Дело № 2-479/2010 г.
Р Е Ш Е Н И ЕИ М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
13 июля 2010 г. г.Беломорск
Беломорский районный суд Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи Белокопытовой Т.Н.,
при секретаре Рядовой С.Х.,
с участием истца Ивашихиной Т.В.,
ответчика Игнатьевой Т.И.,
представителя соответчика Бессонова С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ивашихиной Т.В. к Игнатьевой Т.И., о возмещении материального ущерба и морального вреда, причиненного заливом квартиры,
у с т а н о в и л:
Истица Ивашихина Т.В. обратилась в суд с иском к Игнатьевой Т.И. о возмещении материального ущерба и морального вреда, по следующим основаниям: она является собственником однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ... ..., и пользуется ею. ХХ.ХХ.ХХ г. по вине ответчика Игнатьевой Т.И., проживающей этажом выше над ней, была залита квартира грязной горячей водой, которая лилась из радиатора батареи центрального отопления в комнате, где они проживали. Вода лилась с потолка, и прорвала потолок, который был изготовлен из гипса-картона, в результате чего между квартирами образовалась дыра в потолке, в прихожей с потолка стекала вода по стенам, побелка пожелтела, и на ней образовались рыжие пятна, имеются подтеки, набухли обои, в туалете с потолка капала грязная горячая вода в результате залива водой, на кухне и прихожей с потолка лилась грязная горячая вода. Залив квартиры произошел в результате разрыва одной секции радиатора батареи центрального отопления в квартире НОМЕР дома НОМЕР по ... в г..... ответчица Игнатьева Т.И. длительное время в квартире держала в мороз открытые форточки, в рамах окон был полиэтилен, в результате чего в квартиру проникал холодный воздух. Квартира была разморожена в результате минусовой температуры. Вина ответчика установлена актом обследования данной квартиры от ХХ.ХХ.ХХ г. ООО «В», в котором указывается от чего произошел разрыв радиатора батареи на кухне и в комнате. ООО «Б» была составлена смета, которая определяет какой объем работ нужно произвести и предполагаемые затраты на косметический ремонт в сумме ... рублей. Расходы на составление сметы составили ... рубля. Они неоднократно обращались к Игнатьевой Т.И., чтобы она возместила ущерб, но получали отказ. Просит взыскать с ответчика материальный ущерб в сумме ... рублей, затраты за проведение экспертизы в сумме ... рубля и расходы по оплате государственной пошлины.
В судебном заседании истица Ивашихина Т.И. свои исковые требования поддержала. Пояснила, что квартира была оформлена на ее бабушку и дедушку. Бабушка на свою часть квартиры оформила на нее (истицу) дарственную, дедушка свою часть квартиры завещал ей (истицы) и она оформила право собственности на нее, после его смерти. Дедушка с бабушкой были зарегистрированы в этой квартиры, но проживали в своем доме в .... В данной квартире проживала она с Л Ответчица купила квартиру НОМЕР в доме НОМЕР по ..., постоянно держала форточки открытыми, для того чтобы проветрить квартиру. Когда ночью на них с потолка стала капать вода, а потом она просто полилась, они сразу вызвали сантехников, мастера. Ходили к Игнатьевой в квартиру, она видела, что происходит в их квартире, но возмещать ущерб отказалась. Ночью лопнула одна батарея, а потом днем еще другая, прорыв был более сильный. У них в квартире замкнуло электричество. Из-за залива квартиры была испорчена вся мебель, обои отошли от стен, вся мебель, стены, полы были в мазуте. Мебель вся разбухла. Сейчас в квартире никто не живет, так как в квартире везде сырость, надо делать большой ремонт, в квартире жить невозможно. До залива квартира у нее была в хорошем состоянии, она периодически делала там косметический ремонт, клеила обои.
Ответчик Игнатьева Т.И. в судебном заседании исковые требования признала полностью, пояснила, что квартира у нее в собственности с ХХ.ХХ.ХХ года. Она действительно держала форточки открытыми, так как от прежнего жильца остался резкий неприятный запах и она его выветривала. В то время, когда произошел залив, она была в ночь на работе. Утром ходила в квартиру истицы. Сантехники смотрели ее квартиру, и сказали, что батарея лопнула из-за перепада температуры. На данный момент батареи у нее в комнате и кухне сняты, их надо менять. Она в своей квартире не живет, так как там необходимо делать большой ремонт. Она согласна с той суммой, которую просит взыскать истица.
Представитель соответчика ООО «Верфь» Бессонов С.А. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что считает, что их вины в случившейся аварии нет. Согласно акта готовности к эксплуатации жилого дома НОМЕР по ..., их организацией была проведена опрессовка и промывка системы отопления в доме, батареи все выдержали. Когда произошла авария в квартире истицы, был вызван их мастер, составлен акт, ответчица сама согласилась с тем, то прорыв батареи произошел по ее вине. Ответчица не жила в квартире, температура наружного воздуха в тот период была примерно около 20-25 градусов, в квартире были открыты форточки, в результате перепада температур батареи лопнули.
Суд, заслушав стороны, свидетелей, рассмотрев письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что истица Ивашихина Т.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ... ..., зарегистрирована в данной квартире.
Игнатьева Т.И. является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ... .... Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано за ответчицей ХХ.ХХ.ХХ г. на основании договора купли-продажи от ХХ.ХХ.ХХ г. с ХХ.ХХ.ХХ г. по настоящее время она зарегистрирована в этой квартире.
Эти обстоятельства подтверждаются выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ХХ.ХХ.ХХ г. и ХХ.ХХ.ХХ г.
Как видно из акта НОМЕР от ХХ.ХХ.ХХ г. при обследовании квартиры НОМЕР в доме НОМЕР по ... в ... было установлено, что в квартире НОМЕР залиты потолок, стены, пол, в комнате, на кухне и в прихожей «вздутие» ДВП листов на потолке в комнате и на полу во всей квартире. Причина залива - в квартире НОМЕР лопнула одна секция радиатора в комнате и на кухне, так как была открыта форточка и при пониженной уличной температуре замерзли, при повышении уличной температуры секции радиатора лопнули. В квартире необходим косметический ремонт: в комнате оклейка обоев, замена ДВП на потолке и на полу, покраска во всей квартире.
В соответствии с ресурсной и локальной сметами НОМЕР, составленными специалистами ООО «Б», сметная стоимость косметического ремонта квартиры Ивашихиной Т.В. составляет ... рублей.
В соответствии с квитанцией к приходному кассовому ордеру НОМЕР от ХХ.ХХ.ХХ г. Ивашихиной Т.В. было оплачено за составление локальной сметы ... рубля.
Ответчицей Игнатьевой Т.В. в суд представлено заявление, в котором она признает иск в полном объеме.
В силу ч.3 ст.173 ГПК РФ принимает решение об удовлетворении заявленных исковых требований.
Истица Ивашихина Т.В. ставит вопрос о взыскании в ее пользу с ответчицы материального ущерба в сумме ... рублей, причиненного заливом ее квартиры по вине ответчицы Игнатьевой Т.И. Суд считает возможным это требование удовлетворить.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, а именно по данному делу расходы по оплате составление локальной сметы в размере ... рубля и расходы по уплате государственной пошлины в размере ... рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 УПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск Ивашихиной Т.В. удовлетворить.
Взыскать с Игнатьевой Т.И. в пользу Ивашихиной Т.В. в возмещение ущерба ... рублей, затраты на составление локальной сметы в сумме ... рубля, расходы по уплате государственной пошлины в сумме ... рублей, а всего взыскать ... рубля.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия через Беломорский суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья Т.Н.Белокопытова