к делу № 2-624/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 июня 2011 года Белореченский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Хиценко Н.И.

при секретаре Найда Е.Н.

с участием истицы Барабашовой Т.П., представителя ответчика Василенко А.В., представившего ордер № 145696 и удостоверение № 196

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Барабашовой Татьяны Петровны к Власенко Александру Александровичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истица просит суд признать ответчика прекратившим право пользования квартирой (адрес).

В обоснование требований истец указывает, что является собственницей квартиры (адрес) на основании свидетельства о государственной регистрации права от 03.05.2005. Ответчик состоял в зарегистрированном браке с ее дочерью. В феврале 2006 зарегистрировала ответчика постоянно по месту жительства в своей квартире. Проживал в квартире до сентября 2010, а в сентябре переехал на другое постоянное место жительство, которое ей не известно, так как они с дочерью прекратили совместную жизнь и брак расторгли. Однако до настоящего времени в доме значится зарегистрированным, но не проживающим ответчик. Власенко А.А. к членам ее семьи не относится, соглашения о пользовании жилым помещением между ними не заключено, однако несет бремя по оплате коммунальных услуг за ответчика. Регистрация Власенко А.А. в принадлежащей истице квартире на праве собственности нарушает ее права как собственника по пользованию и владению недвижимым имуществом. Законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования жильем не имеется, в связи, с чем право пользования его жильем должно быть прекращено.

Ответчик в судебное заседание не явился, истица согласна на рассмотрение дела в его отсутствие.

Представитель ответчика Василенко А.В. в судебном заседании иск не признал и пояснил, что не известно мнение ответчика по иску, нет достоверных сведений о наличии у него другого места жительства или о наличии жилья в собственности. Просит в иске отказать.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельств о государственной регистрации права от 03.05.2005 года, выданного на основании договора на передачу квартиры в собственность Б., Барабашовой Т.П. и свидетельства о праве на наследство по закону от 05.04.2005 (л.д.6) Барабашова Т.П. является собственником квартиры (адрес)

Ответчик значится зарегистрированным в спорной квартире, что подтверждается копией домовой книги (л.д. 8-10).

Согласно заочного решения от 01.04.2011, брак между В.. зарегистрированный 15.03.2002 расторгнут (л.д. 11), но согласно справки председателя ТОС микрорайона «Восточный» Е.Н. Бубнова (л.д. 12) ответчик Власенко А.А. с сентября 2010 по настоящее время в данной квартире не проживает.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование гражданину, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Власенко А.А. к членам семьи истицы не относится, соглашения о пользовании жилым помещением между ними не заключено, согласия на вселение не давала, соответственно за ответчиком в порядке ч. 4 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением не сохраняется.

Согласно ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

При таких обстоятельствах, законных оснований для права пользования спорным жилым помещением, предусмотренных нормами ЖК РФ у ответчика не имеется. Регистрация по месту жительства в спорном доме не является основанием для появления у ответчика права на проживание в доме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Власенко Александра Александровича, 16.09.1981 года рождения признать прекратившим право пользования квартирой (адрес).

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Белореченский районный суд в течение десяти дней.

Судья: Н.И. Хиценко