ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ                               к делу № 2- 775/ 11

Именем Российской Федерации

« 25 » июля 2011 года                                                                                                      г.Белореченск

Белореченский районный суд Краснодарского края, в составе председательствующего судьи Тыль Н.А., при секретаре Николенко Н.И., с участием представителя ответчика Петренко С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Герец Татьяны Анатольевны к Мокрову Олегу Алексеевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Истец просит признать Мокрова О.А. прекратившим право пользования на жилую площадь, расположенную по <адрес>.

Обосновывая иск, показала, что является собственником земельного участка и жилого дома по <адрес>, где также зарегистрирован ответчик Мокров О.А., который длительное время не проживает по указанному адресу, настоящее его место жительства ей не известно. Членом ее семьи ответчик не является, за коммунальные услуги не оплачивает. Более того, регистрация ответчика обязывает ее нести дополнительные расходы и препятствует в полной мере распоряжаться жилым домом и земельным участком, что нарушает ее права, как собственника недвижимости.

Ответчик Мокров О.А. в судебное заседание не явился, несмотря на надлежащее уведомление о дне и времени рассмотрения дела по существу, причина его неявки суду неизвестна.

Представитель ответчика Петренко С.В., привлеченная к участию в деле на основании ст.50 ГПК РФ, иск не признала, пояснив, что суду неизвестно мнение ответчика по иску и имеется ли у него в настоящее время другое жилье, в случае удовлетворения иска будут нарушены права ответчика, произвольные от регистрации, в связи с чем просит в иске отказать.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено документально, собственником земельного участка и жилого дома по <адрес> является истица Герец Т.А. /л.д.5-8,35-37/. Помимо собственника в доме значится зарегистрированным ответчик Мокров О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения /л.д.38-39/, который по данному адресу фактически не проживает с 2005 года, поскольку, добровольно освободив жилую площадь, сменил свое постоянное место жительства.

Судом также установлено, что членом семьи Герец Т.А. ответчик не является, за коммунальные услуги /свет, вывоз мусора/ не оплачивает, договор найма с истицей не заключал, его личных вещей в домовладении не имеется, однако в добровольном порядке он сняться с регистрационного учета не желает, настоящее его место жительство не известно.

Вышеуказанные обстоятельства были подтверждены в судебном заседании с помощью свидетельских показаний Г. и Б., проживающих в указанном населенном пункте длительный период времени, которые около 10 лет не видели ответчика Мокрова О.А. по указанному адресу, они также пояснили, что ранее Мокров О.А. вел аморальный образ жизни, на данную жилую площадь не претендовал.

            Кроме того, как следует из письменных доказательств, представленных суду, спорная недвижимость перешла к истице Герец Т.А. в порядке наследования после смерти матери Б. в 2009 году, свои права истица зарегистрировала на основании решения суда. Ответчик также являлся наследником, был прописан в указанном доме при жизни наследодателя с согласия матери, поскольку ранее являлся членом семьи последней, но впоследствии отказался от наследства в пользу истицы Герец Т.А., с которой ранее не проживал, следовательно, членом ее семьи не являлся.

            Согласно ч.2 ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Принимая во внимание установленные судом обстоятельства, суд считает необходимым, согласно ст.ст.30,31 ЖК РФ, удовлетворить иск, как обоснованный, признав ответчика Мокрова О.А. прекратившим право пользования на жилую площадь по <адрес> г.Белореченска, что служит основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198,235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Мокрова Олега Алексеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> признать прекратившим право пользования жилой площадью, расположенной по <адрес> г.Белореченска Краснодарского края.

Ответчик имеет право подать заявление в Белореченский районный суд об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения. Кроме того, решение может быть обжаловано сторонами в Краснодарский краевой суд через Белореченский районный суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Судья :            Тыль Н.А.