К делу № 2-671/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 июня 2011 года           Белореченский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Волковой Н.А.,

с участием представителя ответчика - адвоката Василенко А.Н.,

при секретаре Мельниковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Усаниной Марии Федоровны к Усанину Юрию Викторовичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Усанина М.Ф. просит суд признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой <адрес> в г. Белореченске Краснодарского края.

           В судебном заседании истица на заявленных требованиях настаивала, в обоснование чего пояснила, что проживает в указанной квартире на основании договора найма жилого помещения от 03.02.1987 года, была вселена в квартиру согласно ордеру № от 12.02.1981 года. Ответчик, будучи сыном истицы, был зарегистрирован в указанной квартире по месту жительства с 18.06.1991 года. Однако, в мае 2000 года он выехал из спорного жилого помещения, забрав свои вещи, вселиться не пытался. Где ответчик проживает в настоящее время, истице не известно. Поскольку ответчик длительное время не проживает в данной квартире, вселиться не пытался, истец полагает, что он уже не является членом семьи нанимателя, что является основанием для признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением. Иное же нарушает права истицы, поскольку истица одна несет все бремя расходов на содержание жилого помещения, коммунальные платежи оплачиваются и с учетом ответчика. Кроме того, она не может приватизировать указанную квартиру по причине регистрации в ней ответчика.

          Ответчик Усанин Ю.В. в судебное заседание не явился, его место жительства не известно.

Представитель ответчика просила в иске отказать, ссылаясь на то, что не известно мнение ответчика по делу, не известно имеет ли он иное жилое помещение, в котором имеет право проживать, просила сохранить за ответчиком право на проживание в спорном жилом помещении.

           Представитель администрации Белореченского городского поселения -           Боев Р.А. не возражал против удовлетворения заявления, подтвердил, что указанное жилое помещение находится в муниципальной собственности, истица проживает в квартире на основании договора социального найма. При этом, истица не может приватизировать данную квартиру, поскольку в ней зарегистрирован по месту жительства ответчик, место жительства которого не известно.

           Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

           Согласно договору найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда в РСФСР от 03.02.1987 года и ордера № от 12.02.1981 года истица является нанимателем жилого помещения - квартиры <адрес> в г. Белореченске Краснодарского края           (л.д.7, 8-10).

           Ответчик Усанин Ю.В. с 18.06.1991 года значится зарегистрированным по месту жительства в указанной квартире, что подтверждается адресной справкой (л.д.15).

           Согласно справке ТОС микрорайона «Южный» от 13.05.2011 года Усанин Ю.В. в квартире <адрес> в г. Белореченске               не проживает с мая 2000 года (л.д. 14).

           Свидетели Г.Н. и Т.И. показали в судебном заседании, что проживают с истицей по соседству, подтвердили в судебном заседании, что ответчик Усанин Ю.В. с 2000 года не проживает в <адрес> в <адрес>, вселиться в квартиру больше не пытался, его место жительства в настоящее время не известно.

          Согласно ч.1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

          В соответствии с ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

          В судебном заседании достоверно подтверждено, что ответчик является бывшим членом семьи Усаниной М.Ф., выехал из спорного жилого помещения добровольно, вселиться в квартиру не пытался, в связи с чем право пользования спорным жилым помещением за ним не сохранилось.

          Утверждения представителя ответчика о том, что по делу не установлено, имеется ли у ответчика другое постоянное жилье, суд находит необоснованными, поскольку ответчик длительное время не пользуются спорным жильем, не стал в нем проживать добровольно, вселиться в квартиру не пытался.

          С учетом указанных обстоятельств, суд приходит к выводу, что законных оснований для осуществления ответчиком права пользования спорной жилой площадью не имеется, вследствие чего суд считает правильным признать Усанина Ю.В. прекратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясьст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

          Усанина Юрия Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой <адрес> г. Белореченске Краснодарского края.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Белореченский районный суд в течение 10 дней.

           Председательствующий                                              Н.А. Волковая