К делу № 2-1071/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 13 сентября 2011 года гор. Белореченск Белореченский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего: судьи Храпылиной Т.Н., при секретаре: Сгибневой Е.Б., с участием представителя истца адвоката Котляровой О.А., представившей удостоверение № 603 от 04.04.2003 года и ордер № 458604, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чирва Павла Ворфоломеевича к Чирва Александру Павловичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л: Истец просит признать Чирва Александра Павловича, <данные изъяты>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований пояснил в судебном заседании, что является собственником данного домовладения, что подтверждается документально. В апреле 2008 года к нему на постоянное место жительства приехал его родной сын Чирва А.П., который обещал его досмотреть до смерти и надлежащим образом похоронить. Они стали с ним проживать одной семьей. 30.05.2008 года он зарегистрировал сына на постоянное место жительства в своем доме. Однако сын стал злоупотреблять спиртными напитками, оскорблять его и даже пытался побить. В феврале 2009 года сын уезжал и где он находился ему не известно, с тех пор прекратились семейные отношения между ними. Сейчас сын проживает в его доме на втором этаже, деньги на оплату коммунальных услуг не давал, только за последний месяц дал 600 рублей. Чирва А.П. больше не является членом его семьи, договор найма на жилье с ним не заключал, совместное хозяйство они не ведут, расходы по содержанию дома не производит, ответчик оскорбляет его и причиняет телесные повреждения, не дает покоя вместе с его женой, он испытывает страх, поскольку сын употребляет спиртное и водит таких же друзей в дом.Если сын и устанавливал какие-либо бытовые приборы в доме, то только для собственного облегчения жизни, согласен, чтобы ответчик забрал свое имущество. Считает, что у ответчика отсутствуют какие-либо правовые основания для сохранения за ним права пользования жильем и регистрации по постоянному месту жительства в принадлежащем ему доме. Просит не оставлять ответчика в его жилье, поскольку тот молодой, трудоспособный, и может обеспечить себя жильем. Представитель истца поддержала его пояснения. Ответчик Чирва А.П. в судебном заседании с иском не согласился и пояснил, что ухаживал за больной матерью до ее смерти, сделал в доме ремонт, посадил огород, купил стиральную машинку. В 2008 году оформил отцу все документы на дом. В феврале 2009 года он уезжал в г. Красноярск. Приехав из Красноярска, проживал в доме отца, работал водителем, занимался перевозом груза по Краснодарскому краю. Другого жилья не имеет. Он трудоспособен, сейчас временно не работает, отрицает жалобы отца на его неправильное поведение. Подтвердил, что семейные отношения с истцом прекращены с февраля 2009 года, общее хозяйство не ведется, каждый из них живет своей жизнью. Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, суд считает правильным исковые требования удовлетворить в полном объеме по следующим основаниям. Чирва П.В. является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от 10.06.2011 года и договора купли-продажи по доверенности от 12.09.1990 г. (л.д.9,28). В спорном домовладении значится зарегистрированным по месту жительства ответчик Чирва А.П., что подтверждается домовой книгой (л.д. 10-12). Согласно справке № от 09.06.2011 года, выданной администрацией Бжедуховского сельского поселения Белореченского района, Чирва А.П. значится зарегистрированным и проживал на территории Бжедуховского сельского поселения Белореченского района по вышеуказанному адресу с 30.05.2008 года по 01.12.2009 года (л.д.36). В соответствии с уведомлением Управления Росреестра по Краснодарскому краю от 05.07.2011 г. сведения о правах Чирва А.П. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют (л.д. 37). Согласно справке № от 05.07.2011 года, выданной исполняющим обязанности генерального директора <данные изъяты>, Чирва А.П. отработал в <данные изъяты> водителем по договору оказания возмездных услуг в периоды: с 01.03.2009 г. по 30.07.2009 г., с 01.02.2010 г. по 29.04.2011 года (л.д.38). В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц... В соответствии со статьей 31 Жилищного Кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и, в исключительных случаях, иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки. Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами. По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. В судебном заседании достоверно установлено, что 30.05.2008 года ответчик, с согласия истца, на правах члена его семьи был зарегистрирован в спорном жилом помещении. Также установлено, что ответчик не несет затрат на обслуживание спорного домовладения, злоупотребляет спиртными напитками, в результате чего, постоянно возникают конфликтные ситуации, периодически отсутствует длительное время в указанном домовладении, что подтверждается представленными материалами, в том числе характеристиками на ответчика соседей на л.д. 60-62. Оценивая в совокупности все доказательства, представленные сторонами, суд приходит к выводу, что между истцом и ответчиком прекращены семейные отношения. Семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. Данные обстоятельства судом не установлены. Более того, все исследованные доказательства, свидетельствуют о том, что между сторонами по делу отсутствует общий бюджет, общие предметы быта и хозяйство, Чирва А.П. не оказывает поддержку отцу, а наоборот, согласно представленным доказательствам, делает ее невыносимой, учитывая пенсионный возраст истца, - что в совокупности, свидетельствует о прекращении между ними семейных отношений. Кроме того, суд приходит к выводу о невозможности сохранения за Чирва А.П. права пользования жилым помещением на определенный срок, несмотря на то, что у ответчика не имеется другого жилого помещения в собственности, поскольку считает, что у ответчика существует возможность обеспечить себя иным жилым помещением, в частности: заключить договор найма жилого помещения, о чем свидетельствует имущественное положение Чирва А.П., наличие у него заработка. Других заслуживающих внимания обстоятельств, как то - плохое состояние здоровья, нетрудоспособность, наличие нетрудоспособных иждивенцев, ответчиком не представлено. Также достоверно установлено в судебном заседании, что истец не препятствовал проживанию ответчика в принадлежащем ему на праве собственности жилье, но ответчик лично нарушает правила поведения между ним и истцом, чем нарушает права и интересы собственника жилья. Каких - либо дополнительных письменных соглашений о порядке пользования этим жилым помещением стороны по делу не заключали. Ответчик не является нанимателем жилого помещения, поскольку не заключил с собственником имущества соглашения по поводу пользования домовладением, в соответствии с которым приобрел бы право пользования, а также нес бы обязанности и ответственность нанимателя жилого помещения по содержанию, сохранению спорного жилья в соответствии с частью 7 статьи 31 ЖК РФ. Из вышеизложенного следует, что у ответчика не имеется законных оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением, предусмотренных нормами ГК РФ и ЖК РФ. Регистрация по месту жительства в спорном доме не является основанием для сохранения за ответчиком права на проживание в нем, поскольку она носит уведомительный характер. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования удовлетворить в полном объеме. Признать Чирва Александра Павловича, <данные изъяты>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Белореченский районный суд в течение 10 дней. Председательствующий: Т.Н.Храпылина