Именем Российской Федерации 10 октября 2011 года Белореченский районный суд Краснодарского края в составе: судьи Грицай Г.Г. при секретаре Шелковой Т.С., с участием представителя ответчика Василенко А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Коваленко Валентины Борисовны к Петренко Герману Геннадьевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л: Истица просит суд признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением в доме <адрес> г. Белореченске Краснодарского края. В обоснование требований указывает, что она является собственницей указанного дома, в котором зарегистрирован ответчик с 15 февраля 2011 года. Петренко Г.Г. в доме с момента регистрации не появлялся и где находится в настоящее время ей не известно. Вещей ответчика в спорном доме нет. Дом необходим для проживания истицы. В судебном заседании истица просила признать ответчика прекратившим право пользования ее жилым помещением. Показала, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает ее права как собственницы жилья и носит формальный характер, так как Петренко Г.Г. в ее доме никогда не проживал и не проживает. Ответчик не является членом ее семьи, претензий по поводу проживания до настоящего времени не предъявлял, соглашения о пользовании жилым помещением с ней не заключал. Ему была необходима регистрация по месту жительства и поэтому по просьбе знакомой она зарегистрировала Петренко Г.Г. в своем доме. Он указал, что проживает в доме <адрес> в г. Белореченске, но ей стало известно, что по данному адресу такого дома нет. Она выяснила, что у ответчика есть бизнес, что офис находится по ул. Ленина в г. Белореченске, в здании кинотеатра «Космос». Однако, сотрудники офиса ей сообщили, что они не знают где находится Петренко Г.Г. Ответчик в судебное заседание не явился, его местонахождение не установлено, истица согласна на рассмотрение дела в его отсутствие. Представитель ответчика просила в иске отказать, ссылаясь на то, что неизвестно мнение Петренко Г.Г. по иску, нет достоверных сведений о наличии у него другого жилья, что у ответчика есть постоянное место работы в г. Белореченске, следовательно, он проживает в городе и может нуждаться в пользовании спорным домом. Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. В судебном заседании было установлено, что истица является собственницей дома <адрес> в г. Белореченске на основании свидетельства о государственной регистрации права от 15 марта 2000 года (л.д.10). Ответчик значится зарегистрированным в указанном доме, но как установлено в судебном заседании в доме истицы никогда не проживал. В настоящее время место жительства ответчика не известно. Утверждение представителя ответчика о том, что по делу не установлено, имеется ли у Петренко Г.Г. другое постоянное жилье и неизвестно его мнение по иску, суд не может принять во внимание, поскольку в судебном заседании было установлено, что ответчик не проживал в доме, не предъявлял претензий по поводу проживания, что указывает на отсутствие у него заинтересованности в пользовании данным жилым помещением. Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник имущества может требовать устранения всяких препятствий и нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. В судебном заседании было установлено, что ответчик не заключал с истицей соглашения по поводу пользования домом. В связи с этим он не является нанимателем спорного жилого помещения, следовательно, в соответствии с ч.7 ст. 31 ЖК РФ не имеет право пользования и не несет обязанности и ответственность нанимателя жилого помещения по содержанию, сохранению спорного жилья. В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ ответчик также не имеет права пользоваться жилым помещением принадлежащем истице, поскольку не являлся и не является членом ее семьи. Следовательно, законных оснований для права пользования спорным жилым помещением, предусмотренных нормами ЖК РФ у него не имеется. Регистрация по месту пребывания в спорном доме не является основанием для появления у Петренко Г.Г. права на проживание в нем, поскольку это не предусмотрено нормами Жилищного Кодекса РФ. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать Петренко Германа Геннадьевича, <данные изъяты>, прекратившим право пользования жилым помещением - домом <адрес> в г. Белореченске Краснодарского края. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Белореченский районный суд в течение десяти дней. Судья подпись Г.Г.Грицай.