К делу № 2-877/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 22 августа 2011 года Белореченский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего Дадаш И.А., при секретаре Яценко Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Карпиковой Валентины Викторовны к Шариповой Марине Геннадьевне, Шариповой Кристине Руслановне о признании прекратившими право пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л: Карпикова В.В. просит суд признать ответчиц прекратившими право пользования жилым помещением квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. В судебном заседании истица Карпикова В.В. исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила, что согласно договора купли-продажи недвижимости от 15.03.2011 года, она является собственницей квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В соответствии с п. 8 данного договора ответчицы должны были снять с регистрационного учета всех лиц, зарегистрированных в квартире в срок до 01.06.2011 года, однако до настоящего времени свои обязательства не выполнили. Соглашение по поводу проживания в квартире между ней и ответчицами не заключалось. Просит признать ответчиц прекратившими право пользования жилым помещением, поскольку регистрация ответчиц в ее квартире создает препятствия в пользовании, владении, распоряжении, принадлежащей ей недвижимости. Ответчицы Шарипова М.Г., Шарипова К.Р. в судебное заседание не явились, их место жительства неизвестно, истица согласна на рассмотрение дела в их отсутствие. Представитель ответчиц, адвокат Кусакина Е.А., в судебном заседании возражала против удовлетворения искового заявления, поскольку признание прекратившими право пользования жилым помещением существенно нарушит права ответчиц. Выслушав истицу, представителя ответчиц, исследовав письменные доказательства, суд считает правильным иск удовлетворить по следующим основаниям. В силу ст. ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Как установлено в судебном заседании, истца является собственником квартиры <адрес>, в г.Белореченске, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от 15.03.2011 года (л.д.6), свидетельством о государственной регистрации права от 31.03.2011 года (л.д.7). Согласно адресных справок (л.д.8-9) ответчицы зарегистрированы в квартире, однако с конца мая 2011 года там не проживаю, поскольку уехали на постоянное место жительства в г.Краснодар, что подтвердила в судебном заседании свидетель Л.И.. Согласно ч.2 ст.31 ЖК РФ ответчицы не являются членами семьи истицы, соглашение между сторонами по поводу проживания в квартире не заключалось. Следовательно, законных оснований для права пользования жилым спорным помещением, предусмотренных нормами ЖК РФ у ответчиц не имеется. В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). При таких обстоятельствах суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Шарипову Марину Геннадьевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <данные изъяты> признать прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, г.Белореченск, <адрес>. Шарипову Кристину Руслановну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <данные изъяты> признать прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, г.Белореченск, <адрес>. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Белореченский районный суд в течение 10 дней. Судья И.А.Дадаш