к делу № 2-498/12 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 02 мая 2012 года Белореченский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Хиценко Н.И. при секретаре Найда Е.Н. с участием истицы Кановой А.Д. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Кановой Антонины Дмитриевны к Серкову Роману Сергеевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л: Истица просит суд признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по (адрес). В обоснование требований истица указывает, что является собственницей жилого дома (адрес) на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 21.10.2011 года. С 04.05.2007 года в ее доме был зарегистрирован Серков Р.С., который состоял в родственных отношениях с супругой ее отца Д.., приходился ей внуком. 13.08.2009 года Л. умерла, а 12.04.2011 года умер ее отец Д.. Ответчик с мая 2010 года проживает по (адрес) и имеет возможность встать на регистрационный учет по данному адресу. Однако до настоящего времени в доме значится зарегистрированным, но не проживающим ответчик. Серков Р.С. к членам ее семьи не относится, соглашения о пользовании жилым помещением между ними не заключено, однако несет бремя по оплате коммунальных услуг за ответчика. Регистрация Серкова Р.С. в принадлежащем истице доме на праве собственности нарушает ее права как собственника по пользованию и владению недвижимым имуществом. Законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования жильем не имеется, в связи, с чем право пользования его жильем должно быть прекращено. Ответчик в судебное заседание не явился, истица согласна на рассмотрение дела в его отсутствие. Выслушав истицу, свидетеля Е., исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Согласно свидетельства о государственной регистрации права ( л.д. 11-12), выданного на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 21.10.2011 года ( л.д.6), Канова А.Д. является собственником жилого дома и земельного участка по (адрес). Ответчик значится зарегистрированным в спорном доме, что подтверждается копией домовой книги (л.д.7-11). Согласно справки начальника общего отдела администрации Родниковского сельского поселения (л.д. 16) ответчик Серков Р.С. зарегистрирован по данному адресу, однако с мая 2010 года проживает по (адрес). Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование гражданину, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение или на ином законном основании. Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Серков Р.С. к членам семьи истицы не относится, соглашения о пользовании жилым помещением между ними не заключено, согласия на вселение не давала, соответственно за ответчиком в порядке ч. 4 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением не сохраняется. Согласно ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. При таких обстоятельствах, законных оснований для права пользования спорным жилым помещением, предусмотренных нормами ЖК РФ у ответчика не имеется. Регистрация по месту жительства в спорном доме не является основанием для появления у ответчика права на проживание в доме. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Серкова Романа Сергеевича, (дата) рождения, признать прекратившим право пользования жилым домом (адрес). Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Белореченский районный суд в течение десяти дней. Судья: Н.И. Хиценко