Решение о предоставлении жилья от 26.08.10 г.

Дело № 2-655/2010

Беломорский районный суд Республики Карелия

под председательством судьи Сидорова А.А.

с участием: истицы Левкиной Н.Г., представителя ответчика АМО «Беломорское городское поселение» З.., третьего лица Левкина В.И.,

при секретаре Павлюк Н.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Левкиной Н.Г. к АМО «Беломорское городское поселение» о представлении жилья по договору социального найма,

у с т а н о в и л:

Левкина Н.Г. обратилась в суд с иском к АМО «Беломорское городское поселение» по тем основаниям, что она, вместе с членами своей семьи: мужем - Левкиным В.И.; дочерью - Л. и сыном - Л. проживали в квартире ... г.Беломорска. ХХ.ХХ.ХХ г. в результате пожара их квартира стала не пригодной для проживания. На основании договора найма помещения маневренного фонда от ХХ.ХХ.ХХ г. ей и членам ее семьи была предоставлена неблагоустроенная квартира ... г.Беломорска. Но в связи с пожаром ее семье вне очереди должна быть предоставлена благоустроенная квартира. Бездействие ответчика в виде непредставления без очереди благоустроенного жилого помещения является незаконным и нарушает ее жилищные права. На основании ст.ст.15, 57 ч.2, 62 ЖК РФ, истица просит признать бездействие ответчика незаконным, обязать его предоставить ей и членам ее семьи вне очереди по договору социального найма благоустроенную квартиру в черте Беломорского городского поселения площадью не менее нормы предоставления, а также взыскать с ответчика в ее пользу расходы по оплате госпошлины и юридической помощи в размере ... руб.

В судебном заседании Левкина Н.Г. заявленные требования поддержала, уточнив, что желает, чтобы ей и ее семье предоставили квартиру в черте г.Беломорска. Истица пояснила суду, что у нее и членов ее семьи не имелось и не имеется иного жилья, кроме временного, предоставленного после пожара. На учете нуждающихся в получении жилья состоит ее супруг. Им предлагали жилые помещения, но они были не благоустроенными и располагались в иных населенных пунктах поселения.

Представитель ответчика З. исковые требования не признала, пояснив, что семья ответчицы поставлена в очередь на получение жилого помещения как семья погорельцев. Среди лиц, имеющих право на внеочередное предоставление жилья они состоят под номером .... Она считает, что семья Левкиных должна быть обеспечена жильем лишь после того, как будут обеспечены жильем все предыдущие очередники одной с ними очереди. Левкиным предлагались квартиры в пос.... и на ... ГЭС. Но от обоих вариантов Левкины отказались.

Третье лицо Левкин В.И. заявленные требования поддержал, пояснив, что в их семье маленькие дети, он по работе часто бывает в многодневных командировках, поэтому им необходима квартира только в черте города, где имеются необходимые детские учреждения и действует общественный транспорт.

Представитель третьего лица - АМО «Беломорский муниципальный район» в судебное заседание не явился, представил ходатайство с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствии.

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд находит, что иск подлежит удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истица Левкина Н.Г. вместе со своим супругом Левкиным В.И., дочерью Л., ХХ.ХХ.ХХ г. рождения и сыном Л., ХХ.ХХ.ХХ г. рождения зарегистрированы по месту жительства в квартире ... в г.Беломорске РК, что подтверждается справкой Беломорского отделения ... от ХХ.ХХ.ХХ г., свидетельствами о заключении брака и рождении.

Как следует из материала об отказе в возбуждении уголовного дела Номер от ХХ.ХХ.ХХ г. и справки ГУ МЧС по РК от ХХ.ХХ.ХХ г. в результате пожара дом ... г.Беломорска полностью уничтожен огнем в результате пожара, произошедшего в ночь с ХХ.ХХ.ХХ на ХХ.ХХ.ХХ г.

Согласно сообщений из УФРС по РК за истицей и членами ее семьи не зарегистрированы права на недвижимое имущество.

Семья Левкиной Н.Г. поставлена на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий и пользующихся правом на внеочередное получения жилой площади и до настоящего времени состоит на указанном учете под номером ... ХХ.ХХ.ХХ истице и членам ее семьи по договору найма было предоставлено жилое помещение маневренного фонда по адресу: г.Беломорск, ..., что подтверждается выпиской из списка граждан, принятых на учет для внеочередного получения жилья и копией договора найма жилого помещения.

Как следует из акта комиссии по жилищным вопросам АМО «Беломорское городское поселение» от ХХ.ХХ.ХХ г. семье Левкиных предлагались жилые помещения (квартиры) по адресу: ... (пос.Водников), ... - неблагоустроенная квартира, и ул.... ГЭС (5 км. от пос.Золотец), ... - благоустроенная квартира.

Согласно п.2 ст.2 Устава МО «Беломорское городское поселение» территория «поселения» включает в себя г.Беломорск (адм.центр); поселки: Водников, Золотец, при 16 шлюзе ББК; при 17 шлюзе ББК; при 18 шлюзе ББК; деревни Выгостров, Матигора, Сальнаволок, Шижня, разъезд Горелый Мост.

Пунктом 1 части 2 ст.57 ЖК РФ установлено, что вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Как следует из Определения Конституционного суда РФ от 05.03.2009 г. №376-О-П пункт 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации по своему конституционно-правовому смыслу в системе действующего правового регулирования не исключает возможность предоставления жилых помещений малоимущим гражданам, как лишившимся своих жилых помещений в результате пожара, по договорам социального найма во внеочередном порядке, если на момент утраты жилища они не состояли на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении.

Конституционно-правовой смысл указанного законоположения, выявленный Конституционным Судом Российской Федерации в настоящем Определении, является общеобязательным и исключает любое иное его истолкование в правоприменительной практике.

Согласно ст.85 ЖК РФ, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

В силу ст.87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Согласно ч.ч.1 и 2 ст.89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основанию, предусмотренному ст.87 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечающему установленным требованиям и находящемуся в черте данного населенного пункта.

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру, наниматель имеет право на получение квартиры.

Согласно п.6 ст.8 Устава МО «Беломорское городское поселение», п.6 ст.16 ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» № 131 от 06.10.2003 г., к его полномочиям относится обеспечение нуждающихся граждан, проживающих на территории «поселения», жилыми помещениями. Постановлением Правительства РК от 05.05.2009 г. № 96-П утвержден перечень имущества, передаваемого в муниципальную собственность Беломорского городского поселения, в соответствии с которым МО «Беломорское городское поселение» передан муниципальный жилищный фонд в г.Беломорске. Учитывая, что на МО «Беломорское городское поселение» возложены полномочия по обеспечению граждан жильем, и оно имеет в собственности муниципальный жилищный фонд, указанное образование является надлежащим ответчиком по делу.

Судом установлено, что истица, ее супруг и двое несовершеннолетних детей зарегистрированы проживанием в двухкомнатной неблагоустроенной квартире ... г.Беломорска. Указанный дом ХХ.ХХ.ХХ г. полностью уничтожен огнем.

В соответствии с Определением Конституционного суда РФ от 05.03.2009 г. №376-О-П истица и члены ее семьи имеют право на внеочередное предоставление им квартиры по договору социального найма по основаниям, предусмотренным ст.ст.57 п.1 ч.2, 87, 89 ч.ч.1 и 2 ЖК РФ, а именно, которая должна быть благоустроенной применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначной по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечающей установленным требованиям и расположенной в черте г.Беломорска.

Ранее предложенные семье истицы жилые помещения не соответствовали указанным требованиям, так как располагались за пределами населенного пункта г.Беломорск.

Учитывая, что истица имеет право на внеочередное предоставление ей жилого помещения, порядковый номер ее очереди среди лиц, имеющих аналогичное право, при разрешении настоящего спора не имеет правового значения.

Таким образом, требования истицы о предоставлении жилья являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании ст.98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истицы подлежат взысканию судебные расходы, складывающиеся из госпошлины в размере ... руб. и стоимости юридической консультации в размере ... руб. (квитанция от ХХ.ХХ.ХХ), а всего на общую сумму ... руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.197-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Обязать Администрацию муниципального образования «Беломорское городское поселение» предоставить вне очереди на условиях социального найма Левкиной Н.Г., Левкину В.И., Л. и Л. на семью из четырех человек благоустроенную квартиру в черте г.Беломорска Республики Карелия, отвечающую установленным санитарным и техническим требованиям, равнозначную по общей площади ранее занимаемому жилому помещению - 48,4 кв.м., состоящую из двух комнат.

Взыскать с Администрации муниципального образования «Беломорское городское поселение» в пользу Левкиной Н.Г. судебные расходы на сумму ... рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение 10 (десяти) дней со дня вынесения решения в окончательной форме в Верховный суд Республики Карелия через Беломорский районный суд.

Председательствующий: Сидоров А.А.