К делу № 2-884/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 августа 2011 года                     Белореченский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Дадаш И.А.,           

при секретаре           Яценко Ю.А.,

представителя ответчика Кусакиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Малашевской Елизаветы Гургеновны действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней А.В. к Малашевскому Александру Сергеевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Малашевская Е.Г. действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней А.В. просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, г.Белореченск, <адрес>.      

В судебном заседании истица Малашевская Е.Г. действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней А.В. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила, что она и ее дочь А.В. являются собственниками жилого дома и земельного участка по 1/2 доле, расположенных по адресу: Краснодарский край, г.Белореченск, <адрес>. Дом она приобрела в период брака с ответчиком, за свои денежные средства от продажи квартиры, которая принадлежала ей до брака. Ответчик никакого вклада на покупку дома не вносил. С ее согласия 22.06.2007 года ответчик был зарегистрирован в жилом доме, однако семейные отношения прекратились в январе 2011 года, ответчик ушел, место жительства его не известно. Соглашение по поводу проживания в жилом доме между ней и ответчиком не заключалось. Просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, поскольку регистрация ответчика в ее жилом доме создает препятствия в пользовании, владении, распоряжении, принадлежащей ей недвижимости.

Ответчик Малашевский А.С. в судебное заседание не явился, его место жительства неизвестно, истица согласна на рассмотрение дела в его отсутствие.

Представитель ответчика, адвокат Кусакина Е.А., в судебном заседании возражала против удовлетворения искового заявления, поскольку признание прекратившим право пользования жилым помещением существенно нарушит права ответчика.

Выслушав истицу, представителя ответчика, допросив свидетеля, исследовав письменные доказательства, суд считает правильным иск удовлетворить по следующим основаниям.

В силу ст. ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Судом установлено, что истца и ее несовершеннолетняя дочь А.В. являются собственниками по 1/2 доле жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: г.Белореченск, <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права на жилой дом и земельный участок от 03.07.2006 года (л.д.11-14). Брак между сторонами расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д.9). Согласно сведений содержащихся в домовой книге (л.д.15-18), ответчик зарегистрирован в указанном жилом доме, однако по вышеуказанному адресу он не проживает, что подтверждается справкой ТОС «Восточный» (л.д.10) и показаниями свидетеля И.А..

Жилой дом необходим собственнику для личного пользования, регистрация ответчика в жилом доме препятствует ему реализовать в полном мере права как собственника жилого помещения.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования Малашевской Е.Г. действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней А.В. подлежат удовлетворению, поскольку судом установлено, что жилое помещение необходимо истице для личного пользования, распоряжения, а ответчик формально сохраняет только регистрацию по указанному адресу.

В соответствии с ч.2 ст.31 ЖК РФ, ответчик не является членом семьи истца, соглашение между сторонами по поводу проживания в доме не заключалось.

Следовательно, законных оснований для права пользования спорным жилым помещением, предусмотренных нормами ЖК РФ у ответчика не имеется.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает соответствующего жилого помещения, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
При таких обстоятельствах суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Малашевского Александра Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, г.Белореченск, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Белореченский районный суд в течение 10 дней.

                            Судья: подпись                                                                        И.А.Дадаш