К делу № 2-1487/11

З А О Ч Н О Е     Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 декабря 2011 года                     Белореченский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Дадаш И.А.,           

при секретаре           Яценко Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Разумцовой Инны Сергеевны к Татарян Каринэ Сережаевне об устранении препятствий в пользовании домом и признании прекратившей право пользования жилой площадью,

У С Т А Н О В И Л:

Разумцова И.С. просит суд устранить препятствия в пользовании домом <адрес>, принадлежащего ей на праве собственности и признать ответчицу прекратившей право пользования жилой площадью по выше указанному адресу.

В судебном заседании истица Разумцова И.С. просила заявленные исковые требования удовлетворить и пояснила, что согласно договору купли - продажи и свидетельству о государственной регистрации права, она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по <адрес> После оформления правоустанавливающих документов ответчица Татарян Г.Г. снялась с регистрационного учета, а ее родственница ответчица по делу Татарян К.С., не снявшись с регистрационного учета, выехала на другое неизвестное постоянное место жительства. Просит признать ответчицу Татарян К.С. прекратившей право пользования жилым помещением, поскольку регистрация ответчица в доме создает препятствия в пользовании, владении, распоряжении, принадлежащей ей недвижимости.

Ответчица Татарян К.С. о слушании дела извещена, однако в судебное заседание не явилась, уважительных причин своей неявки суду не представила.

Выслушав истицу, исследовав письменные доказательства, суд считает правильным иск удовлетворить по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, истица является собственницей жилого дома и земельного участка по <адрес> что подтверждается договором купли-продажи (л.д.6) и свидетельством о государственной регистрации права (л.д.7,8). Согласно сведений, содержащихся в домовой книге (л.д.9-11), ответчица зарегистрирована в указанном жилом доме, однако по вышеуказанному адресу она не проживает.

В соответствии с ч.2 ст.31 ЖК РФ, ответчица не является членом семьи истицы, соглашение между сторонами по поводу проживания в доме не заключалось.

Следовательно, законных оснований для права пользования спорным жилым помещением, предусмотренных нормами ЖК РФ у ответчицы не имеется.

Свидетель Ю.С. в судебном заседании пояснила, что вхожа в дом истицы. В доме проживают истица, ее муж и ребенок. Вещи ответчицы Татарян К.С. в доме истицы отсутствуют.

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 233-238 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Татарян Каринэ Сережаевну, ДД.ММ.ГГГГ, признать прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>

    Ответчица вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

    Заочное решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Белореченский районный суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

                            Судья: подпись                                                                        И.А.Дадаш