Решение по искуСтарцевой С.А. к Дирксен А.Г., Гусеву Ю.А. о признании прекратившим право пользования жилой площадью



Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации г. Белореченск.                                                                     20 августа 2012 года.

    Судья Белореченского районного суда Краснодарского края Кириенко А.С.,

с участием:

истицы - Старцевой С.А.,

представителя ответчиков Дирксен А.Г., Гусева Ю.А. - адвоката адвокатского кабинета Краснодарской краевой коллегии адвокатов Кусакиной Е.А., представившей удостоверение № 3174, ордер № 744930,      

при секретаре Стрельцовой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Старцевой С.А. к Дирксен А.Г., Гусеву Ю.А. о признании прекратившими право пользования жилой площадью,

У С Т А Н О В И Л:

Истица просит суд признать ответчиков прекратившими право пользования жилой площадью в <адрес> в <адрес> края.

В обоснование исковых требований истица в судебном заседании пояснила, что она является собственником указанного жилого дома. В 2009 году по просьбе ее знакомых в данном доме временно были зарегистрированы ответчики по настоящему делу - Дирксен А.Г. и Гусев Ю.А., которые никогда в нем не проживали, договоры найма жилого помещения с ней не заключали, и где проживают в настоящее время, ей не известно.

Ответчики в судебное заседание не явились, их местонахождение не установлено.

Представитель ответчиков, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, с иском не согласна, так как истицей не представлены в суд достаточные доказательства, подтверждающие ее исковые требования.

Выслушав в судебном заседании объяснения сторон, показания свидетеля, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Свидетель Бросалина Н.А. в судебном заседании подтвердила доводы истицы, пояснив, что ответчики являются посторонними людьми для истицы, в спорном доме не проживали и не проживают, и где их место жительство в настоящее время, ей не известно.      

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 21.09.2006 года, истица является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> /л.д. 10/.

Согласно копии домовой книги, ответчики значатся зарегистрированными в спорном жилом доме с 2009 года /л.д. 11-13/.

Согласно справки из комитета территориального общественного самоуправления микрорайона «Первомайский» Белореченского городского поселения от 15.05.2012 года, Дирксен А.Г. и Гусев Ю.А. в спорном жилом доме не проживают /л.д. 7/.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В судебном заседании было установлено, что ответчики не являются нанимателями жилого помещения и не заключали со Старцевой С.А. соглашения по поводу пользования жилым домом, в соответствии с которым бы имели право пользования, а также несли бы обязанности и ответственность нанимателя жилого помещения по содержанию, сохранению спорного жилья в соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ.

В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, ответчики также не имеют права пользоваться жилым помещением, принадлежащим истице, поскольку не являются членами ее семьи.

Таким образом, законных оснований для права пользования спорным жилым помещением, предусмотренных нормами ЖК РФ у ответчиков не имеется. Регистрация Дирксен А.Г. и Гусева Ю.А. по месту жительства в спорном жилом доме не является основанием для приобретения ими права на проживание в нем, поскольку это не предусмотрено нормами Жилищного Кодекса РФ.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков следует взыскать солидарно в пользу истицы судебные расходы в виде уплаченной истицей государственной пошлины в размере 200 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Иск Старцевой С.А. к Дирксен А.Г., Гусеву Ю.А. о признании прекратившими право пользования жилой площадью удовлетворить полностью.

Признать Дирксен Андрея Генриховича, 1966 года рождения и Гусева Юрия Анатольевича, 1960 года рождения, прекратившими право пользования жилым домом № 170 по <адрес> края.

Взыскать солидарно с Дирксен Андрея Генриховича и Гусева Юрия Анатольевича в пользу Старцевой Светланы Анатольевны судебные расходы в сумме 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Белореченский районный суд в течение месяца со дня его оглашения.

Судья                                          А.С. Кириенко