Именем Российской Федерации 26 сентября 2011 года Белореченский районный суд Краснодарского края в составе: судьи Грицай Г.Г. при секретаре Шелковой Т.С., с участием представителя управления по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования Белореченский район Сатымовой Л.У., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Роот Владимира Викторовича к Хилковской Ирине Анатольевне, Поповой Анастасии Владимировне о признании прекратившими право пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л: Истец просит суд признать ответчиц, прекратившими право пользования жилым помещением - домом № в дачном некоммерческом товариществе <адрес> В обоснование требований указывает, что он является собственником спорного жилого дома и земельного участка на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчицы были зарегистрированы в доме на правах членов семьи, поскольку Хилковской И.А. необходимо было трудоустроится, а Поповой А.В. оформить документы в школу. В 2009 году у него с ответчицами испортились отношения и он попросил сняться их с регистрационного учета из его дома. Однако, к этому времени его сестра Хилковская И.П. уехала в неизвестном направлении, а его племянница Попова А.В. вышла замуж и стала проживать с супругом в другом жилом помещении. В судебном заседании истец доводы искового заявления поддержал и просил иск удовлетворить, пояснил, что ответчицы перестали являться членами его семьи, выехали из дома добровольно, в нем не проживают, но требуют, чтобы он выплатил им деньги за их якобы доли в доме. Утверждает, что дом приобрел для себя на свои денежные средства. Ответчицы не заключали с ним соглашения о пользовании жилым помещением, их регистрация по месту жительства в спорном жилом помещении нарушает его права как собственника жилья и носит формальный характер. Он с 2009 года просил ответчиц сняться с регистрационного учета, предупреждал, что обратиться в суд с данным иском. Ответчица Хилковская И.А. в судебном заседании просила рассмотреть дело на усмотрение суда и показала, что ей спорный дом для проживания не нужен, необходима только регистрация в нем по месту жительства. О том, что истец желает снять ее с регистрационного учета ей стало известно в 2010 году. Она работает и живет в Подмосковье. Ответчица Попова А.В. в судебном заседании просила сохранить за ней право пользования жилым помещением сроком до шести месяцев, поскольку она с супругом и малолетней дочерью проживают <адрес>, который не сдан в эксплуатацию из-за отсутствия денежных средств. Этот дом оформлен на дядю и бабушку супруга, у которых возникли проблемы с документами и поэтому они не могут оформить дарственную на нее и супруга, хотя имеют такое намерение. Она не нуждается в спорном жилье, ей нужна регистрация в нем по месту жительства. Представитель управления по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования Белореченский район в судебном заседании просила в отношении Хилковской И.А. вынести решение на усмотрение суда, а за Поповой А.В. сохранить право пользования жилым помещением до достижения ответчицей совершеннолетия, то есть до 8 ноября 2011 года. Суд, выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, считает правильным иск удовлетворить по следующим основаниям. Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Р.В. купил дом № в дачном некоммерческом товариществе <адрес> (л.д.9) и зарегистрировал за собой право собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации брака (л.д.8). В указанном доме значатся зарегистрированными ответчицы по делу, что подтверждается записями в домой книге (л.д.10-11), но в нем не проживают (л.д.70). Хилковская И.А. и Попова А.В. в судебном заседании подтвердили, что они не проживают в спорном жилом помещении, не нуждаются в этом жилье, поскольку Хилковская И.А. проживает в Подмосковье, а Попова А.В. проживает в другом доме вместе с мужем и малолетней дочерью, что им необходима только регистрация в доме Р.В. В связи с этим суд приходит к выводу, что в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ причин для сохранения права пользовании жилым помещением за ответчицами не имеется. Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник имущества может требовать устранения всяких препятствий и нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Поскольку ответчицы перестали являться членами семьи истца, то они утратили право пользования спорным жилым помещением. Они так же не являются нанимателями жилого помещения, поскольку не заключали с истцом соглашения о пользовании домом, в соответствии с которым приобрели бы право пользования жилам помещением, а также несли бы обязанности и ответственность нанимателей жилого помещения по содержанию и сохранению спорного жилья на основании ч. 7 ст. 31 ЖК РФ. Доводы ответчиц о том, что им необходима регистрация по месту жительства в спорном доме не может служить основанием для сохранения за ними права проживания в доме, поскольку это не предусмотрено нормами ЖК РФ. При таких обстоятельствах суд считает правильным иск удовлетворить. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд, Р Е Ш И Л : Хилковскую Ирину Анатольевну, <данные изъяты> и Попову Анастасию Владимировну, <данные изъяты> признать прекратившими право пользования жилым помещением в доме № в дачном некоммерческом товариществе <адрес>. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Белореченский районный суд в течение десяти дней. Судья подпись Г.Г.Грицай.