Именем Российской Федерации

6 августа 2012 года             Белореченский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Грицай Г.Г.

при секретаре Донченко Т.А.,

с участием представителя управления по вопросам семьи и детства администрации МО Белореченский район Сатымовой Л.У.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Унанян Натальи Николаевны к Унаняну Норику Сережовичу об определении порядка пользования квартирой,

У С Т А Н О В И Л :

Истица проситсуд установить порядок пользования квартирой № <адрес> края, выделив в ее пользование комнату № жилой площадью 17.4 кв. метра, в пользование ответчика жилую комнату № жилой площадью 16.0 метра. Кухню, коридор, ванную комнату, туалет оставить в общем пользовании.

В обоснование иска указала, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояла с ответчиком в зарегистрированном браке, что они имеют двоих детей. В период брака 24 декабря 2007 года ими была куплена <адрес>, она и ответчик являются собственниками квартиры на основании свидетельства о государственной регистрации права, согласно которому каждый из них владеет общей долевой собственностью в размере 1/2 доли. Квартира состоит из двух жилых комнат и вспомогательных помещений. После прекращения семейных отношений ответчик ее и несовершеннолетнюю дочь выгнал из квартиры и они снимали частное жилье, ключи от квартиры забрал себе. Истица иного жилья не имеет, добровольно заключить соглашение о пользовании жильем с ответчиком невозможно.

В судебном заседании истица доводы искового заявления поддержала, просила исковые требования удовлетворить.

Ответчик с иском согласен, показал, что он согласен, чтобы истица и несовершеннолетняя дочь проживали в спорной квартире, согласен, чтобы они жили в комнате общей площадью 17.4 кв.м, а он с сыном будет проживать в комнате №. Ключи от квартиры у истицы забрал, поскольку она в его отсутствие вывозила из нее вещи.

Представитель управления по вопросам семьи и детства администрации МО Белореченский район согласна с иском истицы по определению порядка пользования квартирой, при этом жилищные интересы несовершеннолетнего ребенка будут соблюдены.

Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, суд считает правильным иск удовлетворить по следующим основаниям.

Согласно заочному решению суда от 4 июля 2011 года, брак между Унанян Н.Н. и Унанян Н.С., зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ, был расторгнут (л.д.11).

В период зарегистрированного брака истица и ответчик приобрели <адрес> на основании договора купли-продажи от 24 декабря 2007 года, получили свидетельство о государственной регистрации права от 12 января 2008 года, согласно которому каждый из них владеет общей долевой собственностью в размере 1/2 доли (л.д.7).

Согласно техническому паспорту (л.д. 8-10) квартира состоит из двух жилых комнат, комната № 1 имеет площадь 17. 4 кв.м., комната № 2 - 16.0 кв. м.

У истицы и ответчика есть несовершеннолетняя дочь Я.Н. (л.д.17).

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения свои имуществом.

Согласно ст. 288 ч. 1 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим им жилым помещением в соответствии с его назначением, а согласно ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с правом владения.

Таким образом, в судебном заседании было установлено, что истица и несовершеннолетняя дочь Я.Н. не имеют свободного доступа в квартиру, не проживают в ней, хотя истица является собственницей 1/2 доли жилья.

Суд считает правильным выделить в пользование истице комнату № жилой площадью 17.4 кв. м., а ответчику комнату № жилой площадью 16.0 кв.м., остальные помещения оставить в общем пользовании, что будет соответствовать их долям, не ущемляет их интересы и интересы несовершеннолетней дочери Я.Н..

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Установить порядок пользования квартирой № <адрес> края, выделив в пользование Унанян Натальи Ивановны комнату № жилой площадью 17.4 кв. метра, в пользование Унаняна Норика Сережовича жилую комнату № жилой площадью 16.0 метра. Кухню, коридор, ванную комнату, туалет оставить в общем пользовании Унанян Натальи Ивановны и Унаняна Норика Сережовича.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Белореченский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения.

Судья Г.Г.Грицай.