К делу 2-1327/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 14.11.2011 года Белореченский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Стогний Н.И. при секретаре Польионовой Д.В. с участием истицы Череповой О.В., представителя ответчика Каримахунова Т.Х., адвоката Кусакиной Е.А., представившей ордер № 458343, удостоверение № 3174, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Череповой О.В. к Каримахунову Т.Х. о признании прекратившим право пользования жилым помещением. У С Т А Н О В И Л: Истица просит суд признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, г. Белореченск, <адрес>, и снять его с регистрационного учета по этому адресу. В обоснование искового заявления истица указала, что она является собственницей квартиры, расположенной по адресу: Краснодарский край, г. Белореченск, <адрес>. В указанной квартире значится зарегистрированным по месту жительства ответчик Каримахунов Т.Х., состоявший в фактически брачных отношениях с ее матерью В.Н. с июня 2010 г., который был временно зарегистрирован по просьбе матери до 14.03.2014 г. в принадлежащей ей квартире. Ответчик является гражданином Республики <данные изъяты>. 22.09.2011 г. ответчик выехал из принадлежащей ей квартиры, забрав все свои вещи, и в настоящее время его место жительства не известно. Полагает, что у ответчика отсутствуют какие-либо правовые основания для сохранения за ним права пользования жильем и регистрации по постоянному месту жительства в принадлежащей ей квартире. Ответчик в судебное заседание не явился, место нахождения его не известно. Суд привлёк к участию в рассмотрении иска, на стороне ответчика, адвоката Кусакину Е.А., в соответствии со ст.50 ГПК РФ. Адвокат полагает, что ответчик не может быть признан прекратившим право пользования жилым помещением, поскольку его мнение по этому вопросу не известно. Выслушав объяснения истицы, адвоката на стороне ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению в полном объёме. Как установлено в судебном заседании, истица является собственницей квартиры, расположенной по адресу: Краснодарский край, г. Белореченск, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 08.04.2004 г. (л.д.5). В указанной квартире значится временно зарегистрированным по месту жительства с 10.05.2011 г. до 14.03.2014 г. ответчик Каримахунов Т.Х., что подтверждается домовой книгой (л.д. 9-10), который являлся сожителем матери истицы В.Н. Согласно справке от 29.10.2011 года (л.д.6) ответчик в квартире истицы не проживает с 22.10.2011 г., с регистрационного учета по данному адресу не снялся. Собственником жилья ответчик не является, членом семьи собственника также не является. В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. Таким образом, в судебном заседании было установлено, что ответчик не является членом семьи истицы и был зарегистрирован в спорной квартире на правах бывшего члена семьи собственника жилья Череповой О.В. В связи с тем, что ответчик с 22.10.2011 года не проживает в указанной квартире, проживает в ином месте, соглашения между ним и собственником жилого помещения о пользовании жилым помещением не имеется, суд полагает иск о признании ответчика прекратившим право пользования квартирой подлежащим удовлетворению, поскольку ответчик не являлся членом семьи собственника жилого помещения. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст.7 ФЗ РФ № 5242-1 от 25.07.1993 г. (ред. от 13.12.1010 г.) «О ПРАВЕ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ НА ВОБОДУ ПЕРЕДВИЖЕНИЯ, ВЫБОР МЕСТА ПРЕБЫВАНИЯ И ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ»: Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; В соответствии с Правилами «РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» утверждённого Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 (ред. от 11.11.2010г.): п. 31. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: а) изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа). При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета; в) осуждения к лишению свободы - на основании вступившего в законную силу приговора суда; г) признания безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда; е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; п. 32. При снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами «в», «г», «д», «е» и «ж» пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами. Поскольку ответчик не имеет законных прав пользоваться жилым помещением истицы, его следует признать прекратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истицы, и снять его с регистрационного учёта по указанному адресу. Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Каримахунова Талгата Хафизахуновича признать прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, г. Белореченск, <адрес>, и снять его с регистрационного учёта по этому адресу. Решение может быть обжаловано в гражданской коллегии Краснодарского краевого суда в течение 10 дней. Председательствующий: подпись Н.И. Стогний