Именем Российской Федерации

10 июля 2012 года             Белореченский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Грицай Г.Г.

при секретаре Донченко Т.А.,

с участием представителя ответчиков Василенко А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Белянской Пелогеи Алексеевны к Белянской Ирине Александровне, Белянской Ксении Дмитриевне о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истица просит суд признать ответчиц прекратившими право пользования жилым помещением, а именно домом <адрес>

           В обоснование требований указывает, что она является собственницей указанного дома, в котором на правах члена семьи были зарегистрированы ответчицы. Белянская Ирина Александровна являлась супругой внука истицы, а Белянская Ксения Дмитриевна дочерью этого внука - Д.А., который погиб ДД.ММ.ГГГГ. Еще до его гибели ответчицы перестали жить в спорном доме, где в настоящее время проживают не известно, соглашения о пользовании домом не заключалось.

В судебном заседании истица заявленные требования поддержала, просила иск удовлетворить и пояснила, что регистрация ответчиц по месту жительства в спорном жилом помещении нарушает ее права как собственницы жилья и носит формальный характер, так как супруга погибшего внука и его дочь в доме не проживают. Ответчицы перестали являться членами ее семьи. Однако, они добровольно покинули жилое помещение, претензий по поводу проживания до настоящего времени не предъявляли, вселиться не пытались.

Ответчицы в судебное заседание не явились, их местонахождение не установлено, истица согласна на рассмотрение дела в их отсутствие.

Представитель ответчиц просила в иске отказать, ссылаясь на то, что неизвестно мнение ответчиц по иску, нет достоверных сведений о наличие у них другого жилья в собственности или жилья, которым бы они имели право пользоваться.

Выслушав стороны, свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Свидетель Н.Ф. показал, что является соседом истицы, что ответчицы проживали в спорном доме вместе с внуком истицы. После смерти внука истицы в 2009 году ответчицы сразу же уехали. Ему известно, что ответчица Белянская И.А. вышла замуж, забрала свою дочь Белянскую К.Д. и уехали. Больше он их в доме истицы никогда не видел, и, где они проживают не известно.

В судебном заседании было установлено, что истица является собственницей <адрес> края на основании свидетельства о государственной регистрации права от 7 августа 2006 года, выданного на основании разрешения на ввод в эксплуатацию от 9 марта 2006 года (л.д.10), ответчицы значатся зарегистрированными в указанном доме (л.д.8-9), но в нем не проживают с 2000 года (л.д.16).

Также в судебном заседании было установлено, что Белянская Ирина Александровна являлась супругой внука истицы, а Белянская Ксения Дмитриевна дочерью этого внука - Д.А., который погиб ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7), и были зарегистрированы в спорном доме на правах членов семьи собственницы жилья.

В связи с тем, что Д.А. Д.А. умер в ДД.ММ.ГГГГ, а ответчицы Белянские выехали из дома, то есть перестали проживать совместно с истицей, то для нее ответчицы более не являются членами ее семьи. Следовательно, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ они утратили законные основания для проживания в доме.

Утверждение представителя ответчиц о том, что по делу не установлено, имеется ли у ответчиц другое постоянное жилье и неизвестно их мнение по иску, суд не может принять во внимание, поскольку в судебном заседании было установлено, что ответчицы не проживают в доме добровольно длительное время, что указывает на отсутствие у них заинтересованности в пользовании данным жилым помещением.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник имущества может требовать устранения всяких препятствий и нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании было установлено, что ответчицы не заключали с истицей соглашения по поводу пользования домом. В связи с этим они не являются нанимателями спорного жилого помещения, следовательно, в соответствии с ч.7 ст. 31 ЖК РФ не имеют право пользования и не несут обязанности и ответственность нанимателей жилого помещения по содержанию, сохранению спорного жилья.

Таким образом, законных оснований для права пользования спорным жилым помещением, предусмотренных нормами ЖК РФ у ответчиц не имеется. Регистрация по месту жительства в спорном доме не является основанием для появления у них права на проживание в нем, поскольку это не предусмотрено нормами Жилищного Кодекса РФ.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Белянскую Ирину Александровну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Белянскую Ксению Дмитриевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения признать прекратившими право пользования жилым помещением в <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Белореченский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения.

Судья Г.Г.Грицай.