Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06.07.2011 года Белореченский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Стогний Н.И.

при секретаре Польионовой Д.В.

с участием истца Чирва П.В., ответчика Чирва А.П., его представителя, адвоката Василенко А.Н., представившей удостоверение № 1405 и ордер № 303932, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чирва П.В. к Чирва А.П. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

У С Т А Н О В И Л:

Истец просит суд признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по этому адресу.

В обоснование искового заявления истец указал, что он является собственником вышеуказанного домовладения. В апреле 2008 г. к нему на постоянное место жительства приехал его родной сын Чирва А.П., который обещал его досмотреть до смерти и надлежащим образом похоронить. Они стали с ним проживать одной семьей. 30.05.2008 г. он зарегистрировал сына на постоянное место жительства в своем доме. Однако сын стал злоупотреблять спиртными напитками, оскорблять его и даже пытался побить. В феврале 2009 года сын уезжал и где он находился ему не известно. Сейчас сын проживает в его доме на втором этаже, деньги на оплату коммунальных услуг не давал, только за последний месяц дал 600 рублей. Считает, что у ответчика отсутствуют какие-либо правовые основания для сохранения за ним права пользования жильем и регистрации по постоянному месту жительства в принадлежащем ему доме.

Ответчик с иском не согласен, в судебном заседании пояснил, что в 2008 году он приехал в г. Белореченск, проживал в доме родителей, где и был зарегистрирован 30.05.2008 г. на постоянное место жительства. Ухаживал за больной матерью, сделал в доме ремонт, посадил огород, купил стиральную машинку. В 2008 году сделал отцу все документы на дом. В феврале 2009 года он уезжал в <адрес>. Приехав из Красноярска, проживал в доме отца, работал водителем, занимался перевозом груза по Краснодарскому краю. О решении Белореченского районного суда от 23.07.2009 г. он ничего не знал.

Допрошенная в судебном заседании свидетель Ч. показала, что Чирва А.П. является сыном истца, проживает в его доме вместе со своей сожительницей, часто выпивает и ссорится с отцом. Чирва А.П. только один раз дал 600 рублей на покупку газа.

Свидетель Н. в судебном заседании показал, что Чирва А.П. приходится ему дядей. С 2008 года Чирва А.П. проживает в доме своего отца Чирва П.В., занимается огородом, провел в дом воду, канализацию, установил стиральную машинку. Уезжал в <адрес> к своей внучке, затем вернулся обратно и сейчас снова проживает в доме отца.

Выслушав объяснения истца, ответчика, его представителя, свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд находит необходимым в удовлетворении искового заявления отказать по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, истец Чирва П.В. является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от 10.06.2011 года (л.д.28) и договора купли-продажи по доверенности от 12.09.1990 г. (л.д.9). В указанном домовладении значится зарегистрированным по месту жительства с 30.05.2008 г. его сын Чирва А.П., что подтверждается домовой книгой (л.д. 10-12). Согласно справке № 548 от 09.06.2011 г., выданной администрацией Бжедуховского сельского поселения Белореченского района (л.д.36), Чирва А.П. значился зарегистрированным и проживал на территории Бжедуховского сельского поселения Белореченского района по вышеуказанному адресу с 30.05.2008 г. по 01.12.2009 год. Согласно справке № 90 от 05.07.2011 г., выданной исполняющим обязанности генерального директора ООО «Игарская ДРСС» (л.д.38), Чирва А.П. отработал в <данные изъяты> по договору оказания возмездных услуг в периоды: с 01.03.2009 г. по 30.07.2009 г., с 01.02.2010 г. по 29.04.2011 г. В соответствии с уведомлением Управления Росреестра по Краснодарскому краю от 05.07.2011 г. (л.д. 37) сведения о правах Чирва А.П. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с п.1ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, в судебном заседании было установлено, что ответчик Чирва А.П. является сыном и следовательно членом семьи истца, поскольку проживает совместно с истцом, ведет общее с ним хозяйство и был добровольно зарегистрирован собственником жилого помещения 30.05.2008 г. в вышеуказанном домовладении на правах члена семьи собственника жилья Чирва П.В. по постоянному мосту жительства. Соглашения между истцом и ответчиком о порядке и сроках проживания ответчика в жилом доме истца не заключалось.

Кроме того, истцом не было представлено доказательств, что имущественное положение Чирва А.П. позволяет ему обеспечить себя иным жилым помещением либо он имеет иное жилое помещение в пользовании или в собственности пригодное для проживания, а также, что между ними не было достигнуто соглашения по поводу пользования спорным жильем.

В связи с тем, что ответчик проживает с истцом в спорном домовладении на правах члена семьи истца, суд считает, что за Чирва А.П. сохраняется право пользования вышеуказанным жилым помещением.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Чирва Павлу Ворфоломеевичу в удовлетворении исковых требований к Чирва Александру Павловичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - отказать.

Обязать Чирва Александра Павловича не нарушать правила общежития при проживании в жилом доме отца, не злоупотреблять спиртными напитками, не устраивать с отцом скандалов, нести бремя содержания жилого помещения наряду с собственником жилого дома и платить ему плату за проживание по установленным ценам.

Решение может быть обжаловано в гражданской коллегии Краснодарского краевого суда в течение 10 дней.

Председательствующий: Н.И. Стогний

Решение не вступило в законную силу.