Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 июня 2011 года                                Белореченский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Дадаш И.А.,

при секретаре     Зинченко Л.А.,

представителя ответчика Кусакиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Харченко Инны Валериевны к Дегтяреву Олегу Владимировичу об устранении препятствий в пользовании домом и признании прекратившим право пользования жилой площадью,

У С Т А Н О В И Л:

Истица просит суд признать ответчика в порядке устранения препятствий в пользовании квартиры (адрес) прекратившим право пользования жилой площадью (адрес).

В судебном заседании истица на заявленных требованиях настаивала, в обоснование чего пояснила, что согласно договора купли-продажи от 05 августа 2005 года она является собственником квартиры (адрес). По просьбе ее сестры Х. 21 августа 2007 года с ее согласия ответчик был зарегистрирован в квартире истицы для трудоустройства в Краснодарском крае. У истицы с ответчиком была договоренность, что через год он пропишется по другому адресу, однако до настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снялся. Ответчик Дегтярев О.В. по месту жительства истицы никогда не проживал. Просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, поскольку регистрация ответчика в квартире истицы создает препятствия в пользовании принадлежащим имуществом.

Ответчик Дегтярев О.В. в судебное заседание не явился, его место жительства неизвестно, истица согласна на рассмотрение дела в его отсутствие.

Представитель ответчика, адвокат Кусакина Е.А., в судебном заседании возражала против удовлетворения искового заявления, поскольку признание прекратившим право пользования жилым помещением существенно нарушит права ответчика.

Выслушав истицу, представителя ответчика, свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд считает правильным иск удовлетворить по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании согласно договора купли-продажи квартиры от 05 августа 2005 года (л.д.4) и свидетельства о государственной регистрации права от 31.08.2005 года (л.д.5) истица является собственником квартиры (адрес). Согласно домовой книге (л.д.6-8) ответчик зарегистрирован в указанном домовладении, однако в квартире истицы по вышеуказанному адресу не проживал и в данный момент не проживает, что подтверждается справкой Черниговского сельского поселения (л.д.9).

Свидетель Х. пояснила, что ранее сожительствовала с ответчиком Дегтяревым О.В. и попросила истицу прописать его для устройства на работу. В настоящее время она потеряла связь с ответчиком, место нахождение его неизвестно, добровольно выписать Дегтярева О.В. не предоставляется возможным.

Свидетель Б. пояснила, что является соседкой истицы. Ответчик Дегтярев О.В. по месту жительства истицы никогда не проживал, вещи ответчика в квартире истицы отсутствуют.

Согласно ч.2 ст.31 ЖК РФ ответчик не является членом семьи истицы, соглашение между сторонами по поводу проживания в квартире не заключалось. Следовательно, законных оснований для права пользования спорным жилым помещением, предусмотренных нормами ЖК РФ у ответчика не имеется.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Дегтярева Олега Владимировича, (дата) года рождения, признать прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным (адрес).

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Белореченский районный суд в течение 10 дней.

                                  Судья                                                                   И.А.Дадаш