Именем Российской Федерации 19 июля 2012 года Белореченский районный суд Краснодарского края в составе: судьи Грицай Г.Г. при секретаре Донченко Т.А., с участием представителя ответчика Василенко А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Снегирева Федора Васильевича к Гизбрехт Анастасии Валерьевне о признании прекратившей право пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л: Истец просит суд признать ответчицу прекратившей право пользования жилым помещением, а именно домом <адрес>. В обоснование требований указывает, что он является собственником указанного дома, в котором на правах члена семьи бывшего собственника жилья зарегистрирована Гизбрехт А.В., проживавшая с прежним собственником И.И.. С 2001 года ответчица в спорном доме не проживает, где находится не известно. Дом необходим для проживания семьи истца. В судебном заседании истец поддержал доводы искового заявления, просил иск удовлетворить и пояснил, что регистрация ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении нарушает его права как собственника жилья и носит формальный характер, так как ответчица в его доме не проживает. Ответчица являлась членом семьи прежнего собственника жилого помещения. После продажи дома истцу ответчица добровольно покинула жилое помещение, претензий по поводу проживания до настоящего времени не предъявляла и где проживает не известно. Ответчица в судебное заседание не явилась, ее местонахождение не установлено, истец согласен на рассмотрение дела в ее отсутствие. Представитель ответчицы просила в иске отказать, ссылаясь на то, что неизвестно мнение ответчицы по иску, нет достоверных сведений о наличие у нее другого жилья в собственности или жилья, которым бы она имела право пользоваться. Выслушав стороны, свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Свидетели К.В. и Л.А. в судебном заседании подтвердили факт не проживания ответчицы Гизбрехт А.В. в доме истца. В судебном заседании было установлено, что истец является собственником <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от 29 июня 2001 года, выданного на основании договора купли-продажи недвижимости от 20 июня 2001 года (л.д.5-7). В п. 5.1 данного договора указано, что за Гизбрехт А.В. сохраняется право на регистрацию в спорном доме, но не право пользования жилым домом (л.д.6-оборот). Ответчица значится зарегистрированной в указанном доме с 2000 года (л.д.10-11), но в нем не проживает с июня 2001 года по настоящее время, что подтверждается справкой главы Великовечненского сельского поселения (л.д.12). В настоящее время ее место жительство не известно. Утверждение представителя ответчицы о том, что по делу не установлено, имеется ли у ответчицы в другое постоянное жилье и не известно ее мнение по иску, суд не может принять во внимание, поскольку в судебном заседании было установлено, что ответчица длительное время не проживает в спорном доме, то есть у нее нет заинтересованности в использовании его для проживания. В судебном заседании было установлено, что ответчица является бывшим членом семьи прежнего собственника жилого помещения, следовательно, в соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ она утратила законные основания для проживания доме истца, поскольку переход права собственности на жилой дом к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи бывшего собственника. Также в судебном заседании было установлено, что ответчица не заключала с истцом соглашения по поводу пользования домом. В связи с этим она не является нанимателем спорного жилого помещения, следовательно, в соответствии с ч.7 ст. 31 ЖК РФ не имеет право пользования и не несет обязанности и ответственность нанимателя жилого помещения по содержанию, сохранению спорного жилья. В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ ответчица также не имеет права пользоваться жилым помещением принадлежащем истцу, поскольку не являлась и не является членом его семьи. Следовательно, законных оснований для права пользования спорным жилым помещением, предусмотренных нормами ЖК РФ у ответчицы не имеется. Регистрация по месту жительства в спорном доме не является основанием для появления у нее права на проживание в нем, поскольку это не предусмотрено нормами Жилищного Кодекса РФ. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать Гизбрехт Анастасию Валерьевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившей право пользования жилым помещением в <адрес>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Белореченский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения. Судья Г.Г.Грицай.