утвердить мировое соглашение, так как оно не противоречит нормам ГПК РФ и не нарушает прав и законных интересов третьих лиц. Судом разъяснено сторонам, что в соответствии со ст. 220, ст. 221 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения и отказа от иска одновременно прекращается производство по делу, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Руководствуясь ст. 39,220 ГПК РФ, суд О П Р Е Д Е Л И Л: Утвердить заключенное между Андриянцевым Сергеем Дмитриевичем и Коротковой Анной Алексеевной, представителем Администрации МО Белореченского района мировое соглашение о признании права собственности на 1/4 часть земельного участка в следующих условиях: Земельный участок площадью 738 кв.м., далее «Участок-1», с кадастровым (номер), сторонами по которому являлись Ответчик-2 (Продавец) и Ответчик-1 (Покупатель): За истцом признается право собственности на часть земельного участка площадью Истец передает ответчице Коротковой А.А. в счет оплаты за часть земельного Участка -2 площадью 221 кв.м сумму в размере 2431 рубль 77 копеек. Ответчик-1 обязуется в трехдневный срок с момента получения письменного - от Участка-1 вдоль границы с Участком-2 будет отмежевана часть размером 221 кв.м.(изолированная часть) и присоединена к Участку-3, площадь. 297 кв. м., изолированная часть земельного участка Андриянцева С.Д. Выделяется земельный участок-2, площадью 221 кв.м. в следующих межевых границах: -параллельно фасаду с (адрес) - 6,82 м., по внутренней границе раздела от фасада параллельно (адрес) к тыльной части земельного участка 32,12 м., по тыльной части земельного участка - 6,95м., по боковой межевой границе с соседним земельным участком справа 32,13 м. Изолированная часть земельного участка Коротковой А.А. Выделяется земельный участок -1 площадью 517 кв.м. в следующих межевых границах: -параллельно фасаду с (адрес) - 16,08 м., по внутренней границе раздела от фасада параллельно (адрес) к тыльной части земельного участка 32,12 м., по тыльной части земельного участка - 16,13м., по боковой межевой границе с соседним земельным участком справа 32,12 м. Описание межевых границ земельного участка площадью 297 кв.м., к предоставлению в собственность Андриянцева Сергея Дмитриевича (адрес). Описание межевых границ земельного участка площадью 297 кв.м., к предоставлению в собственность Андриянцева Сергея Дмитриевича (адрес). Администрация Муниципального образования Белореченский район Краснодарского края обязуется по письменному заявлению истца предоставить последнему в собственность за плату и в порядке установленном законом дополнительный земельный участок площадью 297 кв.м. Земельный участок предоставляется в собственность Андриянцева Сергея Дмитриевича площадью 297 кв.м. в следующих межевых границах: -параллельно фасаду с (адрес) - 9,26 м., по боковой межевой границе с соседним земельным по (адрес): 30,71 м., 1,42 м., по тыльной части земельного участка - 9,29м., по боковой межевой границе с соседним земельным участком кадастровый (номер). Участок-1, как и Участок-2 прекратят свое существование, так как по результатам - Участок-4, площадью 517 кв.м., который остается в собственности Ответчика-1, и имеет общую границу с земельным участком с кадастровым (номер), далее Участок-6, также принадлежащий ответчику-1 на праве собственности. -Участок-5, площадью 518 кв.м., будет являться собственностью истца и иметь общую границу с земельным участком с Участком-3, также принадлежащим истцу на праве собственности. Схема межевых работ необходимых для формирования Участка-4 и Расходы по проведению межевых работ, указанных в п.3 настоящего Истец несет расходы по регистрации за ним права собственности на Участок-5, а Ответчик-1 несет расходы по регистрации за ним права собственности на Участок-4. Андриянцев Сергей Дмитриевич в судебном заседании передал Коротковой Анне Алексеевне деньги в сумме 2 431 (две тысячи четыреста тридцать один) рублей 77 копеек. Прекратить производство по иску Андриянцева Сергея Дмитриевича к Радченко Елене Дмитриевне, Коротковой Анне Алексеевне, Администрации г. Белореченска о признании права собственности на долю в жилом доме и земельном участке и признании договора купли-продажи недействительным. На определение может быть подана частная жалоба в Краснодарский краевой суд через Белореченский районный суд в течение 10 дней. Судья И.А. Дадаш
221 кв.м., отмежеванного от Участка-1.
уведомления от истца о проведении за последним государственной регистрации права
собственности на часть участка-2 площадью 221 кв.м. инициировать совместно с Истцом
проведение межевых работ на Участке-1, в результате которых:
межевание будут образованы новые земельные участки, а именно:
Участка-5 и справка эксперта являются неотъемлемой частью настоящего
мирового соглашения.
соглашения, стороны Истец и Ответчик-1 относят поровну.
221 кв.м., отмежеванного от Участка-1.
уведомления от истца о проведении за последним государственной регистрации права
собственности на часть участка-2 площадью 221 кв.м. инициировать совместно с Истцом
проведение межевых работ на Участке-1, в результате которых:
межевание будут образованы новые земельные участки, а именно:
Участка-5 и справка эксперта являются неотъемлемой частью настоящего
мирового соглашения.
соглашения, стороны Истец и Ответчик-1 относят поровну.