Решение о предоставлении жилого помещения от 26.04.2011 г.

Дело № 2-144/2011 г.

Беломорский районный суд Республики Карелия

в составе: председательствующего судьи Сидорова А.А.,

с участием: представителя истицы Бессоновой Е.В., третьего лица Буянова Э.М.,

при секретаре Павлюк Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Буяновой В.А. к Администрации МО «Беломорское городское поселение» о представлении жилого помещения по договору социального найма,

у с т а н о в и л:

Буянова В.А. обратилась в суд с иском к Администрации МО «Беломорское городское поселение» по тем основаниям, что на основании ордера в 1969 г. она получила в пользование квартиру по адресу: <адрес>. Указанная квартира являлась для нее единственным жильем, иного жилья в собственности либо по договору социального найма она не имела и не имеет. В феврале 2003 г. в доме, в котором он проживала, произошел пожар, в результате которого здание оказалось поврежденным, а ее квартира - непригодной для проживания. Все ее документы сгорели. Она обращалась к ответчику с требованием о предоставлении жилья, но получала отказ по причине отсутствия жилья. Ее сыну Буянову Э.М., который на момент пожара проживал с ней, администрация предоставила комнату в общежитии по адресу: <адрес>. Истица просила суд обязать ответчика предоставить ей вне очереди благоустроенную квартиру в черте Беломорского городского поселения площадью не менее ранее занимаемой квартиры.

Истица Буянова В.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истицы Б. в судебном заседании заявленные требования поддержала, пояснив, что до пожара Буянова В.А. проживала в квартире со своим сыном Буяновым Э.М. Они были поставлены на учет, как нуждающиеся в получении жилья, но до настоящего времени им не представлено жилье в замен утраченного.

Представители ответчика Администрации МО «Беломорское городское поселение» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, представили отзыв, в котором указали, что на основании решения № 123 от 25.03.2003 г. Буянов Э.М. (состав семьи два человека) был поставлен на учет граждан нуждающихся во внеочередном получении жилья как погорелец.

Третье лицо Буянов Э.М. в судебном заседании заявленные требования поддержал, пояснив, что на день пожара он проживал и был зарегистрирован по месту жительства в квартире <адрес> вместе с истицей. В настоящее время он временно обеспечен жильем в общежитии.

Заслушав представителя истицы и третье лицо, исследовав письменные материалы дела, суд находит, что иск подлежит удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истица Буянова В.А. и ее сын Буянов Э.М. зарегистрированы по месту жительства в квартире <адрес> жилой площадью <данные изъяты> кв.метров, что подтверждается поквартирной карточкой и справкой МП «Жилфонд» от 20.04.2011 г., копией паспорта истицы.

Согласно технического паспорта на дом <адрес>, квартира № указанного дома состояла из двух жилых комнат и кухни и имела общую площадь <данные изъяты> кв.метров, в т.ч. жилую - <данные изъяты> кв.метров.

Как следует из справки ОНД Беломорского и Кемского районов ГУ МЧС по РК от 10.02.2011 г., строение дома <адрес> уничтожено огнем в результате пожара, произошедшего 22.02.2003 г. Распоряжением председателя Комитета по управлению муниципальной собственностью АМО «Беломорский муниципальный район» № 15 от 31.03.2003 г. принято решение о списании жилого дома по адресу: <адрес> с баланса как уничтоженного в результате пожара.

Согласно сообщений из УФСГРКиК по РК от 12.04.2001 г. и 22.04.2011 г., за истицей Буяновой В.А. и ее сыном Буяновым Э.М. не зарегистрированы права на недвижимое имущество.

В списке граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий и пользующихся правом на внеочередное получение жилой площади, в АМО «Беломорское городское поселение» значится Буянов Э.М., который был поставлен на учет 25.03.2003 г. как погорелец с составом семьи - 2 человека, что подтверждается сообщением АМО «Беломорское городское поселение» от 26.04.2011 г.

Пунктом 1 части 2 статьи 57 ЖК РФ установлено, что вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Как следует из Определения Конституционного суда РФ от 05.03.2009 г. № 376-О-П пункт 1 части 2 статьи 57 ЖК РФ по своему конституционно-правовому смыслу в системе действующего правового регулирования не исключает возможность предоставления жилых помещений малоимущим гражданам, как лишившимся своих жилых помещений в результате пожара, по договорам социального найма во внеочередном порядке, если на момент утраты жилища они не состояли на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении.

Конституционно-правовой смысл указанного законоположения, выявленный Конституционным Судом РФ в настоящем Определении, является общеобязательным и исключает любое иное его истолкование в правоприменительной практике.

Согласно ст.85 ЖК РФ, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

В силу ст.87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Согласно ч.ч.1 и 2 ст.89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основанию, предусмотренному ст.87 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечающему установленным требованиям и находящемуся в черте данного населенного пункта.

Согласно п.6 ст.8 Устава МО «Беломорское городское поселение», п.6 ст.16 ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» № 131 от 06.10.2003 г., к его полномочиям относится обеспечение нуждающихся граждан, проживающих на территории поселения, жилыми помещениями.

Как следует из Решения Малого совета Беломорского района от 23.04.1997 г. № 18, благоустроенным жилым помещением применительно к условиям г.Беломорска являются квартиры в жилых домах, построенных по типовым проектам, начиная с 1958 г., независимо от их планировки, оборудованные центральным отоплением, водопроводом, канализацией, электроосвещением, центральным или местным (водогрейные колонки) горячим водоснабжением, газовыми, электрическими или дровяными кухонными плитами.

Судом установлено, что Буянова В.А. и Буянов Э.М. зарегистрированы проживанием в двухкомнатной неблагоустроенной квартире <адрес>. Указанный дом 22.02.2003 г. полностью уничтожен огнем.

В соответствии с Определением Конституционного суда РФ от 05.03.2009 г. № 376-О-П истица Буянова В.А. имеет право на внеочередное предоставление ей изолированного жилого помещения по договору социального найма по основаниям, предусмотренным ст.ст.57 п.1 ч.2, 87, 89 ч.ч.1 и 2 ЖК РФ, а именно, которое должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта (в соответствии с Решением Малого Совета Беломорского района от 23.04.1997 г. № 18), равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению (с учетом того, что в квартире зарегистрирован также Буянов Э.М.) - не менее <данные изъяты> кв.м., отвечающим установленным требованиям и расположенным в черте г.Беломорска. До настоящего времени истица и ее сын в установленном порядке жильем не обеспечены.

Таким образом, требования истицы о предоставлении жилья являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании ст.98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истицы подлежат взысканию судебные расходы, складывающиеся из госпошлины, уплаченной при подаче иска в размере <данные изъяты> руб. и оплаты услуг адвоката по даче консультации и составлению искового заявления в размере <данные изъяты> рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.197-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Буяновой В.А. удовлетворить.

Обязать Администрацию муниципального образования «Беломорское городское поселение» предоставить вне очереди на условиях социального найма Буяновой В.А. и Буянову Э.М. на семью из двух человек благоустроенную квартиру в черте г.Беломорска Республики Карелия, отвечающую установленным санитарным и техническим требованиям, равнозначную по общей площади ранее занимаемому жилому помещению.

Взыскать с Администрации муниципального образования «Беломорское городское поселение» в пользу Буяновой В.А. судебные расходы на сумму <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение 10 (десяти) дней со дня вынесения решения в окончательной форме в Верховный суд Республики Карелия через Беломорский районный суд.

Председательствующий: Сидоров А.А.