к делу № 2-1023/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 29 августа 2011 года Белореченский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Хиценко Н.И. при секретаре Найда Е.Н. с участием истицы Семенько А.И., представителя ответчика адвоката Кусакиной Е.А., представившей ордер № 458304 и удостоверение № 3174 УФСР по Краснодарскому краю от 22.10.2007 года, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Семенько Александры Ивановны к Хулагову Алихану Карим-Султановичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л: Истица просит суд признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением в жилом доме (адрес) В обоснование требований истица указывает, что является собственником данного жилого дома на основании свидетельства о государственной регистрации права от 30 мая 2003 года, выданного на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 30.05.2003 года. С ответчиком состояла в зарегистрированном браке, который 13 марта 2003 года расторгнут в судебном порядке. С 29.11.1996 года ответчик значится зарегистрированным постоянно по месту жительства в ее доме. В марте 2003 года, после расторжения брака Хулагов забрав все свои вещи, выехал на другое постоянное место жительства и с указанного времени в доме не проживет. Однако до настоящего времени в доме значится зарегистрированным, но не проживающим ответчик. Считает, что Хулагов к членам ее семьи не относится, соглашения о пользовании жилым помещением между ними не заключено, однако несет бремя по оплате коммунальных услуг за ответчика. Регистрация ответчика в принадлежащем истице доме на праве собственности нарушает ее права как собственника по пользованию и владению недвижимым имуществом. Законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования жильем не имеется, в связи, с чем право пользования его жильем должно быть прекращено. Ответчик в судебное заседание не явился, истица согласна на рассмотрение дела в его отсутствие. Представитель ответчицы, адвокат Кусакина Е.А. в судебном заседании иск не признала и пояснила, что не известно мнение ответчика по иску, нет достоверных сведений о наличии у него другого места жительства или о наличии жилья в собственности. Просит в иске отказать. Выслушав истицу, представителя ответчика, свидетелей С., Н., исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 10.06.2003 года, выданного на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 30.05.2003 года, удостоверенного нотариусом города Белореченска Сафроновой Т.Н., в реестре за № 1-2857 (л.д.6) Семенько А.И. является собственником жилого дома (адрес) Ответчик значится зарегистрированным в спорном доме, что подтверждается копией домовой книги (л.д. 8 -9), но согласно справке Председателя ТОС микрорайона «Северный» (л.д. 10) Хулагов Алихан К.С. с 2002 года по настоящее время в данном доме не проживает. В судебном заседании было установлено, что Семенько А.И. является собственником жилого дома (адрес) на основании свидетельства о государственной регистрации права от 30 мая 2003 года, выданного на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 30.05.2003 года. С ответчиком состояла в зарегистрированном, который 13 марта 2003 года расторгнут в судебном порядке. С 29.11.1996 года ответчик значится зарегистрированным постоянно по месту жительства в ее доме. В марте 2003 года, после расторжения брака Хулагов забрав все свои вещи, выехал на другое постоянное место жительства и с указанного времени в доме не проживет. Однако до настоящего времени в доме значится зарегистрированным, но не проживающим ответчик. Считает, что Хулагов к членам ее семьи не относится, соглашения о пользовании жилым помещением между ними не заключено, однако несет бремя по оплате коммунальных услуг за ответчика. Регистрация ответчика в принадлежащем истице доме на праве собственности нарушает ее права как собственника по пользованию и владению недвижимым имуществом. Законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования жильем не имеется, в связи, с чем право пользования его жильем должно быть прекращено. Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование гражданину, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение или на ином законном основании. Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Хугалов к членам семьи истицы не относится, соглашения о пользовании жилым помещением между ними не заключено, согласия на вселение не давала, соответственно за ответчиком в порядке ч. 4 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением не сохраняется. Согласно ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. При таких обстоятельствах, законных оснований для права пользования спорным жилым помещением, предусмотренных нормами ЖК РФ у ответчика не имеется. Регистрация по месту жительства в спорном доме не является основанием для появления у ответчика права на проживание в доме. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Хулагова Алихана Карим-Султановича, (дата) рождения признать прекратившим право пользования жилым помещением в доме (адрес) Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Белореченский районный суд в течение десяти дней. Судья: Н.И. Хиценко