Дело № 2-189/2011 г.                                                                        

в составе: председательствующего судьи Сидорова А.А.

при секретаре Павлюк Н.Н.,

с участием: истицы Бессоновой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бессоновой А.Н. к Шейнову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Бессонова А.Н. обратилась в суд с иском к Шейнову А.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> по тем основаниям, что она является собственником указанной квартиры. ХХ.ХХ.ХХХХ г. с ее согласия в квартире был зарегистрирован муж ее дочери - Шейнов А.В. ХХ.ХХ.ХХХХ г. дочь расторгла брак с Шейновым А.В. и с апреля 2009 г. он не проживает в указанной квартире. Расходов по содержанию квартиры он не несет, его вещей в квартире нет. В добровольном порядке сняться с регистрации ответчик отказывается.

Истица Бессонова А.Н. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, пояснив, что ответчик по своей воле перестал пользоваться квартирой, так как он ушел к другой женщине и с того времени проживает у своей сожительницы. Ремонт квартиры производила ее дочь без участия Шейнова А.В.

Ответчик Шейнов А.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, при разрешении спора положился на усмотрение суда.

Третье лицо Шейнова Е.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

Заслушав истицу, исследовав письменные материалы дела, суд находит, что иск подлежит удовлетворению.

В силу ч.1 ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ч.ч.1, 2 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, а также сдавать на основании договора.

Согласно ч.ч.1, 2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Частями 1 и 2 ст.3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 г., в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Согласно ч.3 ст.2 указанного выше Закона место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Как следует из регистрационного удостоверения от 15.03.1993 г., технического паспорта, справки ГУП РГЦ «Недвижимость» от 16.05.2011 г. № 2198, заявления на оформление договора о безвозмездной передаче жилья в собственность и договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 05.02.1993 г., Бессонова А.Н. является собственником квартиры по адресу: <адрес> на основании договора безвозмездной передачи жилья в собственность в порядке приватизации от 05.02.1993 г. Отказов от участия в приватизации указанной квартиры других лиц не имеется, поскольку в квартире на момент приватизации была зарегистрирована только Бессонова А.Н.

ХХ.ХХ.ХХХХ г. Бессонова А.Н. предоставила спорную квартиру в пользование на основании договора поднайма Шейновой Е.В. и Шейнову А.В. на срок с ХХ.ХХ.ХХХХ по ХХ.ХХ.ХХХХ г.

ХХ.ХХ.ХХХХ г. брак между Шейновой Е.В. и Шейновым А.В. был расторгнут ОЗАГС Беломорского района РК, что подтверждается свидетельством о расторжении брака №.

Согласно справки МП «Жилфонд МО «Беломорское городское поселение» от 12.05.2011 г. и поквартирной карточки, в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы проживанием Шейнова Е.В. с ХХ.ХХ.ХХХХ г. и Шейнов А.В. с ХХ.ХХ.ХХХХ г. (ранее Шейнов А.В. был зарегистрирован в указанной квартире в период с ХХ.ХХ.ХХХХ г. по ХХ.ХХ.ХХХХ г.)

Как следует из квитанций на оплату жилищно-коммунальных услуг, начисление платы за коммунальные услуги и содержание квартиры по адресу: <адрес> производится на 2 человек.

Ответчиком не представлено суду доказательств, подтверждающих ведение им совместного хозяйства с истицей и ее дочерью, а также оплату жилищно-коммунальных услуг.

Судом установлено, что истица является собственником квартиры <адрес>. ХХ.ХХ.ХХХХистица вселила в указанную квартиру супруга своей дочери Шейновой Е.В. - Шейнова А.В. как члена семьи. ХХ.ХХ.ХХХХ г. брак между ее дочерью и ответчиком был расторгнут, таким образом с указанного времени ответчик перестал быть членом семьи собственника жилого помещения. Ответчик в спорной квартире не проживает, мер по содержанию квартиры в полной исправности и сохранности не принимает, плату за коммунальные услуги не вносит, т.е. не исполняет обязанности, предусмотренные договором от 10.10.2003 г. Оплата жилищно-коммунальных услуг по спорной квартире, ее содержание и ремонт производится истицей и ее дочерью Шейновой Е.В.

По смыслу ч.3 ст.2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», спорная квартира не является местом постоянного жительства ответчика, поскольку он в ней фактически не проживает на протяжении более двух лет.

Ответчик не снимается с регистрации в спорной квартире, не несет расходы по ее содержанию и оплате коммунальных услуг, начисляемых с учетом его регистрации в качестве проживающего в квартире, тем самым нарушает имущественные права собственника жилого помещения.

Учитывая, что между сторонами не заключалось каких-либо соглашений о порядке и сроках проживания ответчика в квартире, а иных оснований для продолжения пользования ответчиком спорной квартирой в судебном заседании не установлено, суд приходит к выводу о том, что в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФШейнов А.В. утратил право на проживание в квартире, удовлетворяет заявленный иск и прекращает право ответчика на пользование спорным жилым помещением.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истицы подлежат взысканию судебные расходы в размере <данные изъяты> рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.197-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление Бессоновой А.Н. удовлетворить.

Прекратить право пользования Шейнова А.В. жилым помещением по адресу: <адрес>.

Взыскать с Шейнова А.В. в пользу Бессоновой А.Н. судебные расходы в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия через Беломорский районный суд в течение 10 суток со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья           Сидоров А.А.