Дело № 2-1109/11.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Белореченск.                                                                    22 сентября 2011 года.

Судья Белореченского районного суда Краснодарского края Кириенко А.С.,

с участием:

истицы - Положенцевой Н.И.,

представителя ответчика - адвоката Белореченской юридической консультации № 2 Краснодарской краевой коллегии адвокатов Кусакиной Е.А., представившей удостоверение № 3174 и ордер № 458318,          

при секретаре Разуменко С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Положенцевой Н.И. к Филь С.В. о признании прекратившим право пользования жилой площадью,

У С Т А Н О В И Л:

Истица просит суд признать ответчика прекратившим право пользования жилой площадью, а именно: жилым домом (адрес)          

В обоснование исковых требований истица в судебном заседании пояснила, что она является собственником указанного жилого дома и земельного участка, расположенных по вышеуказанному адресу. В спорном жилом доме с 28.06.2008 года значится зарегистрированным ответчик по настоящему делу, Филь С.В., которого она зарегистрировала по его просьбе, оговорив при этом, что он снимется с регистрационного учета через 3-4 месяца. В жилом доме ответчик никогда не проживал и не проживает, обязанностей по содержанию и сохранению домовладения не несет. Ответчик с регистрационного учета до настоящего времени не снялся, уехал из поселка, где проживает в настоящее время, ей не известно.      

Ответчик в судебное заседание не явился и его местонахождение не установлено.

Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, с иском не согласна, так как истицей не представлены в суд достаточные доказательства, подтверждающие исковые требования.

Выслушав в судебном заседании объяснения истицы, представителя ответчика, показания свидетеля, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности, жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством настоящим Кодексом.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 25.06.2008 года и договора купли-продажи недвижимости от 05.06.2008 года, истица является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных (адрес) /л.д. 5, 8/.

Согласно паспорта гражданина РФ от 23.07.2003 года, Положенцева Нина Ивановна, (дата) рождения, зарегистрирована по месту жительства (адрес) с 28.06.2008 года /л.д. 6-7/.

Согласно домовой книги для прописки граждан, ответчик значится зарегистрированным в спорном жилом доме с 28.06.2008 года /л.д. 9-10/.

Согласно справки за подписью председателя ТОС № 4 от 07.06.2011 года, ответчик фактически в спорном жилом доме не проживал и в настоящее время не проживает /л.д. 11/.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля Ш. показал, что является сожителем истицы и проживает совместно с нею в спорном жилом доме. Ответчика не знает и никогда его не видел, знает, что Филь С.В. только зарегистрирован в домовладении, принадлежащем истице, но фактически он в спорном доме никогда не проживал. Где проживает в настоящее время ответчик, ему не известно. Все расходы по содержанию спорного жилого дома осуществляет истица.

В судебном заседании было установлено, что ответчик не является членом семьи истицы, не заключал с ней соглашения по поводу пользования жилым домом. Таким образом, ответчик не является нанимателем жилого помещения, поскольку он не заключал с Положенцевой Н.И. соглашения по поводу пользования жилым домом, в соответствии с которым бы имел право пользования, а также нес бы обязанности и ответственность нанимателя жилого помещения по содержанию, сохранению спорного жилья в соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ. Следовательно, законных оснований для права пользования спорным жилым помещением, предусмотренных нормами ЖК РФ у ответчика не имеется.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, что имеет место при рассмотрении данного дела.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Иск Положенцевой Н.И. к Филь С.В. о признании прекратившим право пользования жилой площадью, удовлетворить полностью.

Признать Филь Сергея Васильевича, (дата) рождения, прекратившим право пользования жилым помещением в доме (адрес)

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Белореченский районный суд в течение десяти дней со дня его оглашения.

                        Судья                                         А.С. Кириенко