Именем Российской Федерации 1 ноября 2011 года Белореченский районный суд Краснодарского края в составе: судьи Грицай Г.Г. при секретаре Умниковой Н.В., с участием представителя управления по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования Белореченский район Сатымовой Л.У., помощника Белореченского межрайонного прокурора Замараевой Ю.П., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Малыгина Вячеслава Александровича, Малыгиной Лилии Ростиславовны к Чуракову Сергею Юрьевичу, Дерябиной Полине Валерьевне о выселении, УСТАНОВИЛ: Истцы просят суд выселить ответчиков вместе с детьми из жилого помещения - <адрес> Краснодарского края и взыскать с них понесенные судебные расходы. В обоснование требований указывают, что указанный жилой дом принадлежит им на праве общей долевой собственности. 29 июля 2010 года между ними и ответчиком Чураковым С.Ю. был заключен договор найма указанного жилого помещения сроком на 11 месяцев, то есть до 29 июня 2011 года. По условиям договора ответчик по истечении указанного времени был обязан выселиться из дома, отдать ключи представителю истцов Рыбалкиной В.И.. Однако, ответчик, его супруга и несовершеннолетние дети до настоящего времени проживают в их доме, каких-либо объяснений по этому поводу не предоставляют. Истцы полагают, что у ответчиков нет законных оснований для проживания в спорном доме, поскольку действие договора найма жилья с ними не был продлен. Дом им необходим для собственного пользования. В судебном заседании представитель истцов просила выселить ответчиков вместе с детьми из спорного дома, пояснила, что срок договора найма истек 29 июня 2011 года. Ответчица в конце июня 2011 года родила третьего ребенка, у него были проблемы со здоровьем, поэтому истцы разрешили ответчикам непродолжительное время пожить в доме, но после выписки из больницы Дерябиной с ребенком она вновь попросила ответчиков выселиться, но они проигнорировали просьбу. В настоящие время ответчики продолжают без каких-либо правовых оснований занимать жилое помещение, хотя имеют финансовую возможность снять иное жилое помещение по частному найму. Также просит суд взыскать с ответчиков возврат госпошлины в размере 200 рублей и за составление искового заявления 1000 рублей. Ответчик в судебном заседании согласен с иском, но при этом указал, что его семье необходимо время для поиска нового жилого помещения и переезда в него. Ответчица в судебном заседании показала, что она согласна с иском о выселении, что в спорном доме помимо нее и ответчика проживают их дети: П.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Д.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, С.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также старший сын мужа от первого брака Е.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Она и ответчик согласны вместе с детьми выселиться из дома, но им необходимо время для переезда. Представитель управления по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования Белореченский район в судебном заседании пояснила, что поскольку у ответчиков нет законных оснований для проживания в доме, то их необходимо выселить из спорного жилого помещения, но при этом с учетом интересов детей и зимнего периода, предоставить ответчикам срок для переезда на один месяц. Выслушав стороны, прокурора, полагавшей иск удовлетворить, исследовав письменные доказательства, суд считает правильным иск удовлетворить по следующим основаниям. Согласно свидетельствам о государственной регистрации права истцы являются собственниками дома <адрес> г. Белореченска (л.д.7-8). 29 июля 2010 года между ними и ответчиком Чураковым С.Ю. был заключен договор аренды указанного жилого дома, по условиям которого ответчик принимает в аренду указанный дом для проживания, срок аренды установлен до 29 июня 2011 года включительно (л.д.6). В судебном заседании было установлено, что помимо ответчика Чуракова С.Ю. в спорном доме проживают супруга ответчика - Дерябина П.В., с которой он проживает в гражданском браке и четверо детей, что истцы предоставляли ответчикам в силу их сложившейся семейной ситуации с новорожденным ребенком время для проживания в доме и после окончания срока договора аренды. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. 13 октября 2011 года в адрес ответчиков была направлена телеграмма с просьбой освободить занимаемый ими дом (л.д.10-11), но как установлено в судебном заседании из дома ответчики не выселились до настоящего времени. В связи этим нарушаются права истцов, как собственников жилья, поскольку они не в полной мере могут пользоваться и распоряжаться своим имуществом. Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Поскольку в судебном заседании было установлено, что срок договора аренды жилого помещения истек 29 июля 2011 года, то у ответчиков нет законных оснований для проживания в доме истцов. В связи с тем, что истцы предупреждали ответчиков освободить их жилое помещение, но ответчики продолжают в нем проживать до настоящего времени, но при этом они фактически согласны с их выселением, то суд приходит к обоснованности заявленных требований и поэтому иск о выселении подлежит удовлетворению. Доводы представителя управления по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования Белореченский район о том, что ответчикам необходимо предоставить срок для переезда на другое место жительства не могут быть приняты во внимание, так как со дня окончания договора найма прошло четыре месяца и, поэтому у Чуракова С.Ю. и Дерябиной П.В. было достаточно времени для поиска иного жилого помещения для аренды даже с учетом рождения их третьего ребенка С.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истцов необходимо взыскать судебные расходы в размере 1200 рублей. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Чуракова Сергея Юрьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Дерябину Полину Валерьевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, П.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Д.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Е.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения выселить из жилого помещения - <адрес> Краснодарского края. Взыскать с Чуракова Сергея Юрьевича и Дерябиной Полины Валерьевны в пользу Малыгина Вячеслава Александровича, Малыгиной Лилии Ростиславовны одну тысячу рублей за составление искового заявления, двести рублей в качестве возврата госпошлины, а всего одну тысячу двести рублей. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Белореченский районный суд в течение десяти дней. Судья : подпись Г.Г.Грицай. Решение не вступило в законную силу.