ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации №2-2/11
14 марта 2011 года Белореченский районный суд Краснодарского края в составе:
Председательствующего Дадаш И.А.,
при секретаре Яценко Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ильиновой Раисы Михайловны к Ильинову Владимиру Семеновичу о прекращении права общей долевой собственности и выделе доли в натуре,
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд с иском к Ильинову В.С. о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные (адрес) Просила произвести раздел в натуре, выделив ей 3/4 доли жилого дома с хозяйственными постройками и 3\4 доли земельного участка, расположенных (адрес).
В судебном заседании представитель истицы Ильиновой Р.М., Арзуманян М.С. пояснила, что ее доверительнице принадлежит на праве общей долевой собственности 3/4 доли жилого дома и 3/4 доли земельного участка, расположенных (адрес). 1/4 доля указанного имущества принадлежит ответчику Ильинову В.С. В настоящее время ее доверительница хочет благоустроить дом для проживания в более комфортных условиях, однако ответчик вместо помощи чинит препятствия в проведении газа. Жилой дом имеет общую площадь 48,3 кв. метра, жилой 30,5 кв.м, на ее долю приходится 36 кв.м общей площади и 22,9 кв.м жилой площади. Полагает, что долю истицы в жилом доме и земельном участке, возможно выделить в натуре. С представленным экспертом вариантом раздела жилого дома с хозяйственными постройками и земельного участка согласна. Просит суд заявленные исковые требования удовлетворить.
Истица Ильинова Р.М. о слушании дела извещена надлежаще, однако в судебное заседание не явилась.
Ответчик Ильинов В.С. о слушании дела извещен надлежаще, однако в судебное заседание не явился.
Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 2 ст. 252 ГК РФ Ильинова Р.М. и Ильинов В.С. как участники долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
Истице на праве собственности принадлежит 3\4 доли жилого дома с хозяйственными постройками и 3\4 доли земельного участка, расположенных (адрес), что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 11.10.2006 года (л.д.6,7), а ответчику согласно свидетельства о государственной регистрации права от 19.06.2009 года принадлежит на праве собственности 1/4 доля жилого дома с хозяйственными постройками и 1\4 доля земельного участка, расположенных (адрес) (л.д.8).
В соответствии с ч.3 ст.252 ГК РФ при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Белореченским районным судом 17 ноября 2010 года была назначена судебная строительная - техническая - землеустроительная экспертиза, согласно выводов эксперта (л.д.40-62) образование двух изолированных частей возможно только по 1 варианту, в связи с чем, суд считает правильным разделить спорный жилой дом и земельный участок по предложенному экспертом варианту, поскольку он соответствует долям сторон. Данный вариант раздела единственно возможный, так как достигает полной изоляции собственников и наиболее соразмерен их долям.
В связи с вышеуказанным, суд считает правильным прекратить право общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные (адрес),между Ильиновой Р.М. и Ильиновым В.С. и в соответствии с вариантом раздела, предложенным экспертом, выделить в собственность Ильиновой Р.М. в счет причитающейся ей доли жилого дома и земельного участка изолированную часть № 1, а Ильинову В.С. изолированную часть № 2, поскольку такой вариант раздела наиболее приемлем, размеры реально выделяемых долей в жилом доме и на земельном участке соответствуют долям в праве собственности на недвижимое имущество сторон, такой вариант не будет ущемлять права сторон, как собственников имеющих определенный размер долей. Кроме того данный вариант является единственной техническойвозможностью.
В соответствии со ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истица была освобождена, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Следовательно подлежит взысканию с ответчика в доход государства государственная пошлина в размере 200 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.233-238 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Прекратить право общей долевой собственности Ильиновой Раисы Михайловны на 3/4 доли и Ильинова Владимира Семеновича на 1/4 долю в жилом доме, общей площадью 48,3 кв. м, жилой 30,5 кв.м, хозяйственные постройки, сооружения и земельный участок, площадью 600 кв.м, расположенные (адрес).
Признать за Ильиновой Раисой Михайловной право собственности на жилой дом, рас положенный (адрес), общей площадью 29,5 кв.м., жилой площадью 23,7 кв.м., состоящий из помещения № 1 - 10,4 кв.м., помещения № 2 - 13,3 кв.м., помещения № 5 а - 5,8 кв.м., хозяйственных построек и сооружений: веранды лит.а1, сарая литер Б, сарая литер Г, части сарая литер Г1 размером 3,85х3,35 м., колодца лит.III, мощенного двора, ограждения.
Признать за Ильиновым Владимиром Семеновичем право собственности на жилой дом, расположенный (адрес), общей площадью18,8 кв.м., жилой площадью 6,8 кв.м., состоящий из помещения № 3 - 6,8 кв.м., помещения № 4 - 7,6 кв.м., помещения №5б - 4,4 кв.м., а также хозяйственных построек и сооружений: сарая литер В, части сарая литер Г1 размером 3,85х3,35 м., дворовой уборной литер VII, ограждения.
Признать за Ильиновой Раисой Михайловной право собственности на земельный участок площадью 450,0 кв.м. в следующих границах: по фасаду с (адрес) -14,92 м.; от фасада с (адрес) к тыльной стороне участка: 5,72м., 0,60м., 4,00м., 0,20м., 2,15м., 2,40м., 4,55м., 3,10м., 6,00м., 0,98м., 12,44м.; по тыльной стороне участка - 10,04м.; по боковой межевой границе с соседним земельным участком по (адрес) -35,60м..
Признать за Ильиновым Владимиром Семеновичем право собственности на земельный участок площадью 150,0 кв.м. в следующих границах: по фасаду с (адрес) -3,05 м.; от фасада с (адрес) к тыльной стороне участка: 5,72м., 0,60м., 4,00м., 0,20м., 2,15м., 2,40м., 4,55м., 3,10м., 6,00м., 0,98м., 12,44м.; по тыльной стороне участка - 6,27м.; по боковой межевой границе с соседним земельным участком по (адрес) -34,68м..
Взыскать с Ильинова Владимира Семеновича госпошлину в доход государства в размере 200 рублей.
Ответчик имеет право подать заявление в Белореченский районный суд об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения. Кроме того, решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Белореченский районный суд в течение десяти дней со дня истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.
Судья И.А.Дадаш