Дело № 2-587/2010 г.
Р Е Ш Е Н И ЕИ М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
06 июля 2010 года г.Беломорск
Беломорский районный суд Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи Белокопытовой Т.Н.,
при секретаре Рядовой С.Х.,
с участием истца Лобановой Г.А.,
третьего лица Сеппянен Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лобановой Г.А. к АМО «Беломорский муниципальный район» о включении имущества в наследственную массу,
у с т а н о в и л:
Лобанова Г.А. обратилась в суд с иском по следующим основаниям: ее маме, Х, умершей ХХ.ХХ.ХХ г., при жизни принадлежал земельный участок по адресу: ..., ул.... (бывшая ...), .... Данный участок был выделен под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности ХХ.ХХ.ХХ г. в соответствии с Решением исполкома Беломорского городского Совета депутатов трудящихся от ХХ.ХХ.ХХ г. С момента постройки до своей кончины мама проживала в доме и пользовалась землей. По поводу открытия наследства они с сестрой, Сеппянен Л.А., обратились к нотариусу. Так как на данный земельный участок должным образом не было оформлено право собственности, просит включить земельный участок, расположенный по адресу: ..., ул...., ..., в наследственную массу.
В судебном заседании истец Лобанова Г.А. свои исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила, что права на жилой дом их мать при жизни оформила надлежащим образом, а земельный участок до конца не оформила, хотя земельным участком пользовалась всегда до самой своей смерти, других наследников, кроме нее и сестры у матери нет.
Представитель ответчика АМО «Беломорский муниципальный район» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещены надлежащим образом, не просили об отложении дела, не представили возражений по иску.
Третье лицо Сеппянен Л.А. против исковых требований Лобановой Г.А. не возражала.
Суд, заслушав истца, третье лицо, рассмотрев письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что истцом Лобановой Г.А. и Сеппонен Л.А. нотариусу Беломорского нотариального округа ХХ.ХХ.ХХ г. подано заявление о принятии наследства оставшегося после смерти их матери Х В заявлении о принятии наследства среди наследственного имущества указан жилой дом, расположенный по адресу: ..., ул...., ....
Лобанова Г.А., ХХ.ХХ.ХХ г.рождения, и Сеппянен Л.А., ХХ.ХХ.ХХ г.рождения, являются дочерьми Х, что подтверждается свидетельством о рождении НОМЕР НОМЕР, выданным ХХ.ХХ.ХХ г. (актовая запись НОМЕР от ХХ.ХХ.ХХ г.), свидетельством о заключении брака НОМЕР НОМЕР, выданным ХХ.ХХ.ХХ г., из которого видно, что Х после заключения брака присвоена фамилия «Л» и свидетельством о рождении НОМЕР, выданным ХХ.ХХ.ХХ г. ОЗАГС ... (актовая запись НОМЕР от ХХ.ХХ.ХХ г.), свидетельством о заключении брака НОМЕР, выданным ХХ.ХХ.ХХ г. Дворцом бракосочетания ..., из которого видно, что Х после заключения брака присвоена фамилия «С».
Согласно ст.218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.
На основании договора от ХХ.ХХ.ХХ г. исполкома Беломорского городского Совета депутатов трудящихся в соответствии с решением Беломорского городского Совета депутатов трудящихся от ХХ.ХХ.ХХ г. предоставлен Х на право бессрочного пользования земельный участок по ... общей площадью ... кв.м. для возведения жилого одноэтажного деревянного дома с надворными постройками.
Как видно из выписки НОМЕР из похозяйственной книги от ХХ.ХХ.ХХ г. Х, ХХ.ХХ.ХХ г.рождения, принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок, кадастровый номер НОМЕР, предоставленный для индивидуального жилищного строительства общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ..., ул...., ....
ХХ.ХХ.ХХ г. Беломорским городским советом народных депутатов принято решение за НОМЕР о переименовании улицы ... в ... в улицу имени ....
21.07.1997 г. был принят закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», который устанавливал с 1998 года единый порядок регистрации прав на недвижимое имущество, включая земельные участки. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.
ХХ.ХХ.ХХ г. наступила смерть Х, ХХ.ХХ.ХХ г.рождения, что подтверждается свидетельством о смерти НОМЕР, выданным ХХ.ХХ.ХХ г. ОЗАГС .... Х на день смерти ХХ.ХХ.ХХ г. проживала и была зарегистрирована с ХХ.ХХ.ХХ г., что следует из справки НОМЕР АМО «Б» от ХХ.ХХ.ХХ г.
Как видно из уведомления Управления Федеральной регистрационной службы по РК Кемский отдел от ХХ.ХХ.ХХ г. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о регистрации права на объект недвижимого имущества земельный участок, расположенный по адресу: РК, ..., ул.... ....
Суд считает, что Х на основании договора от ХХ.ХХ.ХХ г., выписки из похозяйственной книги, приобрела право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ..., ул...., ....
Однако, она не зарегистрировала свое право собственности на вышеуказанный земельный участок в органе осуществляющем государственную регистрацию права на имущество и сделок с ним.
В настоящее время в виду смерти Х не может быть в установленном законом порядке произведена регистрация права на принадлежащее ей недвижимое имущество. А наследники Лобанова Г.А. и Сеппянен Л.А., вследствие этого не могут оформить перешедшие им по наследству права на данный земельный участок. С целью защиты имущественных прав наследников, суд на основании ч.1 ст.12 ГК РФ, считает возможным земельный участок, расположенный по адресу: ..., ул...., ..., включить наследственное имущество (массу), оставшееся после смерти Х
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск Лобановой Г.А. удовлетворить.
Включить в наследственную массу после смерти Х, ХХ.ХХ.ХХ года рождения, умершей ХХ.ХХ.ХХ г., земельный участок, расположенный по адресу: РК, ..., ул...., ....
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РК через Беломорский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья Т.Н.Белокопытова